直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.08%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の14.4%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.05%、2年目が3.31%、3年目が11.73%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4,190万円 | 89.14m² 4LDK | 9階 |
| 2026年7月 | 4,290万円 | 89.14m² 4LDK | 9階 |
| 2026年6月 | 4,390万円 | 89.14m² 4LDK | 9階 |
| 2026年5月 | 4,490万円 | 89.14m² 4LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 2,550万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 2,550万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 2,550万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 2,600万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 2,600万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 2,680万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 2,698万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 2,750万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 2,755万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 2,890万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 2,890万円 | 89.14m² 4LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 74.44m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 74.44m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 74.44m² 3LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9.0万円 | 74.44m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 13.1万円 | 74.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 13.1万円 | 74.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 13.5万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 13.5万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 13.5万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 13.5万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 13.5万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 13.5万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 9.0万円 | 74.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 14.5万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 9.0万円 | 74.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 14.5万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 9.0万円 | 74.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 14.5万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 9.0万円 | 74.44m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 14.5万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 74.44m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 9.9万円 | 71.57m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 9.9万円 | 74.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 9.9万円 | 74.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 9.9万円 | 74.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 9.9万円 | 74.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 9.9万円 | 74.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 9.9万円 | 74.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 9.9万円 | 74.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 9.9万円 | 74.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 74.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 74.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 74.75m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 74.75m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 11.0万円 | 74.75m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 9.0万円 | 71.57m² 3LDK | 9階 |
| 2017年10月 | 9.0万円 | 71.57m² 3LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 9.0万円 | 74.44m² 3LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 9.0万円 | 74.44m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 74.44m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 74.44m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 74.44m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 9.0万円 | 74.44m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 9.0万円 | 74.44m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 74.44m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 15.0万円 | 89.14m² 4LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 9.5万円 | 71.57m² 3LDK | 9階 |
| 2013年9月 | 9.5万円 | 71.57m² 3LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 9.5万円 | 71.57m² 3LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 9.5万円 | 71.57m² 3LDK | 9階 |
| 2013年6月 | 9.5万円 | 71.57m² 3LDK | 9階 |
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札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.59%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の6.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.70%、2年目が3.84%、3年目が2.06%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレジャーコート4.4万円すすきの駅徒歩6分25.51m²中古マンション
ラピスガーデン宮の森6,199万円西28丁目駅徒歩13分129.76m²新築マンション
クリオ札幌大通（仮称）未定バスセンター前駅徒歩4分52.92m²賃貸マンション
Casa Pearl Pierce II4.0万円石山通駅徒歩7分35.0m²中古マンション
ヴェルビュ伏見アクロポリス4,290万円ロープウェイ入口駅徒歩5分98.14m²賃貸マンション
リズム4244.6万円円山公園駅徒歩5分23.5m²中古マンション
ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘3,199万円西線14条駅徒歩17分76.55m²賃貸マンション
アンシャンテ南4条4.3万円バスセンター前駅徒歩7分29.67m²中古マンション
ダイアパレス中島公園 6012,298万円山鼻9条駅徒歩1分68.44m²賃貸マンション
グランヴィレッジ南22条4.6万円幌平橋駅徒歩22分32.3m²中古マンション
日商岩井宮の森マンション990万円西28丁目駅徒歩6分69.3m²賃貸マンション
KAIDO医大前3.8万円西11丁目駅徒歩10分29.5m²中古マンション
朝日プラザ北7条Ａ棟2,900万円桑園駅徒歩6分80.5m²賃貸マンション
FC Farnest 円山4.6万円円山公園駅徒歩7分27.31m²中古マンション
ダイアパレス南3条2,580万円西11丁目駅徒歩7分51.4m²賃貸マンション
ORO4.3万円西線11条駅徒歩7分25.01m²中古マンション
クリオ円山公園壱番館433万円円山公園駅徒歩1分18.39m²賃貸マンション
アピレ214.5万円西11丁目駅徒歩10分33.44m²中古マンション
ライオンズマンション伏見壱番館2,430万円西線11条駅徒歩12分68.41m²賃貸マンション
コート7条公園4.1万円西11丁目駅徒歩13分24.3m²
北円山パークホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年10月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 29戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 地崎工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。北円山パークホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 北円山パークホームズのある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- 北円山パークホームズのある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 北円山パークホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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