直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の3.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が-0.18%、3年目が0.78%となっています。
パークホームズ西28丁目駅前
北海道札幌市中央区北4条西26丁目4-7
- 西28丁目駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,460万円〜3,291万円(80.62m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.4万円(80.62m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,925万円〜3,914万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積96.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,636万円〜3,527万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積86.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,259万円〜3,023万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積74.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,460万円〜3,291万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積80.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,487万円〜3,328万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積80.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,292万円〜3,067万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積74.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,386万円〜3,192万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積76.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,790万円 | 80.62m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 2,790万円 | 80.62m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 2,480万円 | 86.39m² 3LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 2,480万円 | 86.39m² 3LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.5万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 14.8万円 | 80.62m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 14.8万円 | 80.62m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 86.39m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 86.39m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 86.39m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 86.39m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 76.69m² 3LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 76.69m² 3LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 76.69m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 15.0万円 | 76.69m² 3LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 15.0万円 | 76.69m² 3LDK | 9階 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 96.14m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 86.39m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 96.14m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 96.14m² 3LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 12.3万円 | 74.07m² 2LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 12.3万円 | 74.07m² 2LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 13.5万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 12.3万円 | 74.07m² 2LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 74.07m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 12.3万円 | 74.07m² 2LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 14.0万円 | 86.39m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 15.0万円 | 76.69m² 3LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 14.0万円 | 86.39m² 3LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 15.0万円 | 86.88m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 15.0万円 | 86.39m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 15.0万円 | 86.39m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (36件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が2.89%、3年目が0.46%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コ−プ野村伏見10.8万円西線16条駅徒歩2分99.66m²中古マンション
札幌市中央区宮の森四条１１丁目900万円西28丁目駅徒歩24分79.2m²新築マンション
パークホームズ円山表参道フロント一般販売住戸：未定円山公園駅徒歩7分60.4m²賃貸マンション
札幌市中央区南七条西9丁目8.5万円すすきの駅徒歩10分36.85m²中古マンション
札幌市中央区北四条西２５丁目1,199万円西28丁目駅徒歩4分64.8m²賃貸マンション
札幌市中央区宮の森二条3丁目10.5万円西28丁目駅徒歩9分52.95m²中古マンション
札幌市中央区北七条西１２丁目3,590万円桑園駅徒歩6分87.02m²賃貸マンション
札幌市中央区南十四条西7丁目9.0万円幌平橋駅徒歩9分56.12m²中古マンション
ラ・クラッセ札幌リードスクエア2,550万円バスセンター前駅徒歩9分41.51m²賃貸マンション
札幌市中央区南八条西8丁目6.4万円中島公園駅徒歩8分37.08m²中古マンション
ハウスオブリザ大通ウエストステージ3,280万円苗穂駅徒歩7分71.3m²賃貸マンション
札幌市中央区南八条西8丁目6.3万円中島公園駅徒歩8分37.7m²中古マンション
ライオンズシティ円山490万円西18丁目駅徒歩4分30.05m²賃貸マンション
札幌市中央区南八条西8丁目6.3万円中島公園駅徒歩8分37.08m²中古マンション
グランファーレ伏見グランシャリオ 1014,275万円西線16条駅徒歩7分78.27m²賃貸マンション
札幌市中央区南八条西8丁目6.6万円中島公園駅徒歩8分37.08m²中古マンション
札幌市中央区北五条西１６丁目998万円桑園駅徒歩12分53.8m²賃貸マンション
札幌市中央区南八条西8丁目6.5万円中島公園駅徒歩8分37.7m²中古マンション
ライオンズシティ大通公園860万円大通駅徒歩7分26.13m²賃貸マンション
札幌市中央区南六条西13丁目4.9万円西11丁目駅徒歩13分29.48m²
パークホームズ西28丁目駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年8月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 49戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 三井住友建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ西28丁目駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークホームズ西28丁目駅前のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- パークホームズ西28丁目駅前のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークホームズ西28丁目駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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