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エクセレンス青葉台

外観画像

東京都目黒区青葉台1丁目30-4

  • 代官山駅 徒歩11分
  • 中目黒駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
7.1万円〜8.1万円(16.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
地下1階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜16.0万円
専有面積34.38m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積20.8m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積20.97m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積16.8m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積15.75m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積16.8m²
間取り1R
主要採光面北西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月8.5万円16.0m²
1R		4階
2023年11月8.4万円20.0m²
1R		3階
2023年11月8.5万円16.0m²
1R		4階
2023年10月8.4万円20.0m²
1R		3階
2023年10月8.5万円16.0m²
1R		4階
2023年6月8.4万円20.0m²
1R		3階
2023年5月8.4万円20.0m²
1R		3階
2023年4月8.4万円20.0m²
1R		3階
2021年12月8.7万円16.8m²
1R		4階
2021年11月8.7万円16.8m²
1R		4階
2021年10月8.7万円16.8m²
1R		4階
2021年3月8.4万円20.97m²
1R		3階
2021年3月8.4万円20.8m²
1R		3階
2021年2月8.4万円20.97m²
1R		3階
2021年2月8.4万円20.8m²
1R		3階
2021年1月8.4万円20.97m²
1R		3階
2021年1月8.4万円20.8m²
1R		3階
2020年12月8.4万円20.97m²
1R		3階
2020年11月8.4万円20.97m²
1R		3階
2019年6月8.3万円23.5m²
1R		4階
2019年5月8.3万円23.5m²
1R		4階
2019年4月8.3万円15.75m²
1R		4階
2018年6月7.5万円16.8m²
1R		4階
2018年5月7.5万円15.75m²
1R		4階
2018年5月7.5万円16.8m²
1R		4階
2018年4月8.0万円15.75m²
1R		4階
2018年3月8.0万円15.75m²
1R		4階
2017年4月9.8万円34.38m²
1R		-1階
2016年8月8.0万円23.5m²
1R		4階
2016年6月8.0万円16.8m²
1R		4階
2015年11月7.5万円17.0m²
1R		4階
2015年10月7.8万円17.0m²
1R		4階
2014年6月8.2万円22.7m²
1R		4階
2014年5月8.2万円22.7m²
1R		4階
2013年9月8.2万円23.5m²
1R		4階
2013年6月7.8万円20.21m²
1R		3階
2013年5月7.8万円20.8m²
1R		3階
2013年4月7.8万円20.8m²
1R		3階
2013年2月8.4万円16.8m²
1R		4階
2013年1月8.4万円16.8m²
1R		4階
2012年8月8.4万円24.48m²
1R		4階
2012年7月8.4万円24.48m²
1R		4階
2012年4月8.4万円15.8m²
1R		4階
2012年3月8.4万円15.8m²
1R		4階
2010年11月8.4万円20.97m²
1R		3階
2010年10月8.4万円20.97m²
1R		3階
全て表示 (46件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.71%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.00%、2年目が4.05%、3年目が1.66%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.08%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.26%、2年目が2.32%、3年目が2.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代官山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代官山駅について

代官山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.41% その後の4年間で+8.2% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代官山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    81

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    85

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

エクセレンス青葉台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 小浦目黒青葉台店
  • まいばすけっと目黒青葉台１丁目店
  • ウエルシア目黒青葉台店
  • セブンイレブン 朝日橋店
買い物：大型店
  • 中目黒ＧＴ
  • ｓａｒｕｇａｋｕ
  • こどもビームス
  • ｆａｍｉｌｉａｒ代官山店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 中目黒山手通店
  • 上島珈琲店中目黒店
  • 黒川食堂中目黒店
  • 叙々苑 中目黒店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４中目黒
  • コナミスポーツクラブ目黒青葉台
  • 西郷山公園
  • 代官山スポーツプラザ
文化施設
  • 郷さくら美術館東京
役所・公共施設
  • 目黒区立中目黒駅前図書館
  • 中目黒駅前郵便局
  • 目黒東山一郵便局
  • 渋谷代官山郵便局
医療
  • 国家公務員共済組合連合会東京共済病院
保育施設
  • ＢｕｎＢｕ学院Ｊｒ．中目黒園
  • 枝光学園幼稚園
  • 中目黒駅前保育園
  • 菅刈保育園
学校
  • 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス
  • 産業能率大学代官山キャンパス
  • 目黒区立烏森小学校
  • 東京都立第一商業高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセレンス青葉台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年11月 (築35年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレンス青葉台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセレンス青葉台のある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセレンス青葉台のある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセレンス青葉台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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