直近3年間の推移
さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。
これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.71%、2年目が4.54%、3年目が-0.78%となっています。
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目4-22
- 浦和駅 徒歩12分
- 北浦和駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 4,154万円〜5,386万円(64.92m²)
- 代表参考賃料
- 15.4万円〜17.4万円(64.92m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,812万円〜6,239万円
参考賃料17.5万円〜19.7万円
専有面積76.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,074万円〜5,283万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積64.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,799万円〜6,222万円
参考賃料17.5万円〜19.7万円
専有面積76.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,086万円〜5,298万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積64.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,847万円〜6,284万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積76.81m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,120万円〜5,342万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積64.92m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,120万円〜5,342万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積64.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,131万円〜5,356万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積64.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,865万円〜6,309万円
参考賃料17.9万円〜20.2万円
専有面積76.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,879万円〜6,326万円
参考賃料18.0万円〜20.3万円
専有面積76.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,154万円〜5,386万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積64.92m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,154万円〜5,386万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積64.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6,190万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 64.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 64.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 76.26m² 3LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 4,980万円 | 76.26m² 3LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 76.26m² 3LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 76.81m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 76.81m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 76.81m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 76.81m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 76.81m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 76.81m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 76.81m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 76.81m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 76.81m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 76.81m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 3,990万円 | 64.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 3,990万円 | 64.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 3,990万円 | 64.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 3,990万円 | 64.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 3,990万円 | 64.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 3,990万円 | 64.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 4,090万円 | 64.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 4,180万円 | 64.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 4,180万円 | 64.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 4,180万円 | 64.92m² 3LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 3,980万円 | 76.9m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 3,980万円 | 76.9m² 3LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 3,680万円 | 76.26m² 3LDK | 9階 |
| 2009年10月 | 3,680万円 | 76.26m² 3LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 16.9万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 16.9万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 16.9万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 16.9万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 16.9万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 18.0万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 18.9万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 19.8万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 19.8万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 19.8万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 21.8万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 20.0万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 15.9万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 15.9万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 15.9万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年3月 | 15.8万円 | 64.92m² 3LDK | 10階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 64.92m² 3LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 16.9万円 | 76.81m² 3LDK | 10階 |
| 2012年9月 | 16.9万円 | 76.81m² 3LDK | 10階 |
| 2012年8月 | 16.9万円 | 76.81m² 3LDK | 10階 |
| 2012年7月 | 16.9万円 | 76.81m² 3LDK | 10階 |
| 2012年4月 | 13.5万円 | 64.92m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 13.5万円 | 64.92m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 12.8万円 | 61.51m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 18.0万円 | 76.26m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 18.0万円 | 76.26m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 18.0万円 | 76.26m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 13.5万円 | 64.92m² 3LDK | 10階 |
| 2010年8月 | 18.9万円 | 76.81m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (30件)表示を省略
さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市浦和区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市浦和区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。
これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が3.53%、3年目が1.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浦和駅について
浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、北浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
63
コンビニ
80
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
61
飲食店
69
カフェ
63
医療施設
56
郵便局
82
交番
68
公園
65
習い事施設
63
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市浦和区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
浦和トーユーハイツ 30513.0万円北浦和駅徒歩11分69.28m²中古マンション
ルピアシェリール浦和岸町Ciano3,980万円浦和駅徒歩11分30.02m²中古一戸建て
さいたま市浦和区前地3丁目 中古戸建4,790万円浦和駅前地三丁目下車徒歩3分73.43m²土地
さいたま市浦和区元町１丁目4,580万円北浦和駅徒歩9分新築一戸建て
さいたま市浦和区領家４丁目3,980万円北浦和駅徒歩19分98.94m²賃貸マンション
グリーン ガーデン 3026.3万円北浦和駅徒歩28分31.06m²中古マンション
ハイホーム浦和参番館3,980万円与野駅徒歩15分75.69m²中古一戸建て
さいたま市浦和区領家2丁目 1号棟4,190万円北浦和駅徒歩15分94.18m²土地
さいたま市浦和区元町１丁目4,680万円北浦和駅徒歩9分新築一戸建て
さいたま市浦和区領家４丁目4,080万円北浦和駅徒歩19分115.91m²賃貸マンション
ヴィレッジ駒場 50210.7万円北浦和駅徒歩20分66.15m²中古マンション
常盤大清コーポラス2,190万円北浦和駅徒歩5分48.6m²中古一戸建て
さいたま市浦和区常盤5丁目5,980万円北浦和駅徒歩11分90.11m²土地
さいたま市浦和区元町１丁目4,480万円北浦和駅徒歩9分新築一戸建て
さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目3,780万円北浦和駅瀬ヶ崎下車徒歩5分114.89m²賃貸マンション
さいたま市浦和区北浦和3丁目5.4万円北浦和駅徒歩3分24.3m²中古マンション
キャニオングランデ浦和常盤5,580万円浦和駅徒歩10分75.75m²中古一戸建て
さいたま市浦和区領家3丁目 中古戸建て3,399万円北浦和駅浦高南下車徒歩2分79.28m²土地
さいたま市浦和区元町１丁目4,380万円北浦和駅徒歩9分新築一戸建て
さいたま市浦和区瀬ヶ崎 新築戸建3,780万円北浦和駅東瀬ヶ崎下車徒歩7分98.53m²
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年1月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 34戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 齋藤工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園のあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園のあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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