直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の3.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が-0.18%、3年目が0.78%となっています。
南4条ハイツ
北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295
- すすきの駅 徒歩14分
- 西11丁目駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考賃料
- 3.3万円〜3.7万円(25.92m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料3.2万円〜3.6万円
専有面積25.36m²
間取り1DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料3.3万円〜3.7万円
専有面積25.92m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料3.3万円〜3.7万円
専有面積25.92m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料2.4万円〜2.7万円
専有面積18.68m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料2.8万円〜3.2万円
専有面積22.0m²
間取り1DK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料3.3万円〜3.7万円
専有面積25.92m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料3.8万円〜4.3万円
専有面積30.26m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料2.3万円〜2.6万円
専有面積17.61m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料3.3万円〜3.8万円
専有面積25.92m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料3.3万円〜3.8万円
専有面積25.92m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積48.92m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料2.4万円〜2.8万円
専有面積18.68m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料4.1万円〜4.7万円
専有面積32.13m²
間取り1DK
主要採光面北
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (166件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3.0万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年12月 | 3.0万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年12月 | 3.0万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年11月 | 3.0万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年11月 | 3.0万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年10月 | 3.0万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年9月 | 3.0万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年8月 | 3.0万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年7月 | 3.0万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年6月 | 3.5万円 | 32.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年5月 | 3.5万円 | 32.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年4月 | 4.7万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年4月 | 3.5万円 | 32.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年3月 | 4.7万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年3月 | 3.5万円 | 32.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年2月 | 3.2万円 | 25.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年2月 | 4.7万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年1月 | 3.2万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年1月 | 4.7万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年12月 | 3.2万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年11月 | 3.2万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年10月 | 3.4万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年4月 | 3.0万円 | 30.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年3月 | 3.0万円 | 30.26m² 1DK | 2階 |
| 2022年2月 | 3.0万円 | 30.26m² 1DK | 2階 |
| 2022年2月 | 3.0万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2022年1月 | 3.0万円 | 30.26m² 1DK | 2階 |
| 2022年1月 | 3.0万円 | 20.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年12月 | 3.0万円 | 24.95m² 1DK | 3階 |
| 2021年12月 | 3.0万円 | 20.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年11月 | 3.0万円 | 24.95m² 1DK | 3階 |
| 2021年11月 | 3.0万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年10月 | 3.0万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年10月 | 3.0万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年9月 | 3.0万円 | 24.95m² 1DK | 3階 |
| 2021年9月 | 3.0万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年8月 | 3.0万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年8月 | 3.0万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年7月 | 3.0万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年7月 | 3.0万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年7月 | 3.5万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2021年6月 | 3.0万円 | 20.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年6月 | 3.0万円 | 24.95m² 1DK | 3階 |
| 2021年6月 | 3.5万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2021年5月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年5月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年5月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2021年4月 | 3.3万円 | 20.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年4月 | 3.3万円 | 24.95m² 1DK | 3階 |
| 2021年4月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2021年3月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年3月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年3月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2021年2月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2021年2月 | 5.0万円 | 40.46m² 2DK | 3階 |
| 2021年2月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2021年1月 | 3.3万円 | 24.95m² 1DK | 3階 |
| 2021年1月 | 5.0万円 | 40.46m² 2DK | 3階 |
| 2021年1月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2020年12月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 40.46m² 2DK | 3階 |
| 2020年12月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2020年11月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2020年11月 | 5.0万円 | 40.46m² 2DK | 3階 |
| 2020年11月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2020年10月 | 3.3万円 | 24.95m² 1DK | 3階 |
| 2020年10月 | 5.0万円 | 40.46m² 2DK | 3階 |
| 2020年10月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2020年9月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2020年9月 | 5.0万円 | 40.46m² 2DK | 3階 |
| 2020年9月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2020年8月 | 3.3万円 | 24.95m² 1DK | 3階 |
| 2020年8月 | 5.0万円 | 40.46m² 2DK | 3階 |
| 2020年8月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2020年7月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2020年7月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2020年6月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2020年6月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2020年5月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2020年5月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2020年4月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2020年4月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2020年3月 | 3.3万円 | 24.95m² 1DK | 3階 |
| 2020年3月 | 2.7万円 | 18.68m² 1R | 4階 |
| 2020年3月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2020年2月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2020年2月 | 2.7万円 | 18.68m² 1R | 4階 |
| 2020年2月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2020年1月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2020年1月 | 2.7万円 | 22.74m² 1R | 4階 |
| 2020年1月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2019年12月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年12月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2019年11月 | 2.6万円 | 18.68m² 1R | 2階 |
| 2019年11月 | 3.3万円 | 22.76m² 1DK | 2階 |
| 2019年11月 | 3.3万円 | 24.95m² 1DK | 3階 |
| 2019年11月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2019年10月 | 2.6万円 | 22.74m² 1R | 2階 |
| 2019年10月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2019年10月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年10月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年10月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2019年9月 | 2.6万円 | 18.68m² 1R | 2階 |
| 2019年9月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2019年9月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年9月 | 3.3万円 | 20.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年9月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2019年8月 | 2.6万円 | 18.68m² 1R | 2階 |
| 2019年8月 | 3.3万円 | 30.26m² 1DK | 2階 |
| 2019年8月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年8月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年8月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2019年7月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年7月 | 3.3万円 | 23.59m² 1DK | 3階 |
| 2019年7月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2019年6月 | 2.5万円 | 17.61m² 1R | 3階 |
| 2019年6月 | 3.3万円 | 24.95m² 1DK | 3階 |
| 2019年6月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年6月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2019年5月 | 2.5万円 | 17.61m² 1R | 3階 |
| 2019年5月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年5月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年5月 | 2.7万円 | 22.74m² 1R | 4階 |
| 2019年5月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2019年4月 | 2.5万円 | 19.25m² 1R | 3階 |
| 2019年4月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年4月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年4月 | 2.7万円 | 22.74m² 1R | 4階 |
| 2019年4月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2019年3月 | 2.5万円 | 17.61m² 1R | 3階 |
| 2019年3月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年3月 | 2.7万円 | 18.68m² 1R | 4階 |
| 2019年3月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2019年2月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年2月 | 2.7万円 | 22.74m² 1R | 4階 |
| 2019年2月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2019年1月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2019年1月 | 2.7万円 | 22.74m² 1R | 4階 |
| 2018年12月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2018年12月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2018年12月 | 2.7万円 | 18.68m² 1R | 4階 |
| 2018年11月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2018年11月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2018年11月 | 2.7万円 | 18.68m² 1R | 4階 |
| 2018年10月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2018年10月 | 2.7万円 | 22.74m² 1R | 4階 |
| 2018年9月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2018年9月 | 2.7万円 | 18.68m² 1R | 4階 |
| 2018年8月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2018年8月 | 2.7万円 | 18.68m² 1R | 4階 |
| 2018年7月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2018年7月 | 2.7万円 | 22.74m² 1R | 4階 |
| 2018年6月 | 2.7万円 | 22.74m² 1R | 4階 |
| 2018年5月 | 2.7万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2018年5月 | 2.7万円 | 22.74m² 1R | 4階 |
| 2018年4月 | 2.7万円 | 18.68m² 1R | 4階 |
| 2017年1月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2016年12月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2016年12月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2016年12月 | 5.0万円 | 48.24m² 2DK | 3階 |
| 2016年12月 | 3.3万円 | 25.92m² 1DK | 3階 |
| 2016年12月 | 3.8万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
| 2015年7月 | 3.0万円 | 30.0m² 1DK | 1階 |
| 2013年12月 | 3.8万円 | 25.92m² 1DK | 1階 |
| 2013年12月 | 4.0万円 | 25.92m² 2DK | 3階 |
| 2013年12月 | 3.6万円 | 32.13m² 1DK | 4階 |
全て表示 (166件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が2.89%、3年目が0.46%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴォーネン山鼻ＷＥＳＴ 40111.0万円西線11条駅徒歩6分71.29m²中古マンション
札幌市中央区大通西１８丁目380万円西18丁目駅徒歩3分35.51m²土地
中央区北七条西23丁目 売土地6,500万円二十四軒駅徒歩9分賃貸マンション
ＡＬＢＡ南9条 4065.3万円西線9条旭山公園通駅徒歩1分34.0m²中古マンション
札幌市中央区南十条西１８丁目1,790万円西線11条駅徒歩8分87.78m²土地
売土地 中央区南10条西17丁目4,500万円西線11条駅徒歩6分賃貸マンション
リヴィテージ中島公園 8065.4万円中島公園駅徒歩4分49.6m²中古マンション
チサンマンション円山公園3,980万円円山公園駅徒歩5分91.66m²賃貸マンション
レオパレス越前谷 2035.4万円西11丁目駅徒歩7分22.08m²中古マンション
クラックスハイム札幌山鼻750万円ロープウェイ入口駅徒歩5分96.65m²賃貸マンション
札幌市中央区北五条西２０丁目5.5万円西18丁目駅徒歩13分36.0m²中古マンション
ステイツ宮の森クオーレシティ・ステージ 2073,690万円西28丁目駅徒歩13分85.61m²賃貸マンション
ＰＥＯＰＬＥ ＮＯIII 005073.8万円バスセンター前駅徒歩6分30.02m²中古マンション
シャルム北4条 2033,080万円さっぽろ駅徒歩6分88.29m²賃貸マンション
レオパレスセントラル南4条Ｂ 3025.4万円豊水すすきの駅徒歩9分23.56m²中古マンション
パストラルハイム南六条2,780万円西18丁目駅徒歩11分87.36m²賃貸マンション
フォレスト円山 002035.5万円西18丁目駅徒歩4分33.59m²中古マンション
ディーグランセ宮の森フォリアハウス5,380万円西28丁目駅徒歩19分111.34m²賃貸マンション
札幌トキワビル 004023.8万円西18丁目駅徒歩12分28.66m²中古マンション
旭ヶ丘ハウス1,990万円円山公園駅啓明ターミナル下車徒歩4分84.6m²
南4条ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年4月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南4条ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 南4条ハイツのある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- 南4条ハイツのある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 南4条ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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