直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の3.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が-0.18%、3年目が0.78%となっています。
カルム大通公園
北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-4
- 西11丁目駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 1,308万円〜1,631万円(34.71m²)
- 代表参考賃料
- 6.1万円〜6.9万円(34.71m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,311万円〜1,635万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格759万円〜947万円
参考賃料3.6万円〜4.1万円
専有面積20.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,300万円〜1,622万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積34.71m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格3,180万円〜3,965万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積84.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,304万円〜1,626万円
参考賃料6.0万円〜6.9万円
専有面積34.71m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格1,277万円〜1,593万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積34.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,315万円〜1,640万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,319万円〜1,645万円
参考賃料6.1万円〜7.0万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,281万円〜1,598万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積34.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,308万円〜1,631万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積34.71m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,285万円〜1,602万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積34.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,339万円〜1,670万円
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積35.43m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,048万円〜3,800万円
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積80.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,613万円〜4,506万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積95.29m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,228万円〜4,025万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積84.59m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,084万円〜3,845万円
参考賃料14.0万円〜16.0万円
専有面積80.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,504万円〜3,123万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積65.26m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,256万円〜4,060万円
参考賃料14.9万円〜17.0万円
専有面積84.59m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,648万円〜3,302万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積68.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,880万円 | 95.29m² 4LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 95.29m² 4LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 95.29m² 4LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 3,190万円 | 80.6m² 3LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 6.5万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 6.5万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 6.2万円 | 20.28m² 1LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 6.5万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 6.2万円 | 20.28m² 1LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 6.5万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 6.5万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 6.5万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 6.5万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 6.5万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 6.4万円 | 34.71m² 1LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 6.4万円 | 34.71m² 1LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 6.5万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 6.5万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 6.4万円 | 34.71m² 1LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 6.4万円 | 34.71m² 1LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 6.4万円 | 34.71m² 1LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 6.4万円 | 34.71m² 1LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 14.5万円 | 84.59m² 2LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 13.5万円 | 80.6m² 3LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 13.5万円 | 80.6m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 13.0万円 | 68.4m² 2LDK | 13階 |
| 2019年1月 | 13.0万円 | 68.4m² 2LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 13.0万円 | 68.4m² 2LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 6.3万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 6.3万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 6.5万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 6.5万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 6.4万円 | 34.71m² 1LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 6.4万円 | 34.71m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 6.4万円 | 34.71m² 1LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 11.7万円 | 65.26m² 2LDK | 10階 |
| 2017年6月 | 11.7万円 | 54.27m² 2LDK | 10階 |
| 2017年5月 | 11.7万円 | 65.26m² 2LDK | 10階 |
| 2017年4月 | 11.7万円 | 65.26m² 2LDK | 10階 |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 35.43m² 1LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 11.7万円 | 65.26m² 2LDK | 10階 |
| 2017年2月 | 11.7万円 | 65.26m² 2LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 11.7万円 | 65.26m² 2LDK | 10階 |
| 2016年10月 | 6.4万円 | 34.71m² 1LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 14.5万円 | 84.59m² 2LDK | 8階 |
| 2016年9月 | 14.5万円 | 84.59m² 2LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 14.5万円 | 84.59m² 2LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 84.59m² 2LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 6.2万円 | 35.43m² 1LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 6.4万円 | 34.71m² 1LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 84.59m² 3LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 84.59m² 3LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 84.59m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 14.5万円 | 84.59m² 2LDK | 11階 |
| 2013年3月 | 14.5万円 | 84.59m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (51件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が2.89%、3年目が0.46%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
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賃貸マンション
マルベリーガーデン5125.0万円桑園駅徒歩9分38.8m²中古マンション
札幌市中央区南十三条西８丁目2,290万円行啓通駅徒歩6分73.18m²土地
中央区南12西8売地10,000万円中島公園通駅徒歩7分賃貸マンション
グランカーサ南6条11.5万円すすきの駅徒歩8分53.0m²中古マンション
パールコート山鼻19条 3022,790万円山鼻19条駅徒歩4分85.79m²土地
中央区北七条西23丁目 売土地6,500万円二十四軒駅徒歩9分賃貸マンション
札幌市中央区南十五条西8丁目5.6万円幌平橋駅徒歩9分35.66m²中古マンション
札幌市中央区南二十条西７丁目2,090万円幌南小学校前駅徒歩3分77.24m²土地
売土地 中央区南10条西17丁目4,500万円西線11条駅徒歩6分賃貸マンション
札幌市中央区南五条西11丁目6.9万円西11丁目駅徒歩10分37.55m²中古マンション
札幌市中央区南二十八条西１２丁目1,599万円中央図書館前駅徒歩14分69.69m²賃貸マンション
札幌市中央区南十五条西8丁目6.4万円幌平橋駅徒歩9分35.33m²中古マンション
札幌市中央区南十六条西１９丁目2,990万円西線16条駅徒歩10分145.57m²賃貸マンション
札幌市中央区南十五条西8丁目6.4万円幌平橋駅徒歩9分35.37m²中古マンション
札幌市中央区南十二条西２０丁目1,440万円西線14条駅徒歩10分75.07m²賃貸マンション
札幌市中央区北三条東6丁目20.0万円バスセンター前駅徒歩13分101.55m²中古マンション
札幌市中央区北八条西２４丁目1,190万円二十四軒駅徒歩10分74.27m²賃貸マンション
札幌市中央区南三条西22丁目5.2万円円山公園駅徒歩9分29.58m²中古マンション
札幌市中央区南十条西１８丁目2,480万円西線11条駅徒歩8分99.82m²賃貸マンション
札幌市中央区南十五条西8丁目6.3万円幌平橋駅徒歩9分35.33m²
カルム大通公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年2月 (築20年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 50戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 日特建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。カルム大通公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- カルム大通公園のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- カルム大通公園のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- カルム大通公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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