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宮の森ハイデンス

外観画像

北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-25

  • 二十四軒駅 徒歩16分
  • 西28丁目駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,256万円〜1,662万円(73.25m²)
代表参考賃料
6.3万円〜7.1万円(73.25m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,243万円〜1,645万円
参考賃料6.1万円〜7.0万円
専有面積73.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,246万円〜1,649万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積73.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,319万円〜1,746万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積77.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,250万円〜1,654万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積73.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,253万円〜1,658万円
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積73.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,256万円〜1,662万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積73.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,329万円〜1,759万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積77.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年1月1,580万円73.0m²
3LDK		1階
2022年12月1,580万円73.0m²
3LDK		1階
2022年11月1,580万円73.0m²
3LDK		1階
2022年9月1,860万円73.0m²
3LDK		5階
2022年8月1,860万円73.0m²
3LDK		5階
2022年7月880万円69.0m²
3LDK		1階
2022年7月1,860万円73.0m²
3LDK		5階
2022年6月880万円69.0m²
3LDK		1階
2022年6月1,860万円73.0m²
3LDK		5階
2022年3月1,399万円73.25m²
3LDK		3階
2022年2月1,399万円73.25m²
3LDK		3階
2021年12月1,290万円73.25m²
3LDK		2階
2021年11月1,290万円73.25m²
3LDK		2階
2021年10月1,380万円73.25m²
3LDK		2階
2021年9月1,490万円73.25m²
3LDK		2階
2019年11月1,398万円73.25m²
3LDK		4階
2019年10月1,398万円73.25m²
3LDK		4階
2019年9月1,398万円73.25m²
3LDK		4階
2019年8月1,398万円73.25m²
3LDK		4階
2019年7月790万円69.7m²
3LDK		1階
2019年7月1,480万円73.25m²
3LDK		4階
2019年6月800万円69.7m²
3LDK		1階
2019年6月1,390万円73.25m²
3LDK		5階
2019年5月800万円69.7m²
3LDK		1階
2019年5月1,480万円73.25m²
3LDK		4階
2019年5月1,390万円73.25m²
3LDK		5階
2019年4月800万円69.7m²
3LDK		1階
2019年4月1,480万円73.25m²
3LDK		4階
2019年4月1,490万円73.25m²
3LDK		5階
2019年3月1,490万円73.25m²
3LDK		5階
2019年2月1,490万円73.25m²
3LDK		5階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2013年2月6.9万円77.5m²
1LDK		2階
2013年1月6.9万円77.5m²
1LDK		2階
2012年12月6.9万円77.5m²
1LDK		2階
2012年11月6.9万円77.5m²
1LDK		2階
2012年10月6.9万円77.5m²
1LDK		2階
2012年9月6.9万円77.5m²
1LDK		2階
2012年8月6.9万円77.5m²
1LDK		2階
2011年2月6.9万円77.5m²
1LDK		2階
2011年1月6.9万円77.5m²
1LDK		2階
2010年12月6.9万円77.5m²
1LDK		2階
2010年11月6.9万円77.5m²
1LDK		2階
2010年10月6.9万円77.5m²
1LDK		2階
2009年10月6.5万円61.62m²
3LDK		2階
全て表示 (13件)表示を省略

札幌市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市中央区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.26%程度上昇しています。

これは札幌市中央区のある北海道の変動の10.52%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.70%、2年目が4.82%、3年目が-1.25%となっています。

札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市中央区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。

これは札幌市中央区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が3.13%、3年目が3.28%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 東光ストア宮の森店
  • セブンイレブン 札幌宮の森１条店
  • まいばすけっと宮の森２条店
  • ローソン 札幌北５条西二十八丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 札幌中央店
グルメ
  • ミスタードーナツ 宮の森ショップ
  • フレッシュネスバーガー 札幌西２８丁目店
  • ロイヤルホスト 宮の森店
  • スターバックスコーヒー札幌宮ケ丘店
娯楽施設
  • 宮の森スポーツ倶楽部宮の森校
  • 宮の森スポーツ倶楽部宮の森校
  • 山の手ゴルフセンター
  • 円山庭球場
役所・公共施設
  • 札幌北三条西郵便局
  • 北海道神宮前郵便局
  • 札幌二十四軒南郵便局
  • 札幌北七条西郵便局
医療
  • 医療法人札幌円山整形外科病院
  • 医療法人社団正心会岡本病院
  • 医療法人讃生会宮の森記念病院
保育施設
  • 宮の森保育園
  • 円山北町保育園
  • 札幌西友愛認定こども園
  • 宮の森ライラック保育園
学校
  • 札幌市立向陵中学校
  • 札幌市立宮の森小学校
  • 札幌市立日新小学校
  • 北海道札幌西高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

宮の森ハイデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年8月 (築50年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
34戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
高度地区

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。宮の森ハイデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 宮の森ハイデンスのある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. 宮の森ハイデンスのある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 宮の森ハイデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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