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コード梶が谷B棟

外観画像

神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31

  • 溝の口駅 徒歩16分
  • 梶が谷駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
4,839万円〜5,695万円(89.02m²)
代表参考賃料
17.3万円〜19.5万円(89.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,803万円〜5,653万円
参考賃料16.9万円〜19.1万円
専有面積89.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,952万円〜5,828万円
参考賃料17.4万円〜19.7万円
専有面積91.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,965万円〜5,843万円
参考賃料17.5万円〜19.8万円
専有面積91.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,288万円〜6,224万円
参考賃料18.6万円〜21.1万円
専有面積97.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,553万円〜6,535万円
参考賃料19.6万円〜22.2万円
専有面積102.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,804万円〜5,654万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積88.37m²
間取り3SLDK
主要採光面南
4階
参考価格4,839万円〜5,695万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積89.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,035万円〜4,749万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積73.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月5,980万円102.0m²
3LDK		3階
2024年7月5,980万円102.0m²
3LDK		3階
2024年6月5,980万円102.0m²
3LDK		3階
2023年2月4,998万円89.0m²
3LDK		1階
2023年1月4,998万円89.0m²
3LDK		1階
2022年12月5,248万円89.0m²
3LDK		1階
2022年11月5,299万円89.0m²
3LDK		1階
2022年10月5,380万円89.0m²
3LDK		1階
2022年9月5,380万円89.0m²
3LDK		1階
2022年8月5,580万円89.0m²
3LDK		1階
2022年7月5,580万円89.0m²
3LDK		1階
2022年6月5,580万円89.0m²
3LDK		1階
2022年5月5,699万円89.0m²
3LDK		1階
2021年3月5,290万円89.02m²
3LDK		4階
2021年2月5,290万円89.02m²
3LDK		4階
2021年1月5,290万円89.02m²
3LDK		4階
2020年12月5,290万円89.02m²
3LDK		4階
2020年11月5,290万円89.02m²
3LDK		4階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月16.8万円73.0m²
2LDK		4階
2023年9月16.8万円73.0m²
2LDK		4階
2023年8月16.8万円73.0m²
2LDK		4階
2022年2月16.8万円73.81m²
2LDK		4階
2020年4月14.5万円91.78m²
3LDK		1階
2020年3月14.5万円91.78m²
3LDK		1階

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の9.35%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.14%、2年目が6.26%、3年目が-6.91%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.2%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.89%、2年目が2.02%、3年目が1.02%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある溝の口駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

溝の口駅について

溝の口駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.43%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

溝の口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、綱島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

コード梶が谷B棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • リコス末長店
  • ワッツウィズ梶ヶ谷南ココカラファイン店
  • ココカラファイン梶ヶ谷南店
  • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 梶ヶ谷店
  • ユニクロ 川崎市民プラザ通り店
  • 上州屋 溝ノ口店
  • ハニーズ 溝の口ノクティ店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ梶が谷店
  • マイカリー食堂梶が谷店（松屋併設）
  • 松屋 梶が谷店（マイカリー食堂併設）
  • モスバーガー 梶ヶ谷店
娯楽施設
  • 梶ケ谷第一公園
  • アルバゴルフクラブ
  • 徳盛舎ゴルフセンター
  • 川崎市民プラザプール
役所・公共施設
  • 高津郵便局
  • 川崎梶ヶ谷郵便局
  • 川崎下作延郵便局
  • 川崎市高津区役所
医療
  • 虎の門病院分院
保育施設
  • まなびの森保育園梶が谷
  • あいみー梶ヶ谷保育園
  • 梶ケ谷幼稚園
  • ニチイキッズ梶が谷保育園
学校
  • 川崎市立新作小学校
  • 川崎市立西梶ケ谷小学校
  • 川崎市立梶ケ谷小学校
  • 私立洗足学園音楽大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コード梶が谷B棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年6月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
42戸
都市計画
市街化区域
施工会社
淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コード梶が谷B棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コード梶が谷B棟のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. コード梶が谷B棟のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コード梶が谷B棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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