直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.52%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.88%、2年目が2.65%、3年目が8.00%となっています。
グランエール北畠
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-12
- 聖天坂駅 徒歩7分
- 北畠駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,204万円〜3,625万円(80.12m²)
- 代表参考賃料
- 11.6万円〜13.3万円(80.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,735万円〜4,226万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積94.63m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,204万円〜3,625万円
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積80.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,267万円〜3,696万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積81.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,054万円〜3,456万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積76.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,946万円〜3,333万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積73.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,299万円 | 80.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 80.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,299万円 | 80.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 80.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 80.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 76.16m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 76.16m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 76.16m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 94.63m² 4LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 2,880万円 | 94.63m² 4LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 94.63m² 4LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 94.63m² 4LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 94.63m² 4LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 94.63m² 4LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 94.63m² 4LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 94.63m² 4LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 2,490万円 | 81.7m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 2,630万円 | 94.63m² 4LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 2,490万円 | 81.7m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 2,630万円 | 94.63m² 4LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 2,490万円 | 81.7m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 2,630万円 | 94.63m² 4LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 81.7m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 2,730万円 | 94.63m² 4LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 81.7m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 81.7m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 81.7m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 81.7m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 81.7m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 81.7m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 2,899万円 | 73.45m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 2,899万円 | 73.45m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 2,899万円 | 73.45m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 2,999万円 | 73.45m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 2,999万円 | 73.45m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 2,999万円 | 73.45m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (36件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 9.8万円 | 73.45m² 3LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 10.9万円 | 73.45m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 10.9万円 | 73.45m² 3LDK | 5階 |
大阪市阿倍野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市阿倍野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市阿倍野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市阿倍野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.20%程度上昇しています。
これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.41%、2年目が1.13%、3年目が3.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市阿倍野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ディマーンシュ阿倍野 1028.7万円昭和町駅徒歩9分46.17m²中古マンション
プレサンスロジェ阿倍野松虫通3,280万円東天下茶屋駅徒歩5分66.13m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区桃ヶ池町2丁目4,800万円南田辺駅徒歩6分87.0m²土地
松虫通 売土地2,980万円松虫駅徒歩3分土地
松虫通 売土地2,980万円松虫駅徒歩3分賃貸マンション
グレイスパイン 4018.2万円西田辺駅徒歩7分44.21m²中古マンション
朝日プラザ阿倍野III 2172,990万円阿倍野駅徒歩5分65.3m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区丸山通２丁目4,080万円松虫駅徒歩7分95.5m²土地
大阪市阿倍野区阿倍野筋1,850万円阿倍野駅徒歩7分新築一戸建て
阿倍野区阿倍野筋4丁目 新築戸建4,780万円阿倍野駅徒歩2分99.64m²賃貸マンション
ライオンズマンション阿倍野阪南町第217.0万円昭和町駅徒歩5分101.21m²中古マンション
ターミナルマンション・朝日プラザ天王寺2,699万円天王寺駅徒歩7分73.71m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区丸山通2丁目4,080万円松虫駅徒歩7分95.58m²土地
大阪市阿倍野区相生通2丁目 建築条件無土地 全1区画8,480万円天神ノ森駅徒歩5分土地
大阪市阿倍野区阿倍野筋1,850万円阿倍野駅徒歩7分賃貸マンション
エスポワール大和10.3万円文の里駅徒歩6分58.0m²中古マンション
朝日プラザ昭和町2,280万円昭和町駅徒歩2分47.79m²中古一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町3丁目 中古テラスハウス3,380万円昭和町駅徒歩12分103.74m²土地
阿倍野区阪南町５丁目土地13,000万円西田辺駅徒歩3分賃貸マンション
ラクラス阿倍野元町5.8万円昭和町駅徒歩9分20.94m²
グランエール北畠 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 29戸
- 敷地全体面積
- 1734.94m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 野村建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランエール北畠への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランエール北畠のある大阪市阿倍野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19059世帯（38.1%）となりました。詳しくは大阪市阿倍野区の家計情報をご覧ください。
- グランエール北畠のある大阪市阿倍野区の総人口は10万7626人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。大阪市阿倍野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.5ポイント上回っています。詳しくは大阪市阿倍野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランエール北畠周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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