1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の住宅
  3. 川崎市高津区の住宅
  4. 久地の住宅
  5. エクセレント玉川
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

エクセレント玉川

外観画像

神奈川県川崎市高津区久地2丁目4-12

  • 二子新地駅 徒歩13分
  • 二子新地駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
1,776万円〜2,245万円(40.04m²)
代表参考賃料
10.6万円〜11.9万円(40.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,501万円〜1,897万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積34.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格842万円〜1,064万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積18.68m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,644万円〜2,077万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積37.26m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,505万円〜1,902万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積34.02m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格1,772万円〜2,239万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積40.04m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格1,509万円〜1,908万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積34.02m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,776万円〜2,245万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積40.04m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格1,786万円〜2,258万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積40.04m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格1,786万円〜2,258万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積40.04m²
間取り2DK
主要採光面南西
6階
参考価格775万円〜979万円
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積17.0m²
間取り1R
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年12月2,180万円40.0m²
2DK		6階
2022年11月2,180万円40.0m²
2DK		6階
2022年10月2,180万円40.0m²
2DK		6階
2022年9月2,180万円40.0m²
2DK		6階
2020年6月1,380万円37.26m²
1LDK		2階
2020年5月1,380万円37.26m²
1LDK		2階
2020年4月1,380万円37.26m²
1LDK		2階
2020年3月1,250万円37.26m²
1LDK		2階
2020年3月1,390万円34.02m²
1LDK		4階
2020年2月1,390万円34.02m²
1LDK		4階
2016年1月820万円34.02m²
2DK		3階
2015年12月820万円34.02m²
2DK		3階
2015年5月580万円18.68m²
1R		2階
2015年4月580万円18.68m²
1R		2階
2015年3月580万円18.68m²
1R		2階
2015年2月580万円18.68m²
1R		2階
2015年1月580万円18.68m²
1R		2階
2014年12月530万円18.68m²
1R		2階
2014年11月530万円18.68m²
1R		2階
2014年10月530万円18.68m²
1R		2階
2014年9月530万円18.68m²
1R		2階
2014年8月530万円18.68m²
1R		2階
2014年7月530万円18.68m²
1R		2階
2014年6月530万円18.68m²
1R		2階
2014年5月530万円18.68m²
1R		2階
2014年1月1,090万円34.69m²
2DK		3階
2013年12月1,090万円34.69m²
2DK		3階
2013年11月1,090万円34.69m²
2DK		3階
2013年10月1,090万円34.69m²
2DK		3階
2013年9月1,090万円34.69m²
2DK		3階
2013年8月1,090万円34.69m²
2DK		3階
2013年7月1,090万円34.69m²
2DK		3階
2013年6月1,090万円34.69m²
2DK		3階
2012年9月1,090万円34.72m²
2DK		4階
2012年8月1,090万円34.72m²
2DK		4階
2012年8月990万円31.58m²
2DK		6階
2012年7月1,090万円34.72m²
2DK		4階
2012年7月990万円31.58m²
2DK		6階
2012年6月1,090万円34.72m²
2DK		4階
2012年6月1,090万円33.47m²
2DK		6階
2012年5月1,090万円34.72m²
2DK		4階
2012年5月1,090万円33.47m²
2DK		6階
2012年4月1,190万円34.72m²
2DK		4階
2012年4月990万円33.47m²
2DK		6階
2012年3月990万円33.47m²
2DK		6階
2012年2月990万円33.47m²
2DK		6階
2012年1月990万円33.47m²
2DK		6階
2009年6月450万円18.68m²
1R		2階
2009年5月450万円18.68m²
1R		2階
全て表示 (49件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年12月4.8万円18.0m²
1R		2階
2022年11月4.8万円18.0m²
1R		2階
2022年11月9.2万円34.0m²
1LDK		2階
2022年10月9.2万円34.0m²
1LDK		2階
2022年9月9.6万円34.0m²
1LDK		2階
2022年8月10.0万円34.0m²
1LDK		2階
2020年6月8.5万円37.26m²
1LDK		2階
2020年5月8.5万円37.26m²
1LDK		2階
2020年4月8.5万円37.26m²
1LDK		2階
2020年3月8.5万円37.26m²
1LDK		2階
2020年3月4.9万円18.63m²
1R		6階
2019年12月5.5万円18.68m²
1R		6階
2019年8月4.5万円18.68m²
1R		2階
2019年7月4.5万円18.68m²
1R		2階
2018年10月4.7万円18.68m²
1R		2階
2018年9月4.7万円18.68m²
1R		2階
2016年11月8.2万円40.04m²
2DK		6階
2016年10月8.2万円40.04m²
2DK		6階
2016年9月8.2万円40.04m²
2DK		6階
2015年3月4.5万円18.68m²
1R		2階
2015年2月4.5万円18.68m²
1R		2階
2015年1月4.5万円18.68m²
1R		2階
2014年8月8.2万円40.04m²
2DK		6階
2014年7月8.2万円40.04m²
2DK		6階
2014年6月8.2万円40.04m²
2DK		6階
2014年5月7.4万円31.58m²
1LDK		2階
2014年5月8.2万円40.04m²
2DK		6階
2014年4月7.4万円31.58m²
1LDK		2階
2014年4月8.4万円40.04m²
2DK		6階
2014年3月7.4万円31.58m²
1LDK		2階
2014年3月8.4万円40.04m²
2DK		6階
2014年3月5.8万円18.68m²
1R		6階
2014年1月5.8万円18.68m²
1R		6階
2014年1月8.5万円40.04m²
2DK		6階
2013年12月5.8万円18.68m²
1R		6階
2013年12月8.5万円40.04m²
2DK		6階
2013年11月8.5万円40.04m²
2DK		6階
2013年10月8.5万円40.04m²
2DK		6階
2013年9月8.5万円40.04m²
2DK		6階
2013年8月8.5万円40.04m²
2DK		6階
2013年7月8.5万円40.04m²
2DK		6階
2013年6月8.5万円40.04m²
2DK		6階
2013年5月8.6万円40.04m²
2DK		6階
2013年4月8.7万円40.04m²
2DK		6階
2012年11月6.0万円18.68m²
1R		6階
2012年4月5.0万円18.68m²
1R		2階
2012年3月5.0万円18.68m²
1R		2階
2012年2月5.0万円18.68m²
1R		2階
2011年12月5.0万円18.68m²
1R		2階
2011年10月5.2万円18.68m²
1R		2階
2010年11月8.5万円37.26m²
2DK		4階
2010年11月8.7万円40.04m²
2DK		4階
2010年10月8.5万円37.26m²
2DK		4階
2010年10月8.7万円40.04m²
2DK		4階
2010年4月5.0万円18.68m²
1R		2階
2010年3月5.0万円18.68m²
1R		2階
全て表示 (56件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の11.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が6.65%、3年目が-3.74%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の6.98%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が2.12%、3年目が1.05%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある二子新地駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

二子新地駅について

二子新地駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.72%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.23%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

二子新地駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高津、青葉台、梶が谷、宮崎台、宮前平などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    56

  • 交番

    50

  • 公園

    78

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

エクセレント玉川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 川崎久地二丁目店
  • まいばすけっと久地２丁目店
  • まいばすけっと溝口６丁目店
  • ライフ 溝口店
買い物：大型店
  • 西松屋 川崎新久地店
  • トイザらスベビーザらス 川崎高津店
グルメ
  • ガスト 溝の口店（から好し取扱店）
  • 焼肉酒家牛角高津店
  • ビッグボーイ 二子玉川店
  • マクドナルド 高津駅前店
娯楽施設
  • 久地ゴルフガーデン
  • 渋谷区二子玉川区民運動施設運動場
  • 二子玉川緑地運動場サッカー場
  • 二子玉川緑地運動場少年野球場
役所・公共施設
  • 川崎市立高津図書館
  • 川崎溝ノ口郵便局
  • 高津警察署
保育施設
  • 西高津くさはな保育園
  • アスク高津保育園
  • にじいろ保育園二子新地
  • まなびの森保育園高津
学校
  • 川崎市立西高津中学校
  • 川崎市立高津小学校
  • 私立駒澤大学玉川校舎

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセレント玉川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年12月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
22戸
敷地全体面積
1019.66m²
建物面積
220.2m²
用途地域
準工業
地勢
平坦
施工会社
株式会社ミサワセラミックホーム東京

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレント玉川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセレント玉川のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセレント玉川のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセレント玉川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
エクセレント玉川の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市高津区
  4. 二子新地駅
  5. エクセレント玉川
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市高津区
  4. 久地
  5. エクセレント玉川
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の中古マンション
  3. 川崎市高津区の中古マンション
  4. 二子新地駅の中古マンション
  5. エクセレント玉川
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
  3. 川崎市高津区の賃貸マンション
  4. 二子新地駅の賃貸マンション
  5. エクセレント玉川
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の地図やデータ
  3. 川崎市高津区の地図やデータ
  4. 久地の地図やデータ
  5. 久地の住宅
  6. エクセレント玉川

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。