直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.26%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の10.52%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.70%、2年目が4.82%、3年目が-1.25%となっています。
ロイアルヒルズ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森3条11丁目1-34
- 西28丁目駅 徒歩22分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,422万円〜1,882万円(97.83m²)
- 代表参考賃料
- 11.5万円〜13.0万円(97.83m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,467万円〜1,941万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積100.95m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,422万円〜1,882万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積97.83m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,471万円〜1,947万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積100.95m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,426万円〜1,887万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積97.83m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,430万円〜1,893万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積97.83m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,596万円〜2,112万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積108.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,439万円〜1,904万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積97.83m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1,580万円 | 100.95m² 4LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 100.95m² 4LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 1,499万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 1,499万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 1,499万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 1,499万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 1,499万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 1,499万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 1,499万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 1,499万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 1,499万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 1,499万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 1,499万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 1,680万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 1,680万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 1,680万円 | 100.95m² 4LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 1,350万円 | 79.83m² 3LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 1,690万円 | 97.83m² 3LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 1,350万円 | 79.83m² 3LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 1,690万円 | 97.83m² 3LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 1,690万円 | 97.83m² 3LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 1,400万円 | 99.65m² 3LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 1,400万円 | 99.65m² 3LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 1,400万円 | 99.65m² 3LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 1,400万円 | 99.65m² 3LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 1,400万円 | 99.65m² 3LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 1,400万円 | 99.65m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 12.8万円 | 100.9m² 4LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 12.8万円 | 100.95m² 4LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 12.8万円 | 100.95m² 4LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 12.8万円 | 100.95m² 4LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 12.8万円 | 100.95m² 4LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 12.8万円 | 100.95m² 4LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 12.8万円 | 100.95m² 4LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 100.95m² 4LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 10.0万円 | 100.95m² 4LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 108.54m² 3LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 108.54m² 3LDK | 5階 |
| 2009年2月 | 14.0万円 | 128.88m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (12件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が3.13%、3年目が3.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ファイン南6条 3015.2万円西18丁目駅徒歩10分46.0m²中古マンション
札幌市中央区宮の森二条１６丁目2,099万円西線9条旭山公園通駅徒歩9分72.97m²中古一戸建て
伏見３丁目戸建て5,800万円ロープウェイ入口駅徒歩19分173.35m²土地
【積水ハウス】コモンステージ南6条西21丁目【建築条件付土地】4310万円(1区画)～4780万円(1区画)西18丁目駅徒歩12分土地
【積水ハウス】コモンステージ南6条西21丁目【建築条件付土地】4310万円(1区画)～4780万円(1区画)西18丁目駅徒歩12分賃貸マンション
ライオンズ札幌通り14.2万円バスセンター前駅徒歩10分83.59m²中古マンション
札幌市中央区南二条東６丁目1,790万円バスセンター前駅徒歩6分64.4m²中古一戸建て
宮の森2条１７丁目 中古戸建9,000万円円山公園駅宮の森1-18下車徒歩6分269.85m²賃貸マンション
ライオンズマンション近代美術館前8.3万円西18丁目駅徒歩4分56.95m²中古マンション
札幌市中央区大通西１５丁目1,680万円西18丁目駅徒歩2分70.33m²賃貸マンション
シティハウス札幌大通東15.5万円バスセンター前駅徒歩4分80.08m²中古マンション
プレシス知事公館前EAST 15014,830万円西18丁目駅徒歩4分60.54m²賃貸マンション
第2九条シャトー桂和 4025.2万円西線9条旭山公園通駅徒歩5分44.75m²中古マンション
クリオ行啓通伍番館1,780万円行啓通駅徒歩5分49.55m²賃貸マンション
フロムファースト139 30114.8万円幌平橋駅徒歩13分87.0m²中古マンション
ラポール永山公園 5053,400万円バスセンター前駅徒歩6分86.4m²賃貸マンション
Ｃ‘ｅｓｔ ｌａ ｖｉｅ（セラヴィ） 20112.2万円幌平橋駅徒歩14分76.53m²中古マンション
札幌市中央区南二十四条西１４丁目490万円中央図書館前駅徒歩5分88.9m²賃貸マンション
ゾネ医大キャンパス前 9017.0万円西18丁目駅徒歩3分37.98m²中古マンション
札幌市中央区大通西２０丁目1,590万円西18丁目駅徒歩3分52.66m²
ロイアルヒルズ宮の森 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年5月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 25戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 大成建設株式会社 札幌支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイアルヒルズ宮の森への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロイアルヒルズ宮の森のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- ロイアルヒルズ宮の森のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロイアルヒルズ宮の森周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.