直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.26%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の10.52%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.70%、2年目が4.82%、3年目が-1.25%となっています。
パークホームズ西28丁目駅前
北海道札幌市中央区北4条西26丁目4-7
- 西28丁目駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,449万円〜3,240万円(80.62m²)
- 代表参考賃料
- 13.1万円〜14.8万円(80.62m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,912万円〜3,853万円
参考賃料15.4万円〜17.5万円
専有面積96.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,624万円〜3,472万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積86.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,250万円〜2,977万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積74.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,449万円〜3,240万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積80.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,476万円〜3,277万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積80.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,282万円〜3,020万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積74.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,375万円〜3,143万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積76.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,790万円 | 80.62m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 2,790万円 | 80.62m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 2,480万円 | 86.39m² 3LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 2,480万円 | 86.39m² 3LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.5万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 14.8万円 | 80.62m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 14.8万円 | 80.62m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 86.39m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 86.39m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 86.39m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 86.39m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 76.69m² 3LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 76.69m² 3LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 76.69m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 15.0万円 | 76.69m² 3LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 15.0万円 | 76.69m² 3LDK | 9階 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 96.14m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 86.39m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 96.14m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 96.14m² 3LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 12.3万円 | 74.07m² 2LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 12.3万円 | 74.07m² 2LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 13.5万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 12.3万円 | 74.07m² 2LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 74.07m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 12.3万円 | 74.07m² 2LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 14.0万円 | 86.39m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 15.0万円 | 76.69m² 3LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 14.0万円 | 86.39m² 3LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 15.0万円 | 86.39m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 15.0万円 | 86.39m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (36件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が3.13%、3年目が3.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エフェクト南11条 Ａ棟 1035.1万円中島公園通駅徒歩5分34.16m²中古マンション
クリオ行啓通伍番館1,780万円行啓通駅徒歩5分49.55m²中古一戸建て
伏見３丁目戸建て5,800万円ロープウェイ入口駅徒歩19分173.35m²土地
【積水ハウス】コモンステージ南6条西21丁目【建築条件付土地】4310万円(1区画)～4780万円(1区画)西18丁目駅徒歩12分土地
【積水ハウス】コモンステージ南6条西21丁目【建築条件付土地】4310万円(1区画)～4780万円(1区画)西18丁目駅徒歩12分賃貸マンション
ＦＡＣＥ 4038.3万円豊水すすきの駅徒歩1分56.08m²中古マンション
札幌市中央区宮の森二条１６丁目2,099万円西線9条旭山公園通駅徒歩9分72.97m²中古一戸建て
宮の森2条１７丁目 中古戸建9,000万円円山公園駅宮の森1-18下車徒歩6分269.85m²賃貸マンション
ノーザンヒルズ南10条 3014.5万円西線11条駅徒歩6分39.06m²中古マンション
札幌市中央区南二条東６丁目1,790万円バスセンター前駅徒歩6分64.4m²賃貸マンション
札幌市中央区南八条西6丁目12.6万円中島公園駅徒歩6分49.44m²中古マンション
札幌市中央区大通西１５丁目1,680万円西18丁目駅徒歩2分70.33m²賃貸マンション
札幌市中央区南八条西6丁目12.2万円中島公園駅徒歩6分49.44m²中古マンション
プレシス知事公館前EAST 15014,830万円西18丁目駅徒歩4分60.54m²賃貸マンション
札幌市中央区宮の森一条11丁目10.5万円西28丁目駅徒歩14分63.34m²中古マンション
札幌市中央区南二十四条西１４丁目490万円中央図書館前駅徒歩5分88.9m²賃貸マンション
ラミアール円山 1012.9万円円山公園駅徒歩8分20.88m²中古マンション
ラポール永山公園 5053,400万円バスセンター前駅徒歩6分86.4m²賃貸マンション
Ａｌｉｖｉｏ（アリビオ） 2054.7万円西11丁目駅徒歩15分29.93m²中古マンション
札幌市中央区大通西２０丁目1,590万円西18丁目駅徒歩3分52.66m²
パークホームズ西28丁目駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年8月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 49戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 三井住友建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ西28丁目駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークホームズ西28丁目駅前のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- パークホームズ西28丁目駅前のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークホームズ西28丁目駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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