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カルム大通公園

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北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-4

  • 西11丁目駅 徒歩4分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
1,405万円〜1,746万円(34.71m²)
代表参考賃料
6.6万円〜7.5万円(34.71m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,397万円〜1,737万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積34.71m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格815万円〜1,014万円
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積20.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,408万円〜1,751万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,414万円〜4,245万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積84.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,401万円〜1,741万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積34.71m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格1,372万円〜1,706万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積34.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,412万円〜1,756万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,416万円〜1,761万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,376万円〜1,711万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積34.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,405万円〜1,746万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積34.71m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,344万円〜1,671万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積35.43m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,058万円〜3,801万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積80.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,290万円〜1,603万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積34.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,224万円〜4,008万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積84.59m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,076万円〜3,824万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積80.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,494万円〜3,101万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積65.26m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,238万円〜4,026万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積84.59m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,626万円〜3,265万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積68.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2016年10月3,190万円80.6m²
3LDK		5階
2016年9月3,190万円80.6m²
3LDK		5階
2016年8月3,190万円80.6m²
3LDK		5階
2016年7月3,190万円80.6m²
3LDK		5階

賃貸掲載履歴 (53件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年3月18.0万円84.59m²
2LDK		11階
2026年2月18.0万円84.59m²
2LDK		11階
2021年9月6.5万円35.43m²
1LDK		5階
2021年8月6.5万円35.43m²
1LDK		5階
2021年7月6.2万円20.28m²
1LDK		2階
2021年7月6.5万円35.43m²
1LDK		5階
2021年6月6.2万円20.28m²
1LDK		2階
2021年6月6.5万円35.43m²
1LDK		5階
2021年5月6.5万円35.43m²
1LDK		5階
2021年5月6.5万円35.43m²
1LDK		5階
2021年4月6.5万円35.43m²
1LDK		5階
2021年4月6.5万円35.43m²
1LDK		5階
2021年3月6.4万円34.71m²
1LDK		4階
2021年3月6.4万円34.71m²
1LDK		4階
2021年3月6.5万円35.43m²
1LDK		5階
2021年3月6.5万円35.43m²
1LDK		5階
2021年2月6.4万円34.71m²
1LDK		4階
2021年2月6.4万円34.71m²
1LDK		4階
2021年1月6.4万円34.71m²
1LDK		4階
2020年12月6.4万円34.71m²
1LDK		4階
2020年8月14.5万円84.59m²
2LDK		11階
2020年6月13.5万円80.6m²
3LDK		9階
2020年5月13.5万円80.6m²
3LDK		9階
2019年2月13.0万円68.4m²
2LDK		13階
2019年1月13.0万円68.4m²
2LDK		13階
2018年12月13.0万円68.4m²
2LDK		13階
2018年8月6.3万円35.43m²
1LDK		5階
2018年7月6.3万円35.43m²
1LDK		5階
2018年6月6.5万円35.43m²
1LDK		5階
2018年5月6.5万円35.43m²
1LDK		5階
2018年4月6.4万円34.71m²
1LDK		3階
2018年3月6.4万円34.71m²
1LDK		3階
2018年2月6.4万円34.71m²
1LDK		3階
2017年7月11.7万円65.26m²
2LDK		10階
2017年6月11.7万円54.27m²
2LDK		10階
2017年5月11.7万円65.26m²
2LDK		10階
2017年4月11.7万円65.26m²
2LDK		10階
2017年3月5.9万円35.43m²
1LDK		2階
2017年3月11.7万円65.26m²
2LDK		10階
2017年2月11.7万円65.26m²
2LDK		10階
2017年1月11.7万円65.26m²
2LDK		10階
2016年10月6.4万円34.71m²
1LDK		3階
2016年10月14.5万円84.59m²
2LDK		8階
2016年9月14.5万円84.59m²
2LDK		8階
2016年8月14.5万円84.59m²
2LDK		8階
2016年7月14.5万円84.59m²
2LDK		8階
2016年4月6.2万円35.43m²
1LDK		5階
2016年3月6.4万円34.71m²
1LDK		4階
2015年8月12.0万円84.59m²
3LDK		3階
2015年7月12.0万円84.59m²
3LDK		3階
2015年6月12.0万円84.59m²
3LDK		3階
2013年4月14.5万円84.59m²
2LDK		11階
2013年3月14.5万円84.59m²
2LDK		11階
全て表示 (53件)表示を省略

札幌市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市中央区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.10%程度上昇しています。

これは札幌市中央区のある北海道の変動の9.94%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.38%、2年目が2.61%、3年目が11.12%となっています。

札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市中央区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは札幌市中央区のある北海道の変動の6.89%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が1.51%、3年目が3.26%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

カルム大通公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年2月 (築22年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
50戸
用途地域
商業
施工会社
日特建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。カルム大通公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. カルム大通公園のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. カルム大通公園のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. カルム大通公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 北海道
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  4. 西11丁目駅
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  2. 北海道
  3. 札幌市中央区
  4. 南二条西
  5. カルム大通公園
  1. 住まいインデックス
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  3. 札幌市中央区の中古マンション
  4. 西11丁目駅の中古マンション
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