直近3年間の推移
吹田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。
これは吹田市のある大阪府の変動の14.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.37%、2年目が2.96%、3年目が2.58%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/29
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 3,755万円〜5,008万円(77.02m²)
- 代表参考賃料
- 15.0万円〜16.9万円(77.02m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,283万円〜4,378万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積67.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,556万円〜4,742万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積72.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,755万円〜5,008万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積77.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,769万円〜5,026万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積77.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,293万円〜4,392万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積67.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,741万円〜4,989万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積76.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,715万円〜4,955万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積76.09m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,786万円〜5,049万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積77.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,025万円〜5,367万円
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積82.05m²
間取り3SLDK
主要採光面南
9階
参考価格3,769万円〜5,027万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積76.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,775万円〜5,035万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積76.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,792万円〜5,058万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積76.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 4,980万円 | 76.61m² 3LDK | 13階 |
| 2026年4月 | 4,980万円 | 76.61m² 3LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 4,980万円 | 76.61m² 3LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 4,980万円 | 76.61m² 3LDK | 13階 |
| 2026年1月 | 4,980万円 | 76.61m² 3LDK | 13階 |
| 2025年12月 | 4,980万円 | 76.61m² 3LDK | 13階 |
| 2025年10月 | 4,190万円 | 67.44m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 4,190万円 | 67.44m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 4,190万円 | 67.44m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 4,298万円 | 76.61m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 4,398万円 | 67.44m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 4,398万円 | 67.44m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 4,590万円 | 67.44m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 67.44m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 67.44m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 76.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 76.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 3,950万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 76.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 3,950万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 76.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,998万円 | 76.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 76.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 76.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 4,198万円 | 76.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 4,298万円 | 76.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 4,398万円 | 76.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 4,398万円 | 76.0m² 3LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 76.09m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 76.09m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 76.09m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 76.09m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 76.09m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 3,000万円 | 76.09m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 3,000万円 | 76.09m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (70件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 16.1万円 | 76.61m² 3LDK | 9階 |
| 2025年9月 | 16.1万円 | 76.61m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 16.1万円 | 76.61m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 86.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 17.5万円 | 82.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 86.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 17.5万円 | 82.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2023年8月 | 17.5万円 | 82.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2023年7月 | 17.5万円 | 82.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2023年6月 | 17.5万円 | 82.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2023年5月 | 17.5万円 | 82.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 77.3m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 77.3m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 77.3m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 77.3m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 13.8万円 | 72.93m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 13.8万円 | 72.93m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 13.8万円 | 72.93m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 13.8万円 | 72.93m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 13.8万円 | 72.93m² 3LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 13.8万円 | 72.93m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 76.61m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 76.61m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 76.61m² 3LDK | 13階 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 76.61m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 76.61m² 3LDK | 13階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 13.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2014年8月 | 13.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2014年7月 | 15.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 15.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 15.5万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 15.5万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 13.0万円 | 77.3m² 3LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 15.5万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 77.3m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 15.5万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2013年8月 | 13.0万円 | 77.3m² 3LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 15.5万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2013年4月 | 13.0万円 | 73.3m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 13.5万円 | 77.3m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 13.5万円 | 77.3m² 3LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 13.0万円 | 73.3m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 13.0万円 | 73.3m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 13.0万円 | 73.3m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 13.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 12.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2011年11月 | 12.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2011年10月 | 16.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2011年9月 | 16.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2011年8月 | 16.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2011年7月 | 16.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2011年6月 | 16.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2011年5月 | 16.0万円 | 76.61m² 3LDK | 10階 |
| 2009年9月 | 13.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
| 2009年8月 | 13.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 13.0万円 | 67.44m² 3LDK | 4階 |
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吹田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
吹田市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
吹田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
吹田市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
吹田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.39%程度上昇しています。
これは吹田市のある大阪府の変動の11.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.40%、3年目が4.39%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
吹田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カサルテ吹田青葉丘6.4万円宇野辺駅徒歩18分25.26m²中古マンション
山田西第1次団地Ａ6棟970万円山田駅新小川下車徒歩4分77.81m²中古一戸建て
吹田市円山町 築浅戸建12,990万円関大前駅徒歩7分113.96m²土地
売土地 吹田市青葉丘南5,000万円宇野辺駅徒歩6分新築一戸建て
ミサワホーム施工千里円山の丘新築未入居邸宅12,990万円関大前駅徒歩9分113.96m²賃貸マンション
カルム千里山土井 C30613.5万円緑地公園駅徒歩8分75.07m²中古マンション
シーアイハイツ南千里C棟2,090万円南千里駅徒歩25分73.59m²中古一戸建て
吹田市竹見台2丁目 戸建て10,000万円桃山台駅徒歩8分177.86m²土地
【アイワホームの新築】吹田市吹東町4441万円※建築条件付き土地2191.3万円正雀駅徒歩16分新築一戸建て
【フジ住宅】アフュージア吹田山田西5,980万円山田駅徒歩30分96.9m²賃貸マンション
吹田市江の木町11.0万円江坂駅徒歩7分36.8m²中古マンション
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス9,980万円桃山台駅徒歩5分100.07m²中古一戸建て
中古戸建 吹田市寿町2丁目3,780万円吹田駅徒歩12分103.95m²土地
吹田市千里山東４丁目8,280万円千里山駅徒歩11分新築一戸建て
吹田市古江台6丁目 新築戸建13,280万円山田駅徒歩10分122.78m²賃貸マンション
吹田市豊津町10.3万円江坂駅徒歩3分54.3m²中古マンション
千里ヶ丘マンションA棟1,180万円千里丘駅徒歩16分78.1m²中古一戸建て
中古戸建 南清和園町5,400万円南吹田駅徒歩5分105.34m²土地
【アイワホームの新築】吹田市吹東町4441万円※建築条件付き土地2191.3万円正雀駅徒歩16分賃貸マンション
アーデン江坂7.7万円江坂駅徒歩5分23.25m²
ディオレ江坂 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年2月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 85戸
- 敷地全体面積
- 2859.19m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大木・紙谷建設工事共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディオレ江坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディオレ江坂のある吹田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59863世帯（35.6%）となりました。詳しくは吹田市の家計情報をご覧ください。
- ディオレ江坂のある吹田市の総人口は37万4468人で、前回の調査から5.2%程度増加しています。吹田市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を5.5ポイント上回っています。詳しくは吹田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディオレ江坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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