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ぐみさわ東ハイツ2号棟

外観画像

神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154

  • 戸塚駅 バス8分 細田下車 徒歩2分
  • 立場駅 バス15分 細田下車 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,366万円〜1,689万円(51.76m²)
代表参考賃料
5.2万円〜5.9万円(51.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,357万円〜1,678万円
参考賃料5.1万円〜5.9万円
専有面積51.54m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格1,357万円〜1,678万円
参考賃料5.1万円〜5.9万円
専有面積51.54m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,358万円〜1,680万円
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積51.54m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,366万円〜1,689万円
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積51.76m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,366万円〜1,689万円
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積51.76m²
間取り3DK
主要採光面南西
5階
参考価格1,367万円〜1,691万円
参考賃料5.2万円〜6.0万円
専有面積51.76m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,370万円〜1,695万円
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積51.76m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年5月1,390万円51.0m²
2LDK		4階
2023年4月1,390万円51.0m²
2LDK		4階
2023年3月1,480万円51.0m²
2LDK		4階
2023年2月1,580万円51.0m²
2LDK		4階
2023年1月1,580万円51.0m²
2LDK		4階
2022年12月1,650万円51.0m²
2LDK		4階
2022年11月1,650万円51.0m²
2LDK		4階
2022年11月850万円51.0m²
3DK		4階
2022年10月1,650万円51.0m²
2LDK		4階
2022年10月850万円51.0m²
3DK		4階
2022年9月1,650万円51.0m²
2LDK		4階
2022年9月850万円51.0m²
3DK		4階
2022年8月1,650万円51.0m²
2LDK		4階
2022年8月850万円51.0m²
3DK		4階
2022年7月1,650万円51.0m²
2LDK		4階
2021年10月1,598万円51.76m²
2LDK		7階
2021年9月1,598万円51.76m²
2LDK		7階
2021年6月1,490万円51.54m²
3DK		2階
2021年2月1,290万円51.54m²
2LDK		3階
2021年1月1,290万円51.54m²
2LDK		3階
全て表示 (20件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年8月5.3万円51.54m²
2LDK		2階
2021年7月5.3万円51.54m²
2LDK		2階
2021年6月5.3万円51.54m²
2LDK		2階
2021年5月5.3万円51.54m²
2LDK		2階
2021年4月5.3万円51.54m²
2LDK		2階
2021年3月5.3万円51.54m²
2LDK		2階
2020年7月5.3万円51.54m²
2LDK		2階
2020年6月5.3万円51.54m²
2LDK		2階
2020年5月5.7万円51.54m²
2LDK		2階
2020年4月5.7万円51.54m²
2LDK		2階
2020年3月5.7万円51.54m²
2LDK		2階
2020年2月5.7万円51.54m²
2LDK		2階
2020年1月5.9万円51.54m²
2LDK		2階
2019年12月6.3万円51.54m²
2LDK		2階
2019年11月6.5万円51.54m²
2LDK		2階
全て表示 (15件)表示を省略

横浜市戸塚区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市戸塚区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市戸塚区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.37%程度上昇しています。

これは横浜市戸塚区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.04%、2年目が10.33%、3年目が-0.99%となっています。

横浜市戸塚区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市戸塚区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市戸塚区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。

これは横浜市戸塚区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.08%、3年目が2.44%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸塚駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

戸塚駅について

戸塚駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.28%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

戸塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    54

  • コンビニ

    59

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    58

  • 交番

    62

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

ぐみさわ東ハイツ2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ライフ 戸塚汲沢店
  • セブンイレブン 西戸塚店
  • ローソン 戸塚町大坂下店
  • クリエイトエス・ディー戸塚汲沢店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナン 戸塚汲沢店
  • ワークマン 横浜汲沢店
グルメ
  • リンガーハット 横浜戸塚店
  • フォルクス 戸塚西店
  • すき家 １国戸塚店
  • ガスト 戸塚店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 宮谷西公園
  • 戸塚公園
  • 大坂下公園プール
役所・公共施設
  • 戸塚警察署
  • 横浜富塚郵便局
医療
  • 医療生協かながわ生活協同組合戸塚病院
  • 西横浜国際総合病院
保育施設
  • 戸塚こばと幼稚園
  • 戸塚第二幼稚園
  • おおぞらひまわり保育園
  • 丘の上保育園
学校
  • 神奈川県立横浜桜陽高校
  • 横浜市立南戸塚小学校
  • 横浜市立下郷小学校
  • 横浜市立汲沢小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市戸塚区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ぐみさわ東ハイツ2号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年3月 (築51年)
建物構造
SRC
建物階建
地上7階
総戸数
97戸
土地面積
15702.78m²
敷地全体面積
15702.78m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦
接道
一方
リフォーム

2021年03月
耐震改修工事実施済み

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ぐみさわ東ハイツ2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ぐみさわ東ハイツ2号棟のある横浜市戸塚区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29822世帯（26.3%）となりました。詳しくは横浜市戸塚区の家計情報をご覧ください。
  3. ぐみさわ東ハイツ2号棟のある横浜市戸塚区の総人口は27万5283人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。横浜市戸塚区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市戸塚区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ぐみさわ東ハイツ2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  4. 戸塚駅の中古マンション
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  3. 横浜市戸塚区の賃貸マンション
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  3. 横浜市戸塚区の地図やデータ
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