直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.63%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の14.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.14%、2年目が3.87%、3年目が5.62%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/18
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 5,116万円〜5,793万円(65.08m²)
- 代表参考賃料
- 19.1万円〜21.5万円(65.08m²)
26階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,741万円〜5,369万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積60.57m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,748万円〜5,377万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積60.57m²
間取り2LDK
主要採光面北
9階
参考価格5,116万円〜5,793万円
参考賃料19.1万円〜21.5万円
専有面積65.08m²
間取り2SLDK
主要採光面南
9階
参考価格5,116万円〜5,793万円
参考賃料19.1万円〜21.5万円
専有面積65.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,211万円〜5,901万円
参考賃料19.4万円〜22.0万円
専有面積66.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,123万円〜5,801万円
参考賃料19.1万円〜21.6万円
専有面積65.08m²
間取り2SLDK
主要採光面南
11階
参考価格4,587万円〜5,194万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積58.27m²
間取り2LDK
主要採光面北東
12階
参考価格4,590万円〜5,198万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積58.27m²
間取り2LDK
主要採光面北東
16階
参考価格5,456万円〜6,178万円
参考賃料20.4万円〜23.1万円
専有面積69.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
17階
参考価格4,606万円〜5,216万円
参考賃料17.2万円〜19.5万円
専有面積58.27m²
間取り2LDK
主要採光面東
19階
参考価格6,005万円〜6,800万円
参考賃料22.5万円〜25.4万円
専有面積75.99m²
間取り3LDK
主要採光面南東
20階
参考価格5,480万円〜6,205万円
参考賃料20.5万円〜23.2万円
専有面積69.18m²
間取り2LDK
主要採光面南
20階
参考価格5,471万円〜6,195万円
参考賃料20.5万円〜23.2万円
専有面積69.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
21階
参考価格5,159万円〜5,841万円
参考賃料19.3万円〜21.9万円
専有面積65.08m²
間取り2SLDK
主要採光面南
24階
参考価格4,811万円〜5,448万円
参考賃料18.1万円〜20.4万円
専有面積60.57m²
間取り2LDK
主要採光面北
25階
参考価格5,173万円〜5,858万円
参考賃料19.4万円〜22.0万円
専有面積65.08m²
間取り2SLDK
主要採光面南
26階
参考価格5,979万円〜6,770万円
参考賃料22.5万円〜25.4万円
専有面積75.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,280万円 | 69.0m² 3LDK | 20階 |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 69.0m² 3LDK | 20階 |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 69.0m² 3LDK | 20階 |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 69.0m² 3LDK | 20階 |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 69.0m² 3LDK | 20階 |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 69.0m² 3LDK | 20階 |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 69.0m² 3LDK | 20階 |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 69.0m² 3LDK | 20階 |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 69.0m² 3LDK | 20階 |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 69.0m² 3LDK | 20階 |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 69.0m² 3LDK | 20階 |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 69.0m² 3LDK | 20階 |
| 2022年4月 | 5,100万円 | 65.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2022年3月 | 5,100万円 | 65.08m² 2SLDK | 11階 |
| 2022年2月 | 5,100万円 | 65.08m² 2SLDK | 11階 |
| 2021年4月 | 4,350万円 | 58.27m² 2LDK | 11階 |
| 2021年3月 | 4,350万円 | 58.27m² 2LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 4,350万円 | 58.27m² 2LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 4,350万円 | 58.27m² 2LDK | 11階 |
| 2020年12月 | 4,350万円 | 58.27m² 2LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 4,350万円 | 58.27m² 2LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 4,350万円 | 58.27m² 2LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 4,350万円 | 58.27m² 2LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 4,350万円 | 58.27m² 2LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 4,350万円 | 58.27m² 2LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 4,350万円 | 58.27m² 2LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 4,380万円 | 58.27m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 23.0万円 | 75.99m² 3LDK | 19階 |
| 2025年11月 | 19.8万円 | 65.08m² 2SLDK | 21階 |
| 2025年10月 | 19.8万円 | 65.08m² 2SLDK | 21階 |
| 2025年9月 | 19.8万円 | 65.08m² 2SLDK | 21階 |
| 2025年7月 | 21.5万円 | 69.18m² 2LDK | 20階 |
| 2025年6月 | 21.5万円 | 69.18m² 2LDK | 20階 |
| 2025年5月 | 23.0万円 | 75.29m² 3LDK | 26階 |
| 2025年3月 | 20.0万円 | 60.57m² 2LDK | 24階 |
| 2024年10月 | 23.0万円 | 75.99m² 3LDK | 19階 |
| 2024年9月 | 23.0万円 | 75.99m² 3LDK | 19階 |
| 2024年8月 | 23.0万円 | 75.0m² 3LDK | 19階 |
| 2024年7月 | 23.0万円 | 75.0m² 3LDK | 19階 |
| 2024年6月 | 23.0万円 | 75.0m² 3LDK | 19階 |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 66.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 23.0万円 | 75.0m² 3LDK | 19階 |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 66.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 66.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 18.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 25階 |
| 2022年12月 | 18.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 25階 |
| 2022年11月 | 18.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 25階 |
| 2022年9月 | 18.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 25階 |
| 2022年7月 | 15.0万円 | 58.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年7月 | 18.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 25階 |
| 2022年6月 | 15.0万円 | 58.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年6月 | 18.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 25階 |
| 2022年1月 | 18.0万円 | 69.18m² 3LDK | 16階 |
| 2022年1月 | 15.8万円 | 58.27m² 2LDK | 17階 |
| 2021年5月 | 17.0万円 | 60.57m² 2LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 17.0万円 | 60.57m² 2LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 18.0万円 | 60.57m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 18.0万円 | 60.57m² 2LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 18.0万円 | 60.57m² 2LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 17.7万円 | 65.08m² 2SLDK | 21階 |
| 2020年10月 | 17.7万円 | 65.08m² 2SLDK | 21階 |
| 2020年4月 | 16.0万円 | 65.08m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年11月 | 18.0万円 | 69.18m² 3LDK | 16階 |
| 2019年10月 | 18.0万円 | 69.18m² 3LDK | 16階 |
全て表示 (38件)表示を省略
大阪市阿倍野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市阿倍野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市阿倍野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の10.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が3.10%、3年目が5.20%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市阿倍野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市阿倍野区松崎町３丁目6.2万円阿倍野駅徒歩4分26.34m²中古マンション
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町7,380万円阿倍野駅徒歩6分68.75m²中古一戸建て
王子町2丁目 中古テラスハウス970万円昭和町駅徒歩7分57.56m²土地
阿倍野区相生通1丁目6,800万円北畠駅徒歩5分賃貸マンション
サンロイヤル文の里5.5万円文の里駅徒歩2分25.0m²中古マンション
藤和シティスクエアあべの橋1,080万円大阪阿部野橋駅徒歩4分18.49m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目3,680万円天王寺駅徒歩8分72.29m²賃貸マンション
グレータ美章園7.5万円美章園駅徒歩2分25.08m²中古マンション
朝日プラザ聖天山公園2,980万円松虫駅徒歩7分75.6m²中古一戸建て
阿倍野区昭和町4丁目 テラスハウス3,000万円南田辺駅徒歩5分142.41m²賃貸マンション
グレータ美章園7.8万円美章園駅徒歩2分25.08m²中古マンション
朝日プラザ聖天山公園2,980万円北天下茶屋駅徒歩7分75.6m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町３丁目5,680万円西田辺駅徒歩13分98.78m²賃貸マンション
レジデンストーア 50311.2万円文の里駅徒歩16分57.3m²中古マンション
メロディーハイム桃ヶ池3,490万円南田辺駅徒歩1分81.7m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区王子町１丁目6,480万円阿倍野駅徒歩9分141.04m²賃貸マンション
リヴィアス三明町 6019.0万円河堀口駅徒歩5分27.4m²中古マンション
あべのベレーザ5,998万円阿倍野駅徒歩2分90.58m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区相生通２丁目700万円天神ノ森駅徒歩4分38.37m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪天王寺 90211.9万円天王寺駅徒歩7分28.96m²
パークタワーあべのグランエア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年2月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上27階
- 総戸数
- 194戸
- 延べ床面積
- 58.27m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 防火地域
- 施工会社
- 西松建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークタワーあべのグランエアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークタワーあべのグランエアのある大阪市阿倍野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19059世帯（38.1%）となりました。詳しくは大阪市阿倍野区の家計情報をご覧ください。
- パークタワーあべのグランエアのある大阪市阿倍野区の総人口は10万7626人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。大阪市阿倍野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.5ポイント上回っています。詳しくは大阪市阿倍野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークタワーあべのグランエア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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