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賃貸3件

久保ビル

外観画像

東京都目黒区大橋1丁目7-4

  • 中目黒駅 徒歩13分
  • 池尻大橋駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

29.5万円

間取り
1LDK
占有面積
56.0m²
所在階
9階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

32.5万円

間取り
占有面積
56.0m²
所在階
9階
主要採光面

詳細を見る

29.5万円

間取り
1LDK
占有面積
56.0m²
所在階
9階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.50%、2年目が2.40%、3年目が1.76%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.96%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の7.22%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.50%、2年目が3.22%、3年目が3.25%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中目黒駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中目黒駅について

中目黒駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +3.22% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

中目黒駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

久保ビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店
  • スーパーみらべる目黒大橋店
  • ココカラファイン目黒大橋店
  • ライフ 目黒大橋店
グルメ
  • 土山人東京
  • ＳＴＡＲＢＵＣＫＳ ＲＥＳＥＲＶＥ ＲＯＡＳＴＥＲＹ ＴＯＫＹＯ
  • オーバカナル東山店
  • マクドナルド 池尻大橋店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ目黒青葉台
  • 東山公園
  • 西郷山公園
  • 目黒ゴルフ練習場
文化施設
  • 渋谷区立松濤美術館
役所・公共施設
  • 目黒区立大橋図書館
  • 目黒東山二郵便局
  • 目黒大橋郵便局
  • 目黒東山一郵便局
医療
  • 東邦大学医療センター大橋病院
  • 古畑病院
  • 自衛隊中央病院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院分院
保育施設
  • 目黒天空ちとせ保育園
  • 目黒東山ちとせ保育園
  • 双葉の園保育園
  • 野のゆり保育園
学校
  • 目黒区立菅刈小学校
  • 目黒区立東山中学校
  • 目黒区立東山小学校
  • 目黒区立第一中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

久保ビル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1972年11月 (築52年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
34戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
法令上の制限
給湯使用基本料1868円+従量料金、給湯料800円/?

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。久保ビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 久保ビルのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. 久保ビルのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況

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