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アルス西巣鴨

外観画像

東京都北区滝野川6丁目46-14

  • 板橋駅 徒歩7分
  • 新板橋駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
4,724万円〜5,510万円(58.83m²)
代表参考賃料
14.6万円〜16.2万円(58.83m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格4,714万円〜5,499万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積59.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,382万円〜6,277万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格5,772万円〜6,732万円
参考賃料17.4万円〜19.3万円
専有面積72.28m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格5,389万円〜6,286万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格5,396万円〜6,294万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,739万円〜5,528万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積59.26m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,404万円〜6,303万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格4,724万円〜5,510万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積58.83m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格4,724万円〜5,510万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積58.83m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格5,118万円〜5,969万円
参考賃料15.8万円〜17.5万円
専有面積63.74m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格5,426万円〜6,329万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格8,714万円〜10,164万円
参考賃料26.2万円〜29.1万円
専有面積108.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年10月3,480万円59.26m²
3LDK		10階
2019年9月3,480万円59.26m²
3LDK		10階
2019年8月3,480万円59.26m²
3LDK		10階
2019年7月4,680万円59.26m²
2LDK		10階
2019年7月3,480万円59.26m²
3LDK		10階
2019年6月3,480万円59.26m²
3LDK		10階
2019年5月3,480万円59.26m²
3LDK		10階
2018年1月4,390万円59.26m²
3LDK		6階
2017年12月4,390万円59.26m²
3LDK		6階
2017年11月4,390万円59.26m²
3LDK		6階
2017年10月4,390万円59.26m²
3LDK		6階
2012年8月2,690万円59.26m²
3LDK		8階
2012年7月2,690万円59.26m²
3LDK		8階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (88件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月14.9万円67.0m²
3LDK		11階
2024年1月14.9万円67.0m²
3LDK		11階
2023年8月15.5万円58.0m²
2LDK		13階
2023年7月15.5万円58.0m²
2LDK		13階
2021年9月16.0万円67.57m²
2LDK		13階
2021年8月16.0万円67.57m²
2LDK		13階
2021年4月16.9万円59.26m²
2LDK		10階
2021年4月15.0万円58.83m²
2LDK		13階
2021年4月15.5万円63.74m²
2LDK		13階
2021年3月16.9万円59.26m²
2LDK		10階
2021年3月15.0万円58.83m²
2LDK		13階
2021年3月15.5万円63.74m²
2LDK		13階
2019年7月15.5万円59.26m²
2LDK		10階
2019年6月15.5万円59.26m²
2LDK		10階
2019年5月15.3万円59.26m²
2LDK		10階
2016年12月15.0万円58.83m²
2LDK		13階
2016年11月15.0万円58.83m²
2LDK		13階
2016年10月15.0万円58.83m²
2LDK		13階
2016年5月13.9万円67.48m²
3LDK		11階
2016年4月13.9万円67.48m²
3LDK		11階
2015年5月23.0万円108.45m²
3LDK		14階
2014年10月16.0万円72.28m²
3LDK		9階
2014年9月16.0万円72.28m²
3LDK		9階
2014年8月16.0万円72.28m²
3LDK		9階
2014年7月16.0万円72.28m²
3LDK		9階
2012年11月13.9万円67.48m²
3LDK		11階
2012年10月13.9万円67.48m²
3LDK		11階
2012年9月13.9万円67.48m²
3LDK		11階
2012年8月14.9万円67.48m²
3LDK		11階
2012年7月14.9万円67.48m²
3LDK		11階
2012年6月13.9万円67.48m²
3LDK		11階
2012年5月13.9万円67.48m²
3LDK		11階
2012年5月14.5万円67.61m²
2LDK		13階
2012年4月13.9万円67.48m²
3LDK		11階
2012年4月15.0万円67.48m²
2LDK		13階
2012年3月13.9万円59.26m²
2LDK		10階
2012年3月13.9万円67.48m²
3LDK		11階
2012年3月15.0万円67.48m²
2LDK		13階
2012年2月13.9万円59.26m²
2LDK		10階
2012年2月17.5万円67.48m²
3LDK		11階
2012年2月15.0万円67.61m²
2LDK		13階
2012年1月13.8万円59.26m²
3LDK		6階
2012年1月14.9万円59.26m²
3LDK		9階
2012年1月17.5万円59.26m²
2LDK		10階
2012年1月17.5万円67.48m²
3LDK		11階
2012年1月15.0万円67.61m²
2LDK		13階
2011年12月13.8万円59.26m²
3LDK		6階
2011年12月14.9万円67.48m²
3LDK		9階
2011年12月17.5万円59.26m²
2LDK		10階
2011年12月17.5万円67.48m²
3LDK		11階
2011年12月15.5万円67.61m²
2LDK		13階
2011年11月13.8万円59.26m²
3LDK		6階
2011年11月14.9万円67.48m²
3LDK		9階
2011年11月16.0万円72.28m²
3LDK		9階
2011年11月17.5万円59.26m²
2LDK		10階
2011年11月13.5万円59.26m²
2LDK		13階
2011年11月15.5万円67.61m²
2LDK		13階
2011年10月13.8万円57.17m²
3LDK		6階
2011年10月16.0万円72.28m²
3LDK		9階
2011年10月13.5万円58.83m²
2LDK		13階
2011年10月15.5万円67.48m²
2LDK		13階
2011年9月13.8万円57.17m²
3LDK		6階
2011年9月16.5万円72.28m²
3LDK		9階
2011年9月13.5万円57.17m²
3LDK		10階
2011年9月13.5万円59.26m²
2LDK		13階
2011年9月15.5万円67.61m²
2LDK		13階
2011年8月13.8万円57.17m²
3LDK		6階
2011年8月17.0万円72.28m²
3LDK		9階
2011年8月17.5万円56.3m²
2LDK		10階
2011年8月13.5万円57.17m²
3LDK		10階
2011年8月14.9万円58.83m²
2LDK		13階
2011年8月14.5万円67.61m²
2LDK		13階
2011年7月17.0万円72.28m²
3LDK		9階
2011年7月13.5万円57.17m²
3LDK		10階
2011年7月17.5万円56.3m²
2LDK		10階
2011年7月14.9万円58.83m²
2LDK		13階
2011年7月16.9万円67.48m²
2LDK		13階
2011年6月17.5万円56.3m²
2LDK		10階
2011年6月15.5万円58.83m²
2LDK		13階
2011年6月16.9万円67.48m²
2LDK		13階
2011年5月16.9万円67.48m²
2LDK		13階
2011年5月15.5万円58.83m²
2LDK		13階
2011年4月14.5万円67.61m²
2LDK		13階
2011年4月15.5万円58.83m²
2LDK		13階
2011年3月14.5万円67.61m²
2LDK		13階
2011年3月13.5万円58.83m²
2LDK		13階
2010年3月14.8万円57.17m²
3LDK		6階
2010年2月14.8万円57.17m²
3LDK		6階
全て表示 (88件)表示を省略

北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

北区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.94%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.44%、2年目が4.71%、3年目が0.79%となっています。

北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

北区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.65%、2年目が3.47%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある板橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

板橋駅について

板橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.73% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +2.88% → +2.83%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.55%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

板橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    74

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    86

  • 交番

    58

  • 公園

    78

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

アルス西巣鴨の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと滝野川６丁目店
  • ファミリーマート 滝野川五丁目店
  • クリエイトエス・ディー北区滝野川店
  • どらっぐぱぱす滝野川店
グルメ
  • 松のや板橋店
  • サイゼリヤ 板橋東口店
  • マクドナルド 板橋駅前店
  • ガスト 板橋駅前店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４板橋店
  • 谷端プール
  • 区立南谷端公園
  • 東京プラザボウル
文化施設
  • 東京家政大学博物館
役所・公共施設
  • 滝野川六郵便局
  • 北区立滝野川西図書館
  • 滝野川郵便局
  • 西巣鴨四郵便局
医療
  • 社会福祉法人新栄会滝野川病院
  • 公益財団法人愛世会愛誠病院
  • 医療法人財団仁寿会荘病院
  • 東京都立北療育医療センター
保育施設
  • 木内鳩の家幼稚園
  • はとぽっぽ保育園
  • 滝野川西保育園
  • キッズガーデン北区滝野川
学校
  • 北区立滝野川第二小学校
  • 北区立谷端小学校
  • 北区立滝野川紅葉中学校
  • 私立大正大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルス西巣鴨 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年10月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
78戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
防火地域、景観法

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルス西巣鴨への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルス西巣鴨のある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
  3. アルス西巣鴨のある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルス西巣鴨周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
アルス西巣鴨の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 北区
  4. 板橋駅
  5. アルス西巣鴨
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 北区
  4. 滝野川
  5. アルス西巣鴨
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 北区の中古マンション
  4. 板橋駅の中古マンション
  5. アルス西巣鴨
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  4. 板橋駅の賃貸マンション
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