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山鼻第1ハイム

外観画像

北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-36

  • 東屯田通駅 徒歩2分
  • 幌南小学校前駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
1,071万円〜1,366万円(76.5m²)
代表参考賃料
6.4万円〜7.1万円(76.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,071万円〜1,366万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積76.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,031万円〜1,314万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積72.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,182万円〜1,506万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2015年7月480万円72.92m²
3LDK		3階
2014年10月480万円72.92m²
3LDK		3階
2014年9月480万円72.92m²
3LDK		3階

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月8.0万円83.0m²
3LDK		4階
2023年8月8.0万円83.0m²
3LDK		4階
2023年7月8.0万円83.0m²
3LDK		4階
2023年6月8.0万円83.0m²
3LDK		4階
2023年5月8.0万円83.0m²
3LDK		4階
2023年4月8.0万円83.0m²
3LDK		4階
2023年3月8.0万円83.0m²
3LDK		4階
2023年2月8.0万円83.0m²
3LDK		4階
2023年1月8.0万円83.0m²
3LDK		4階
2022年12月8.0万円83.0m²
3LDK		4階
2022年11月8.0万円83.0m²
3LDK		4階
2022年10月7.9万円83.0m²
3LDK		4階
2022年9月7.9万円83.0m²
3LDK		4階
2022年8月7.9万円83.0m²
3LDK		4階
2022年7月7.9万円83.0m²
3LDK		4階
2022年6月7.9万円83.0m²
3LDK		4階
2022年5月7.9万円83.0m²
3LDK		4階
2022年4月7.9万円83.0m²
3LDK		4階
2019年10月5.0万円72.92m²
3LDK		3階
2017年11月5.0万円72.92m²
3LDK		3階
2017年10月5.0万円72.92m²
3LDK		3階
2017年9月5.0万円76.5m²
3LDK		1階
2017年9月5.0万円72.92m²
3LDK		3階
2017年8月5.0万円76.5m²
3LDK		1階
2017年8月5.0万円72.92m²
3LDK		3階
2017年7月5.0万円72.92m²
3LDK		3階
2015年11月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2015年10月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2015年9月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2015年8月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2015年7月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2015年6月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2015年5月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2015年4月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2015年3月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2015年2月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2015年1月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2013年6月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2013年5月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2013年4月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
2013年3月6.3万円88.1m²
3LDK		4階
全て表示 (41件)表示を省略

札幌市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市中央区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。

これは札幌市中央区のある北海道の変動の3.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が-0.18%、3年目が0.78%となっています。

札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市中央区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。

これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が2.89%、3年目が0.46%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 北海市場 山鼻店
  • セブンイレブン 札幌南２０条西８丁目店
  • サツドラ南２２条店
  • ダイソーアクロスプラザ南２２条店
買い物：大型店
  • アクロスプラザ南２２条
  • 西松屋 アクロスプラザ札幌南２２条店
  • 無印良品 コープさっぽろやまはな店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 中央区石山通店
  • かつや 札幌石山通店
  • ヴィクトリアステーション 山鼻店
  • 松屋 中の島店
娯楽施設
  • 豊平川緑地野球場
  • 豊平川緑地南２２条野球場
  • ＫＧセントラルフィットネスクラブ山鼻
  • ゴルフセンター中の島
役所・公共施設
  • 山鼻東屯田通郵便局
  • 札幌南二十一条郵便局
  • 札幌市中央図書館
  • 中の島南郵便局
医療
  • 医療法人社団土田病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構北海道病院
  • 特定医療法人社団慈藻会平松記念病院
  • 仁楡会札幌病院
保育施設
  • 山鼻ひまわり保育園
  • 幌南華園保育園
  • アートチャイルドケア札幌山鼻
  • 山鼻華園保育園
学校
  • 札幌市立柏中学校
  • 札幌市立幌南小学校
  • 北海道札幌南高校
  • 私立札幌静修高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

山鼻第1ハイム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1968年6月 (築57年)
建物構造
SRC
建物階建
地上4階
総戸数
23戸
用途地域
第一種住居
施工会社
太平洋興発（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。山鼻第1ハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 山鼻第1ハイムのある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. 山鼻第1ハイムのある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 山鼻第1ハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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