ピノヴェール

外観画像

神奈川県横浜市戸塚区名瀬町789-21

  • 緑園都市駅 徒歩39分
  • 東戸塚駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
53

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/5

部屋情報(1件)

代表参考賃料
12.4万円〜14.1万円(62.57m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積62.57m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年9月12.4万円62.57m²
2LDK
2階
2022年6月11.9万円62.0m²
2LDK
2階

横浜市戸塚区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市戸塚区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市戸塚区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.92%程度上昇しています。

これは横浜市戸塚区のある神奈川県の変動の9.35%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.98%、2年目が3.68%、3年目が2.27%となっています。

横浜市戸塚区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市戸塚区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市戸塚区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.18%程度上昇しています。

これは横浜市戸塚区のある神奈川県の変動の7.2%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が2.15%、3年目が2.12%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある緑園都市駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

緑園都市駅について

緑園都市駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36%+1.14%+5.26%+3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

緑園都市駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は湘南海岸公園、江ノ島、金沢八景、中央林間、大和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

53/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    53

  • コンビニ

    55

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    56

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    57

各カテゴリに含まれる施設について

ピノヴェールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • 生活彩家 イムス横浜東戸塚リハビリ病院店
  • ファミリーマート 戸塚名瀬町店
  • セブンイレブン 横浜戸塚名瀬町店
  • マルエツ 名瀬店
買い物:大型店
  • 東戸塚西口プラザ
  • ジーンズメイト 東戸塚店
グルメ
  • COCO’S 戸塚名瀬店
  • しゃぶ葉東戸塚店
  • レッドロブスター 東戸塚店
  • リンガーハット 横浜川上インター店
娯楽施設
  • ワールドテニスクラブ
  • セントラルスポーツクラブ東戸塚
  • 上品濃公園
  • ナセグリーンゴルフ
役所・公共施設
  • 横浜川上郵便局
  • 東戸塚駅西口郵便局
医療
  • 医療法人社団明芳会新戸塚病院
  • ふれあい東戸塚ホスピタル
  • 公益財団法人十愛会十愛病院
保育施設
  • 名瀬いちい保育園
  • 名瀬幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園YMCA東とつか保育園
  • ハートの森保育園
学校
  • 横浜市立名瀬中学校
  • 横浜市立名瀬小学校
  • 横浜市立川上小学校
  • 私立湘南医療大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市戸塚区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ピノヴェール 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年8月 (築6年)
建物構造
ALC
建物階建
地上2階
総戸数
2戸
施工会社
旭化成ホームズ株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ピノヴェールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ピノヴェールのある横浜市戸塚区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29822世帯26.3%)となりました。詳しくは横浜市戸塚区の家計情報をご覧ください。
  3. ピノヴェールのある横浜市戸塚区の総人口は27万5283人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。横浜市戸塚区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%0.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市戸塚区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ピノヴェール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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