直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.33%、3年目が6.74%となっています。
セザールガーデン札幌
北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-2
- 苗穂駅 徒歩6分
- バスセンター前駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/22
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,164万円〜3,836万円(69.71m²)
- 代表参考賃料
- 9.3万円〜10.8万円(69.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,370万円〜5,298万円
参考賃料12.8万円〜14.8万円
専有面積98.72m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,511万円〜4,258万円
参考賃料10.2万円〜11.8万円
専有面積77.69m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,786万円〜2,166万円
参考賃料5.2万円〜6.0万円
専有面積37.96m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,075万円〜3,728万円
参考賃料9.0万円〜10.4万円
専有面積67.89m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格3,164万円〜3,836万円
参考賃料9.3万円〜10.8万円
専有面積69.71m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,530万円〜3,068万円
参考賃料7.4万円〜8.6万円
専有面積54.51m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,546万円〜3,087万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積54.51m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,190万円〜3,869万円
参考賃料9.6万円〜11.0万円
専有面積69.71m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,938万円〜4,775万円
参考賃料11.9万円〜13.7万円
専有面積85.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,570万円〜4,329万円
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積77.69m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3,580万円 | 77.69m² 3LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 3,580万円 | 77.69m² 3LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 3,399万円 | 69.71m² 3LDK | 8階 |
| 2025年12月 | 3,580万円 | 77.69m² 3LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 3,499万円 | 69.71m² 3LDK | 8階 |
| 2025年11月 | 3,580万円 | 77.69m² 3LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 3,599万円 | 69.71m² 3LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 3,580万円 | 77.69m² 3LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 3,790万円 | 67.89m² 3LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 3,599万円 | 69.71m² 3LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 3,780万円 | 77.69m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 3,790万円 | 67.89m² 3LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 3,690万円 | 69.71m² 3LDK | 8階 |
| 2025年8月 | 3,790万円 | 67.89m² 3LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 3,790万円 | 67.89m² 3LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 3,790万円 | 67.89m² 3LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 67.89m² 3LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 67.89m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 77.69m² 3LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 85.69m² 3LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 69.71m² 3LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 2,680万円 | 98.72m² 4LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 1,680万円 | 54.51m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 5.0万円 | 37.96m² 1LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 5.0万円 | 37.96m² 1LDK | 2階 |
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.74%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の6.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.05%、2年目が1.06%、3年目が2.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
札幌市中央区南三条西１丁目7.5万円大通駅徒歩4分34.33m²中古マンション
コープ野村山鼻 6073,100万円山鼻19条駅徒歩2分72.72m²中古一戸建て
双子山2丁目5,980万円182.48m²土地
札幌市中央区南十六条西１４丁目7,700万円西線16条駅徒歩2分土地
建築条件付き中央区南11条西16丁目 B区画 B2,750万円西線11条駅徒歩3分賃貸マンション
札幌市中央区大通東７丁目12.6万円バスセンター前駅徒歩5分55.09m²中古マンション
札幌市中央区北二条西１４丁目2,390万円西18丁目駅徒歩10分59.67m²中古一戸建て
宮の森2条17丁目6,998万円269.85m²土地
宮の森2条11丁目土地5,650万円西28丁目駅徒歩20分賃貸マンション
札幌市中央区大通東７丁目8.2万円バスセンター前駅徒歩5分37.26m²中古マンション
エレガンスハイツ中島公園650万円幌平橋駅徒歩6分62.15m²中古一戸建て
宮の森4条5丁目7,998万円西28丁目駅徒歩14分182.98m²土地
建築条件付き中央区南11条西16丁目 B区画 B2,750万円西線11条駅徒歩3分賃貸マンション
クレジデンス札幌・南4条 009037.1万円豊水すすきの駅徒歩5分32.5m²中古マンション
アルス近代美術館ウエスト4,498万円西18丁目駅徒歩7分97.69m²賃貸マンション
セトルクラシカル 007024.7万円豊水すすきの駅徒歩3分26.33m²中古マンション
ラポール永山公園 5014,390万円バスセンター前駅徒歩6分95.2m²賃貸マンション
Ａｍｂｉｅｎｔｅ619 004056.9万円西18丁目駅徒歩13分43.12m²中古マンション
ブランズ円山8,400万円円山公園駅徒歩10分80.06m²賃貸マンション
札幌市中央区南三条西１丁目6.5万円大通駅徒歩4分34.33m²
セザールガーデン札幌 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年5月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 78戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 冨士工
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザールガーデン札幌への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セザールガーデン札幌のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- セザールガーデン札幌のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- セザールガーデン札幌周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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