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プレミール滝野川

外観画像

東京都北区滝野川7丁目47-5

  • 板橋駅 徒歩7分
  • 西巣鴨駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
1,217万円〜1,544万円(22.93m²)
代表参考賃料
7.1万円〜7.8万円(22.93m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,229万円〜2,827万円
参考賃料12.8万円〜14.0万円
専有面積42.15m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,217万円〜1,544万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積22.93m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格917万円〜1,163万円
参考賃料5.5万円〜6.0万円
専有面積17.27m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格1,831万円〜2,322万円
参考賃料10.6万円〜11.6万円
専有面積34.52m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格932万円〜1,182万円
参考賃料5.5万円〜6.1万円
専有面積17.55m²
間取り1R
主要採光面北西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月5.3万円17.55m²
1R		2階
2024年9月5.3万円17.55m²
1R		2階
2024年6月5.8万円17.0m²
1R		2階
2024年5月5.8万円17.0m²
1R		2階
2024年4月5.8万円17.0m²
1R		2階
2024年3月10.5万円42.0m²
1SLDK		1階
2024年3月5.8万円17.0m²
1R		2階
2024年2月10.5万円42.0m²
1SLDK		1階
2024年1月10.5万円42.0m²
1SLDK		1階
2023年5月5.3万円17.0m²
1R		2階
2023年4月5.3万円17.0m²
1R		2階
2023年3月5.3万円17.0m²
1R		2階
2023年2月5.3万円17.0m²
1R		2階
2022年1月7.7万円34.52m²
1DK		2階
2021年12月7.7万円34.52m²
1DK		2階
2021年11月8.0万円34.52m²
1DK		2階
2021年10月8.0万円34.52m²
1DK		2階
2021年9月8.0万円34.52m²
1DK		2階
2021年1月10.3万円42.15m²
1SLDK		1階
2020年12月10.3万円42.15m²
1SLDK		1階
2020年12月6.8万円22.93m²
1K		2階
2020年11月10.5万円42.15m²
1SLDK		1階
2020年11月7.6万円22.93m²
1K		2階
2020年10月10.5万円42.15m²
1SLDK		1階
2020年10月7.6万円22.93m²
1K		2階
2020年9月7.6万円22.93m²
1K		2階
2020年8月7.6万円22.93m²
1K		2階
2020年7月7.6万円22.93m²
1K		2階
2019年4月10.3万円42.15m²
1SLDK		1階
2019年3月10.3万円42.15m²
1SLDK		1階
2018年6月5.9万円17.27m²
1R		2階
2017年8月9.9万円42.15m²
1SLDK		1階
2017年7月9.9万円42.15m²
1SLDK		1階
2017年1月9.9万円42.15m²
1SLDK		1階
2016年12月9.9万円42.15m²
1SLDK		1階
2016年7月5.5万円17.55m²
1R		2階
2016年6月5.5万円17.55m²
1R		2階
2016年5月5.5万円17.55m²
1R		2階
2016年4月5.5万円17.55m²
1R		2階
2015年3月5.5万円17.55m²
1R		2階
2015年3月7.1万円22.93m²
1K		2階
2015年2月5.5万円17.55m²
1R		2階
2015年2月7.1万円22.93m²
1K		2階
2015年1月5.5万円17.55m²
1R		2階
2015年1月7.1万円22.93m²
1K		2階
2014年12月7.1万円22.93m²
1K		2階
2014年11月7.1万円22.93m²
1K		2階
2013年2月5.9万円17.27m²
1R		2階
2011年3月5.8万円17.55m²
1R		2階
2011年3月8.5万円34.52m²
1DK		2階
2011年2月5.8万円17.55m²
1R		2階
2011年1月5.8万円17.55m²
1R		2階
2010年12月5.8万円17.55m²
1R		2階
2010年11月5.8万円17.55m²
1R		2階
全て表示 (54件)表示を省略

北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

北区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.10%、2年目が-0.97%、3年目が3.26%となっています。

北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

北区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.67%、3年目が2.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある板橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

板橋駅について

板橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.73% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +2.88% → +2.83%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.55%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

板橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    78

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    85

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

プレミール滝野川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと滝野川７丁目店
  • ローソン 滝野川６丁目店
  • マツモトキヨシ滝野川市場通り店
  • スーパーみらべる西巣鴨店
グルメ
  • 松屋 西巣鴨店
  • 松のや西巣鴨店
  • マクドナルド 西巣鴨駅前店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ板橋駅東口店
娯楽施設
  • 谷端プール
  • 区立南谷端公園
  • セントラルウェルネスクラブ上池袋
  • 西巣鴨体育場アーチェリー場
役所・公共施設
  • 滝野川郵便局
  • 西巣鴨一郵便局
  • 北区立滝野川西図書館
  • 西巣鴨四郵便局
医療
  • 山口病院
  • 医療法人社団偕翔会豊島中央病院
保育施設
  • うぃず滝野川保育園
  • キッズガーデン西巣鴨
  • キッズガーデン北区滝野川
  • 豊島区立西巣鴨幼稚園
学校
  • 私立淑徳巣鴨高校
  • 私立淑徳巣鴨中学校
  • 私立大正大学
  • 豊島区立西巣鴨小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレミール滝野川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年3月 (築30年)
建物構造
SRC
建物階建
地上7階
総戸数
14戸
用途地域
商業
法令上の制限
管理費修繕費見直し中
施工会社
新英興業（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレミール滝野川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレミール滝野川のある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
  3. プレミール滝野川のある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレミール滝野川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  4. 板橋駅
  5. プレミール滝野川
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  3. 北区
  4. 滝野川
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