直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.06%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.86%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.98%、2年目が4.72%、3年目が10.32%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 7,078万円〜8,331万円(81.19m²)
- 代表参考賃料
- 19.6万円〜22.4万円(81.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格8,331万円〜9,806万円
参考賃料22.6万円〜25.9万円
専有面積95.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格7,055万円〜8,304万円
参考賃料19.2万円〜22.0万円
専有面積81.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格7,061万円〜8,312万円
参考賃料19.6万円〜22.4万円
専有面積81.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格7,073万円〜8,325万円
参考賃料19.7万円〜22.5万円
専有面積81.19m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格7,066万円〜8,317万円
参考賃料19.3万円〜22.1万円
専有面積81.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格7,078万円〜8,331万円
参考賃料19.4万円〜22.2万円
専有面積81.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格7,101万円〜8,358万円
参考賃料19.5万円〜22.3万円
専有面積81.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格7,112万円〜8,372万円
参考賃料19.6万円〜22.4万円
専有面積81.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格6,750万円〜7,945万円
参考賃料19.0万円〜21.7万円
専有面積76.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格10,262万円〜12,079万円
参考賃料27.8万円〜31.8万円
専有面積116.52m²
間取り4LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6,380万円 | 76.98m² 2LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 116.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 116.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 76.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 6,180万円 | 76.98m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 6,380万円 | 76.98m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 6,580万円 | 76.98m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 6,580万円 | 76.98m² 2LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 18.0万円 | 81.19m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 18.0万円 | 81.19m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 22.8万円 | 95.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 22.8万円 | 95.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 22.8万円 | 95.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 22.8万円 | 95.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 22.8万円 | 95.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 22.8万円 | 95.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 22.8万円 | 95.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 23.6万円 | 95.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 23.6万円 | 95.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 18.0万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 18.0万円 | 81.19m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 18.0万円 | 81.19m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 15.5万円 | 81.19m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 15.5万円 | 81.19m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 15.5万円 | 81.19m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 19.2万円 | 95.89m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 19.2万円 | 95.89m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 16.1万円 | 81.19m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 15.7万円 | 76.98m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 15.7万円 | 76.98m² 3LDK | 7階 |
| 2011年7月 | 15.7万円 | 76.98m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 15.0万円 | 81.19m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 15.7万円 | 76.98m² 3LDK | 7階 |
| 2011年6月 | 15.0万円 | 81.19m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 15.0万円 | 81.19m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 15.0万円 | 81.19m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 15.0万円 | 81.19m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (29件)表示を省略
川崎市高津区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市高津区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市高津区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の10.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.55%、2年目が3.14%、3年目が6.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市高津区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市高津区久本3丁目8.6万円溝の口駅徒歩12分23.35m²中古マンション
バースヒル溝の口リベルテA10,480万円溝の口駅徒歩8分80.85m²中古一戸建て
川崎市高津区久地1丁目 中古戸建6,299万円溝の口駅徒歩14分94.36m²土地
川崎市高津区上作延2丁目 土地 1区画／全2区画3,950万円津田山駅徒歩17分新築一戸建て
川崎市高津区諏訪2丁目 新築戸建 全2棟 2号棟6,880万円二子新地駅徒歩13分118.92m²賃貸マンション
ＤＩＧＮＩＴＥ 4028.6万円溝の口駅徒歩12分23.35m²中古マンション
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口7,480万円溝の口駅徒歩14分76.03m²中古一戸建て
高津区上作延4丁目 中古戸建7,499万円宮崎台駅徒歩15分124.37m²土地
川崎市高津区下作延七丁目 売地2区画6,460万円津田山駅徒歩8分新築一戸建て
川崎市高津区子母口 新築一戸建て6,080万円武蔵中原駅子母口住宅前下車徒歩5分113.44m²賃貸マンション
サンライズ新城 3126.7万円武蔵新城駅徒歩8分22.5m²中古マンション
クリオ武蔵新城伍番館4,790万円武蔵新城駅徒歩14分57.93m²中古一戸建て
川崎市高津区久地2丁目 一戸建て6,880万円津田山駅徒歩19分87.03m²土地
川崎市高津区下作延七丁目 売地1区画6,490万円津田山駅徒歩8分新築一戸建て
高津区下作延7 18,890万円津田山駅徒歩7分105.58m²賃貸マンション
エクセリア二子多摩川II8.3万円高津駅徒歩7分21.98m²中古マンション
パークシティ溝の口C棟7,398万円高津駅徒歩6分76.8m²中古一戸建て
武蔵新城邸宅3,980万円武蔵新城駅徒歩22分94.94m²土地
オープンプレイス北見方コンフォート5,820万円～6,040万円高津駅徒歩17分新築一戸建て
高津区子母口 1号棟 全2棟分譲地5,980万円武蔵新城駅徒歩28分96.05m²
ヴェルビュ溝の口 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年12月 (築35年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 70戸
- 用途地域
- 商業
- 地目
- その他
- 施工会社
- 株式会社間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルビュ溝の口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルビュ溝の口のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルビュ溝の口のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルビュ溝の口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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