直近3年間の推移
さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.46%程度上昇しています。
これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の11.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.15%、2年目が1.02%、3年目が1.29%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
プラウド浦和仲町アクアフォーレ
埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4
- 浦和駅 徒歩20分
- 中浦和駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3,980万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 4,080万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 70.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 18.6万円 | 70.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 18.0万円 | 70.5m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 13.0万円 | 70.5m² 2LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 70.5m² 2LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 70.5m² 2LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 70.5m² 2LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 70.5m² 2LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 17.0万円 | 75.1m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 17.0万円 | 75.1m² 3LDK | 2階 |
さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市浦和区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市浦和区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.88%程度上昇しています。
これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の8.76%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.72%、2年目が2.27%、3年目が3.90%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浦和駅について
浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、川口などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
65
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
53
飲食店
64
カフェ
53
医療施設
57
郵便局
65
交番
61
公園
58
習い事施設
50
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プラウド浦和仲町アクアフォーレの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市浦和区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アクシーズ浦和東岸町 2017.5万円浦和駅徒歩8分21.11m²中古マンション
コスモ浦和常盤〜広々とした玄関〜4,980万円北浦和駅徒歩7分83.49m²中古一戸建て
さいたま市浦和区領家７丁目4,680万円与野駅徒歩17分124.19m²土地
瀬ヶ崎1 全1区画2,150万円北浦和駅徒歩20分新築一戸建て
浦和区上木崎 新築戸建 1号棟4,990万円与野駅徒歩18分97.91m²賃貸マンション
エルフェリース浦和 3078.0万円北浦和駅徒歩22分58.8m²中古マンション
リベルテ北浦和1,999万円北浦和駅瀬ヶ崎下車徒歩6分64.65m²中古一戸建て
さいたま市浦和区上木崎4,280万円与野駅徒歩16分95.17m²土地
浦和区本太7,480万円浦和駅徒歩11分新築一戸建て
さいたま市浦和区木崎5丁目3,599万円北浦和駅市営アパート下車徒歩8分96.05m²賃貸マンション
レオネクストハロー北浦和 4017.4万円北浦和駅徒歩5分23.6m²中古マンション
ドミノ・ウラワ2,580万円北浦和駅徒歩2分56.05m²中古一戸建て
さいたま市浦和区大東３丁目3,980万円北浦和駅東瀬ヶ崎下車徒歩5分107.57m²土地
売地 さいたま市浦和区瀬ケ崎1丁目4,980万円北浦和駅徒歩22分新築一戸建て
オープンライブス与野コンフォート4,499万円～5,280万円与野駅徒歩15分96.04m²賃貸マンション
リブシス浦和 8019.2万円浦和駅徒歩8分42.05m²中古マンション
メゾンエクレーレ浦和駅前5,990万円浦和駅徒歩3分69.3m²中古一戸建て
さいたま市浦和区大東３丁目3,480万円北浦和駅徒歩33分97.6m²土地
さいたま市浦和区本太５丁目7,480万円浦和駅徒歩11分新築一戸建て
浦和区常盤4丁目 全1棟7,280万円浦和駅徒歩13分111.36m²
プラウド浦和仲町アクアフォーレ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年1月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 31戸
- 法令上の制限
- 専用庭 600円／月 町内会費200円／月
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウド浦和仲町アクアフォーレへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラウド浦和仲町アクアフォーレのあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
- プラウド浦和仲町アクアフォーレのあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プラウド浦和仲町アクアフォーレ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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