直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.27%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.26%、2年目が2.21%、3年目が7.81%となっています。
ネオ・クレスト天王寺
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目1-11
- 美章園駅 徒歩10分
- 河堀口駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,071万円〜3,583万円(61.37m²)
- 代表参考賃料
- 11.3万円〜12.6万円(61.37m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,071万円〜3,583万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積61.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,071万円〜3,583万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積61.37m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,087万円〜3,601万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積61.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,113万円〜4,798万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積82.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,072万円〜3,584万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積61.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2,180万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 2,380万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 2,380万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 2,380万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 2,380万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 2,380万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 2,380万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 2,299万円 | 61.37m² 3LDK | 9階 |
| 2016年1月 | 2,280万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 2,299万円 | 61.37m² 3LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 2,280万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 2,280万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 2,280万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 2,280万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 2,280万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 2,280万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 2,280万円 | 61.37m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 9.8万円 | 61.37m² 2LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 9.8万円 | 61.37m² 2LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 82.28m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 82.28m² 3LDK | 8階 |
| 2013年2月 | 12.3万円 | 82.28m² 3LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 12.3万円 | 82.28m² 3LDK | 8階 |
| 2012年12月 | 13.0万円 | 82.28m² 3LDK | 8階 |
| 2012年11月 | 13.0万円 | 82.28m² 3LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 11.5万円 | 61.37m² 2LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 82.28m² 3LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 11.5万円 | 61.37m² 2LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 82.28m² 3LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 11.5万円 | 61.37m² 2LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 13.0万円 | 82.28m² 3LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 11.5万円 | 61.37m² 2LDK | 8階 |
| 2012年6月 | 11.5万円 | 61.37m² 2LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 11.5万円 | 61.37m² 2LDK | 8階 |
| 2011年11月 | 11.5万円 | 61.37m² 2LDK | 8階 |
| 2011年10月 | 11.5万円 | 61.37m² 2LDK | 8階 |
| 2011年9月 | 11.5万円 | 61.37m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (20件)表示を省略
大阪市阿倍野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市阿倍野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市阿倍野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.30%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.94%、2年目が1.37%、3年目が4.00%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市阿倍野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コーシンハイツ3.4万円西田辺駅徒歩7分26.0m²中古マンション
ドムール阿倍野阪南町4,280万円昭和町駅徒歩3分75.69m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区北畠2丁目 中古戸建1,799万円北畠駅徒歩5分102.55m²土地
大阪市阿倍野区北畠３丁目14,500万円天神ノ森駅徒歩6分新築マンション
レ・ジェイド阿倍野播磨町4,370万円西田辺駅徒歩8分50.6m²新築一戸建て
阿倍野区阿倍野筋4丁目 新築戸建4,780万円阿倍野駅徒歩2分99.64m²賃貸マンション
ラシーヌ阿倍野7.3万円天王寺駅徒歩6分23.11m²中古マンション
シティタワーグラン天王寺8,500万円大阪阿部野橋駅徒歩3分76.2m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区共立通2丁目3,880万円阿倍野駅徒歩11分84.0m²土地
北畠1丁目 売土地4,509万円北畠駅徒歩5分新築一戸建て
阿倍野筋４丁目 新築一戸建4,780万円阿倍野駅徒歩3分99.64m²賃貸マンション
大阪市阿倍野区昭和町1丁目6.4万円昭和町駅徒歩2分24.59m²中古マンション
モンテベルデ北畠2,180万円北畠駅徒歩5分59.36m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区橋本町2,180万円聖天坂駅徒歩4分70.91m²土地
阿倍野区 帝塚山1丁目8,180万円帝塚山駅徒歩7分土地
大阪市阿倍野区相生通２丁目1,180万円聖天坂駅徒歩7分賃貸マンション
大阪市阿倍野区王子町1丁目6.5万円阿倍野駅徒歩7分22.05m²中古マンション
ノバ阿倍野III番館3,350万円河堀口駅徒歩4分63.73m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町３丁目2,280万円昭和町駅徒歩11分81.2m²土地
大阪市阿倍野区相生通２丁目1,380万円聖天坂駅徒歩7分
ネオ・クレスト天王寺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年3月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 46戸
- 延べ床面積
- 82.28m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 大和ハウス工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオ・クレスト天王寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオ・クレスト天王寺のある大阪市阿倍野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19059世帯（38.1%）となりました。詳しくは大阪市阿倍野区の家計情報をご覧ください。
- ネオ・クレスト天王寺のある大阪市阿倍野区の総人口は10万7626人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。大阪市阿倍野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.5ポイント上回っています。詳しくは大阪市阿倍野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオ・クレスト天王寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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