直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.99%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が17.85%、2年目が0.99%、3年目が3.16%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
琳和ロイヤルコート
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10
- 溝の口駅 徒歩8分
- 梶が谷駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16
賃貸掲載履歴 (81件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.2万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 53.85m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 13.9万円 | 53.81m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 14.2万円 | 52.7m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 13.6万円 | 53.85m² 1SLDK | 1階 |
| 2019年10月 | 14.1万円 | 61.63m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 13.6万円 | 53.85m² 1SLDK | 1階 |
| 2019年9月 | 14.1万円 | 61.63m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 12.8万円 | 50.39m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 14.1万円 | 61.63m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 14.1万円 | 61.63m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 12.8万円 | 50.39m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 14.1万円 | 52.7m² 2LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 14.1万円 | 52.7m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 13.8万円 | 50.39m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 13.7万円 | 50.09m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 13.8万円 | 50.39m² 2LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 13.7万円 | 50.09m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 13.8万円 | 50.39m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 13.7万円 | 50.09m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 14.2万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 14.4万円 | 56.02m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 14.4万円 | 56.02m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 13.8万円 | 50.39m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 14.2万円 | 53.85m² 2LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 14.1万円 | 61.63m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 13.4万円 | 50.09m² 1SLDK | 1階 |
| 2018年3月 | 12.8万円 | 50.39m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 14.2万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 13.7万円 | 50.39m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 14.2万円 | 53.85m² 2LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 12.8万円 | 50.39m² 2LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 13.7万円 | 50.39m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 13.7万円 | 50.39m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 13.9万円 | 52.7m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 13.9万円 | 52.7m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 14.1万円 | 53.85m² 2LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 14.0万円 | 53.85m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 14.1万円 | 53.85m² 2LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 14.0万円 | 53.85m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 14.0万円 | 53.85m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 14.1万円 | 53.85m² 2LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 14.1万円 | 53.85m² 2LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 52.7m² 2LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 52.7m² 2LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 13.9万円 | 53.81m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 13.9万円 | 53.81m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 13.9万円 | 53.81m² 2LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 53.85m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 53.85m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 13.9万円 | 52.7m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 14.3万円 | 50.09m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 14.0万円 | 53.85m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 13.9万円 | 52.7m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 13.7万円 | 50.09m² 2LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 14.0万円 | 53.85m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 14.3万円 | 50.09m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 13.7万円 | 50.09m² 2LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 14.3万円 | 56.02m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 13.7万円 | 50.09m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 14.1万円 | 53.85m² 2LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 14.1万円 | 53.85m² 2LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 12.8万円 | 50.39m² 2LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 14.1万円 | 50.39m² 2LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 13.6万円 | 53.85m² 1SLDK | 1階 |
| 2015年1月 | 12.8万円 | 50.39m² 2LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 13.9万円 | 53.81m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 14.1万円 | 50.39m² 2LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 13.6万円 | 53.85m² 1SLDK | 1階 |
| 2014年12月 | 12.8万円 | 50.39m² 2LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 14.1万円 | 50.39m² 2LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 13.8万円 | 50.39m² 2LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 13.6万円 | 53.85m² 1SLDK | 1階 |
| 2014年11月 | 12.8万円 | 50.39m² 2LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 52.7m² 2LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 13.8万円 | 50.39m² 2LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 12.8万円 | 50.39m² 2LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 13.6万円 | 53.85m² 1SLDK | 1階 |
| 2014年9月 | 12.8万円 | 50.39m² 2LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 14.1万円 | 53.85m² 2LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 14.1万円 | 53.85m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (81件)表示を省略
川崎市高津区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市高津区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市高津区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.61%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の6.64%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.20%、2年目が3.66%、3年目が1.16%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある溝の口駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
溝の口駅について
溝の口駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.43%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
溝の口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、綱島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
76
コンビニ
72
弁当・惣菜
59
大型商業施設
56
ドラッグストア
65
飲食店
65
カフェ
63
医療施設
50
郵便局
68
交番
50
公園
52
習い事施設
53
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
琳和ロイヤルコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市高津区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市高津区宇奈根5.2万円久地駅徒歩20分19.87m²中古マンション
メイフェアパークス溝の口Ｃ棟5,980万円溝の口駅徒歩12分71.34m²中古一戸建て
川崎市高津区千年2,799万円武蔵新城駅徒歩24分79.31m²土地
川崎市高津区久本2丁目条件付売地A区画2,980万円溝の口駅徒歩15分新築一戸建て
下野毛3丁目新築戸建 1号棟5,180万円武蔵新城駅徒歩20分110.79m²賃貸マンション
川崎市高津区宇奈根5.5万円久地駅徒歩20分19.87m²中古マンション
ニューウェルテラス第7日吉2,799万円日吉駅さくらが丘下車徒歩3分65.83m²中古一戸建て
高津区蟹ヶ谷 中古戸建3,480万円元住吉駅鷹巣橋下車徒歩3分81.48m²土地
川崎市高津区子母口 土地17,000万円武蔵中原駅徒歩19分新築一戸建て
下野毛3丁目新築戸建 3号棟4,780万円武蔵新城駅徒歩20分103.56m²賃貸マンション
川崎市高津区新作3丁目6.8万円武蔵溝ノ口駅徒歩20分20.81m²中古マンション
多摩川スカイハイツ4,499万円高津駅徒歩5分74.0m²中古一戸建て
川崎市高津区久末戸建2,699万円武蔵新城駅子母口住宅前下車徒歩7分83.08m²土地
オープンライブス二子新地ストリート3,070万円～3,130万円二子新地駅徒歩19分新築一戸建て
川崎市高津区久地１丁目6,430万円溝の口駅徒歩12分123.52m²賃貸マンション
川崎市高津区宇奈根5.7万円久地駅徒歩20分19.87m²中古マンション
プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館5,680万円梶が谷駅徒歩7分76.64m²新築一戸建て
川崎市高津区久地１丁目8,980万円溝の口駅徒歩12分146.01m²賃貸マンション
川崎市高津区上作延6.7万円溝の口駅徒歩23分20.81m²中古マンション
溝の口ハウス 3015,099万円溝の口駅徒歩11分73.24m²
琳和ロイヤルコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年2月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 36戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。琳和ロイヤルコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 琳和ロイヤルコートのある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
- 琳和ロイヤルコートのある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 琳和ロイヤルコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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