グランドゥール祐天寺

外観画像

東京都目黒区祐天寺1丁目11-10

  • 中目黒駅 徒歩11分
  • 祐天寺駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(8件)

代表参考賃料
14.9万円〜16.7万円(41.0m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面北西
1階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積41.0m²
間取り2DK
主要採光面北西
1階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積37.68m²
間取り2DK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積41.0m²
間取り2DK
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積37.68m²
間取り2DK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積41.0m²
間取り2DK
主要採光面北東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (78件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年6月15.5万円41.0m²
2DK
3階
2023年5月15.5万円37.0m²
2DK
3階
2023年4月15.5万円41.0m²
2DK
3階
2022年7月12.5万円37.0m²
2DK
1階
2022年6月12.5万円37.0m²
2DK
1階
2022年5月12.5万円37.0m²
2DK
1階
2022年5月15.0万円41.0m²
2DK
2階
2022年4月12.5万円37.0m²
2DK
1階
2022年4月15.0万円41.0m²
2DK
2階
2022年3月15.0万円41.0m²
2DK
2階
2022年2月15.0万円41.0m²
2DK
2階
2021年6月16.0万円50.0m²
2LDK
1階
2021年5月16.0万円50.0m²
2LDK
1階
2021年5月15.5万円41.0m²
2DK
3階
2021年4月16.0万円50.0m²
2LDK
1階
2021年4月15.5万円41.0m²
2DK
3階
2021年3月15.5万円41.0m²
2DK
3階
2020年3月15.0万円41.0m²
2DK
3階
2020年2月15.0万円41.0m²
2DK
3階
2020年1月15.0万円41.0m²
2DK
3階
2019年12月15.0万円41.0m²
2DK
3階
2019年10月17.0万円50.0m²
2LDK
2階
2019年9月17.0万円50.0m²
2LDK
2階
2019年8月17.0万円50.0m²
2LDK
2階
2019年8月17.0万円50.0m²
2LDK
3階
2019年7月17.0万円50.0m²
2LDK
3階
2019年6月17.0万円50.0m²
2LDK
3階
2019年5月16.0万円50.0m²
2LDK
3階
2018年1月12.0万円37.68m²
2DK
1階
2017年12月12.0万円37.68m²
2DK
1階
2017年11月12.0万円37.68m²
2DK
1階
2017年9月16.0万円50.0m²
2LDK
3階
2017年8月16.0万円50.0m²
2LDK
3階
2017年7月16.0万円50.0m²
2LDK
3階
2017年6月13.0万円37.68m²
2DK
2階
2017年6月16.0万円50.0m²
2LDK
3階
2017年5月13.0万円37.68m²
2DK
2階
2017年5月16.0万円50.0m²
2LDK
3階
2017年4月13.0万円37.68m²
2DK
2階
2017年1月15.7万円50.0m²
2LDK
2階
2016年12月15.7万円50.0m²
2LDK
2階
2016年11月15.7万円50.0m²
2LDK
2階
2016年10月14.7万円41.0m²
2DK
2階
2016年10月15.7万円50.0m²
2LDK
2階
2016年9月14.7万円41.0m²
2DK
2階
2016年9月15.7万円50.0m²
2LDK
2階
2016年8月14.7万円41.0m²
2DK
2階
2016年8月15.7万円50.0m²
2LDK
2階
2016年7月14.7万円41.0m²
2DK
2階
2015年12月12.0万円37.68m²
2DK
1階
2015年11月12.0万円37.68m²
2DK
1階
2015年10月12.0万円37.68m²
2DK
1階
2014年12月13.4万円41.0m²
2DK
1階
2014年11月13.4万円41.0m²
2DK
1階
2014年3月13.4万円41.0m²
2DK
1階
2014年1月12.0万円37.68m²
2DK
1階
2014年1月13.4万円41.0m²
2DK
1階
2013年12月12.0万円37.68m²
2DK
1階
2013年12月13.4万円41.0m²
2DK
1階
2013年11月13.4万円41.0m²
2DK
1階
2013年2月12.0万円37.68m²
2DK
1階
2013年1月12.0万円37.68m²
2DK
1階
2012年12月12.0万円37.68m²
2DK
1階
2012年11月13.9万円37.68m²
2DK
3階
2012年10月13.9万円37.68m²
2DK
3階
2012年9月13.9万円37.68m²
2DK
3階
2012年8月13.9万円37.68m²
2DK
3階
2012年2月13.4万円41.0m²
2DK
1階
2012年1月13.4万円41.0m²
2DK
1階
2012年1月12.9万円37.68m²
2DK
2階
2011年12月13.4万円41.0m²
2DK
1階
2011年12月12.9万円37.68m²
2DK
2階
2011年11月13.4万円41.0m²
2DK
1階
2011年11月12.9万円37.68m²
2DK
2階
2011年10月13.4万円41.0m²
2DK
1階
2011年10月13.5万円37.68m²
2DK
2階
2009年5月14.0万円41.0m²
2DK
2階
2009年4月16.0万円50.0m²
2LDK
1階
全て表示 (78件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.09%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の11.44%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が2.60%、3年目が1.43%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.67%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の7.19%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.13%、2年目が3.10%、3年目が2.71%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中目黒駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

中目黒駅について

中目黒駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2%+5.93%+3.22%+3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

中目黒駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、麹町、代々木八幡などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

グランドゥール祐天寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ウエルシア上目黒2丁目店
  • ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店
  • ワッツウィズ祐天寺ナンカ堂店
  • まいばすけっと中目黒5丁目店
買い物:大型店
  • 中目黒GT
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ祐天寺店
  • ケンタッキーフライドチキン 祐天寺店
  • 珈琲館祐天寺店
  • 松屋 祐天寺店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム24祐天寺
  • 目黒ゴルフ練習場
  • 目黒テニスクラブ
  • 油面公園
文化施設
  • 長泉院附属現代彫刻美術館
  • 郷さくら美術館東京
役所・公共施設
  • 目黒区役所
  • 中目黒駅前郵便局
  • 上目黒四郵便局
  • 目黒中町郵便局
医療
  • 国家公務員共済組合連合会東京共済病院
  • 医療法人社団菫会目黒病院
  • 国家公務員共済組合連合会三宿病院
保育施設
  • 目黒区立祐天寺保育園
  • 平塚幼稚園
  • めぐみ幼稚園
  • ちゃいれっく祐天寺駅前保育園
学校
  • 東京都立目黒高校
  • 目黒区立中目黒小学校
  • 目黒区立上目黒小学校
  • 目黒区立目黒中央中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

グランドゥール祐天寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年3月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
11戸
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドゥール祐天寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドゥール祐天寺のある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯27.8%)となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドゥール祐天寺のある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドゥール祐天寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

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