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メロディーハイム江坂エセンシア

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大阪府吹田市江坂町1丁目13-14

  • 豊津駅 徒歩16分
  • 江坂駅 徒歩3分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
3,628万円〜4,524万円(61.46m²)
代表参考賃料
14.9万円〜16.6万円(60.13m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,538万円〜4,413万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積60.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,785万円〜4,720万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積64.28m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,543万円〜4,419万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積60.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,548万円〜4,424万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積60.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,628万円〜4,524万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積61.46m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,003万円〜4,992万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積67.72m²
間取り2SLDK
主要採光面東
6階
参考価格3,634万円〜4,532万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積61.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,008万円〜4,998万円
参考賃料16.5万円〜18.3万円
専有面積67.72m²
間取り2SLDK
主要採光面東
8階
参考価格4,018万円〜5,011万円
参考賃料16.6万円〜18.4万円
専有面積67.72m²
間取り2SLDK
主要採光面東
8階
参考価格3,353万円〜4,181万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積56.5m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,652万円〜4,554万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積61.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,571万円〜4,453万円
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積60.1m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,029万円〜5,024万円
参考賃料16.7万円〜18.5万円
専有面積67.72m²
間取り2SLDK
主要採光面東
13階
参考価格3,591万円〜4,479万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積60.13m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年8月3,980万円67.0m²
2SLDK		10階
2023年7月3,980万円67.0m²
2SLDK		10階
2023年6月4,280万円67.0m²
2SLDK		10階
2022年7月3,180万円60.0m²
2LDK		2階
2022年6月3,180万円60.0m²
2LDK		2階
2022年2月3,380万円60.1m²
2LDK		9階
2021年5月2,700万円60.1m²
2LDK		3階
2021年1月3,380万円67.72m²
2SLDK		6階
2020年12月3,480万円67.72m²
2SLDK		6階
2020年11月3,480万円67.72m²
2SLDK		6階
2019年11月3,380万円67.72m²
2SLDK		5階
2019年10月3,380万円67.72m²
2SLDK		5階
2019年9月3,380万円67.72m²
2SLDK		5階
2019年8月3,380万円67.72m²
2SLDK		5階
2017年9月2,100万円60.1m²
2LDK		2階
2013年5月2,700万円67.72m²
2SLDK		8階
2013年4月2,700万円67.72m²
2SLDK		8階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (114件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年6月15.0万円64.28m²
3LDK		2階
2024年10月13.0万円61.48m²
2LDK		4階
2024年9月13.0万円61.48m²
2LDK		4階
2024年8月14.5万円60.0m²
2LDK		13階
2024年7月14.5万円60.0m²
2LDK		13階
2024年6月14.5万円60.0m²
2LDK		13階
2024年5月14.5万円60.0m²
2LDK		13階
2024年4月14.0万円60.0m²
2LDK		4階
2024年3月14.0万円60.0m²
2LDK		4階
2023年8月15.0万円64.0m²
3LDK		2階
2023年7月15.0万円64.0m²
3LDK		2階
2023年6月15.0万円64.0m²
3LDK		2階
2023年5月15.0万円64.0m²
3LDK		2階
2023年4月15.0万円64.0m²
3LDK		2階
2023年4月13.0万円61.0m²
2LDK		4階
2023年3月13.0万円61.0m²
2LDK		4階
2023年3月15.0万円67.0m²
2SLDK		8階
2023年2月13.0万円61.0m²
2LDK		4階
2023年2月15.0万円67.0m²
2SLDK		8階
2023年1月15.0万円67.0m²
2SLDK		8階
2022年12月15.0万円67.0m²
2SLDK		8階
2022年9月15.0万円56.0m²
2LDK		8階
2022年8月14.0万円60.0m²
2LDK		4階
2022年8月15.0万円56.0m²
2LDK		8階
2022年7月14.0万円60.0m²
2LDK		4階
2022年6月14.0万円60.0m²
2LDK		4階
2022年5月14.0万円60.0m²
2LDK		4階
2022年4月14.0万円60.0m²
2LDK		4階
2022年1月13.0万円61.4m²
2LDK		6階
2021年12月13.0万円61.4m²
2LDK		6階
2021年11月15.0万円60.1m²
2LDK		3階
2021年11月13.0万円61.4m²
2LDK		6階
2021年11月15.5万円60.13m²
2LDK		13階
2021年10月15.0万円60.1m²
2LDK		3階
2021年10月15.5万円60.13m²
2LDK		13階
2021年9月15.0万円60.1m²
2LDK		3階
2021年9月15.5万円60.13m²
2LDK		13階
2021年8月16.5万円60.1m²
2LDK		3階
2020年6月16.0万円67.72m²
2SLDK		10階
2020年5月16.0万円67.72m²
2SLDK		10階
2020年3月15.0万円64.28m²
3LDK		2階
2020年2月15.0万円64.28m²
3LDK		2階
2020年1月15.0万円56.5m²
2LDK		8階
2019年12月15.0万円56.5m²
2LDK		8階
2019年11月15.0万円56.5m²
2LDK		8階
2019年10月15.0万円56.5m²
2LDK		8階
2018年7月13.0万円61.48m²
2LDK		4階
2018年6月13.0万円61.46m²
2LDK		4階
2018年5月13.0万円61.46m²
2LDK		4階
2018年4月13.0万円61.48m²
2LDK		4階
2015年9月14.0万円60.1m²
2LDK		8階
2015年8月14.0万円60.1m²
2LDK		8階
2015年8月13.0万円61.46m²
2LDK		9階
2015年7月14.0万円60.1m²
2LDK		8階
2015年7月13.0万円61.46m²
2LDK		9階
2015年6月14.0万円67.72m²
2LDK		8階
2015年6月13.0万円61.46m²
2LDK		9階
2014年8月15.0万円80.0m²
3LDK		2階
2014年6月15.0万円70.0m²
3LDK		2階
2014年5月15.0万円70.0m²
3LDK		2階
2013年6月14.8万円60.1m²
2LDK		4階
2013年5月13.0万円61.46m²
2LDK		4階
2013年5月14.8万円60.1m²
2LDK		4階
2013年5月14.0万円60.1m²
2LDK		8階
2013年4月13.0万円61.46m²
2LDK		4階
2013年4月14.8万円60.1m²
2LDK		4階
2013年4月14.0万円60.1m²
2LDK		8階
2012年11月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2012年10月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2012年9月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2012年8月14.0万円68.0m²
2LDK		4階
2012年7月13.0万円61.46m²
2LDK		4階
2012年7月14.0万円68.0m²
2LDK		4階
2012年7月14.5万円60.1m²
2LDK		8階
2012年6月13.0万円61.46m²
2LDK		4階
2012年6月14.0万円68.0m²
2LDK		4階
2012年6月14.5万円60.1m²
2LDK		8階
2012年5月13.0万円61.46m²
2LDK		4階
2012年5月14.0万円68.0m²
2LDK		4階
2012年5月14.5万円60.1m²
2LDK		8階
2012年4月13.0万円61.46m²
2LDK		4階
2012年4月14.5万円60.1m²
2LDK		8階
2012年3月13.0万円61.46m²
2LDK		4階
2012年3月14.5万円60.1m²
2LDK		8階
2012年2月13.0万円61.46m²
2LDK		4階
2012年2月14.5万円60.1m²
2LDK		8階
2012年1月14.5万円80.0m²
3LDK		2階
2012年1月14.5万円60.1m²
2LDK		8階
2011年12月14.5万円60.1m²
2LDK		8階
2011年11月14.5万円60.1m²
2LDK		8階
2011年10月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2011年10月14.5万円60.1m²
2LDK		8階
2011年9月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2011年9月14.5万円60.1m²
2LDK		8階
2011年8月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2011年8月14.0万円60.1m²
2LDK		8階
2011年7月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2011年7月14.5万円60.1m²
2LDK		8階
2011年6月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2011年6月14.5万円60.1m²
2LDK		8階
2011年5月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2011年4月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2011年2月14.8万円60.1m²
2LDK		4階
2011年1月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2011年1月14.8万円60.1m²
2LDK		4階
2010年12月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2010年11月13.0万円61.46m²
2LDK		4階
2010年10月13.0万円61.46m²
2LDK		4階
2010年9月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2010年8月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2010年7月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2010年6月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2010年5月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
2010年4月15.0万円68.0m²
3LDK		2階
全て表示 (114件)表示を省略

吹田市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

吹田市の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

吹田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.56%程度上昇しています。

これは吹田市のある大阪府の変動の16.04%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.57%、2年目が4.25%、3年目が2.88%となっています。

吹田市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

吹田市の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

吹田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.88%程度上昇しています。

これは吹田市のある大阪府の変動の10.92%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が3.02%、3年目が3.63%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

吹田市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メロディーハイム江坂エセンシア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年3月 (築24年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
47戸
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
近藤建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム江坂エセンシアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メロディーハイム江坂エセンシアのある吹田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59863世帯（35.6%）となりました。詳しくは吹田市の家計情報をご覧ください。
  3. メロディーハイム江坂エセンシアのある吹田市の総人口は37万4468人で、前回の調査から5.2%程度増加しています。吹田市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を5.5ポイント上回っています。詳しくは吹田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メロディーハイム江坂エセンシア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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