直近3年間の推移
札幌市白石区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。
これは札幌市白石区のある北海道の変動の9.14%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.10%、2年目が3.27%、3年目が6.80%となっています。
コーユーハイデンス
北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-5
- 東札幌駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 1,292万円〜1,530万円(59.0m²)
- 代表参考賃料
- 6.8万円〜7.6万円(59.0m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格1,366万円〜1,617万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積63.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,414万円〜2,857万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積112.72m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,905万円〜2,254万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積88.68m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格745万円〜882万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積34.17m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,375万円〜1,628万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積63.34m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,444万円〜1,710万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積66.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,244万円〜1,472万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積57.29m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格682万円〜807万円
参考賃料3.7万円〜4.1万円
専有面積31.3m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,256万円〜1,487万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積57.87m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,429万円〜1,692万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積65.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格683万円〜808万円
参考賃料3.7万円〜4.1万円
専有面積31.24m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格752万円〜890万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積34.17m²
間取り1DK
主要採光面南西
9階
参考価格695万円〜823万円
参考賃料3.8万円〜4.2万円
専有面積31.6m²
間取り1K
主要採光面南西
10階
参考価格1,292万円〜1,530万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積59.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格756万円〜895万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積34.17m²
間取り1DK
主要採光面南東
11階
参考価格1,320万円〜1,562万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積60.07m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格692万円〜819万円
参考賃料3.8万円〜4.2万円
専有面積31.3m²
間取り1LDK
主要採光面南東
12階
参考価格1,554万円〜1,840万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積70.54m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格1,560万円〜1,847万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積70.86m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格1,269万円〜1,502万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積57.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格1,996万円〜2,363万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積90.68m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (21件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1,698万円 | 112.72m² 4LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 1,698万円 | 112.72m² 4LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 1,698万円 | 112.72m² 4LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 1,798万円 | 112.72m² 4LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 1,798万円 | 112.72m² 4LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 1,798万円 | 112.72m² 4LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 1,798万円 | 112.72m² 4LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 1,898万円 | 112.72m² 4LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 1,898万円 | 112.72m² 4LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 1,498万円 | 60.07m² 2LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 1,898万円 | 112.72m² 4LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 1,498万円 | 60.07m² 2LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 1,498万円 | 60.07m² 2LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 1,498万円 | 60.07m² 2LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 1,598万円 | 60.07m² 2LDK | 11階 |
| 2025年2月 | 1,598万円 | 60.07m² 2LDK | 11階 |
| 2025年1月 | 1,598万円 | 60.07m² 2LDK | 11階 |
| 2024年12月 | 1,598万円 | 60.07m² 2LDK | 11階 |
| 2024年11月 | 1,598万円 | 60.07m² 2LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 1,598万円 | 60.07m² 2LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 90.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 90.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 63.34m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 88.68m² 4LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 1,790万円 | 63.34m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 88.68m² 4LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 1,790万円 | 63.34m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 88.68m² 4LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 63.5m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 63.5m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 63.5m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (40件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (59件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7.5万円 | 70.86m² 3LDK | 13階 |
| 2025年12月 | 7.5万円 | 70.86m² 3LDK | 13階 |
| 2025年11月 | 7.5万円 | 70.86m² 3LDK | 13階 |
| 2025年10月 | 4.5万円 | 31.6m² 1K | 9階 |
| 2025年10月 | 7.5万円 | 70.86m² 3LDK | 13階 |
| 2025年9月 | 4.5万円 | 31.6m² 1K | 9階 |
| 2025年2月 | 7.5万円 | 66.78m² 3LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 3.8万円 | 34.17m² 1LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 3.8万円 | 34.17m² 1LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 3.8万円 | 34.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 3.8万円 | 34.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 3.5万円 | 34.0m² 1DK | 9階 |
| 2024年4月 | 3.5万円 | 34.0m² 1DK | 9階 |
| 2024年3月 | 3.5万円 | 34.0m² 1DK | 9階 |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 57.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 57.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 4.5万円 | 31.0m² 1K | 9階 |
| 2023年10月 | 7.5万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 4.5万円 | 31.0m² 1K | 9階 |
| 2023年7月 | 4.5万円 | 31.0m² 1K | 9階 |
| 2023年6月 | 4.5万円 | 31.0m² 1K | 9階 |
| 2023年5月 | 4.5万円 | 31.0m² 1K | 9階 |
| 2022年11月 | 6.2万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 6.2万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 6.2万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 4.8万円 | 34.0m² 1DK | 11階 |
| 2022年3月 | 5.2万円 | 34.17m² 1DK | 11階 |
| 2022年2月 | 5.2万円 | 34.17m² 1DK | 11階 |
| 2022年1月 | 5.2万円 | 34.17m² 1DK | 11階 |
| 2021年12月 | 5.2万円 | 34.17m² 1DK | 11階 |
| 2021年11月 | 5.2万円 | 34.17m² 1DK | 11階 |
| 2021年7月 | 7.5万円 | 70.86m² 3LDK | 13階 |
| 2021年6月 | 7.5万円 | 70.86m² 3LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 7.5万円 | 70.86m² 3LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 3.5万円 | 31.3m² 1LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 3.5万円 | 31.3m² 1LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 7.8万円 | 70.54m² 2LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 3.5万円 | 31.3m² 1LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 7.8万円 | 70.54m² 2LDK | 12階 |
| 2020年11月 | 3.5万円 | 31.3m² 1LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 3.8万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
| 2020年1月 | 3.8万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
| 2019年12月 | 3.8万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
| 2019年11月 | 3.8万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 4.0万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
| 2019年9月 | 4.0万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
| 2019年8月 | 4.0万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 4.0万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
| 2019年6月 | 4.0万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
| 2019年5月 | 8.0万円 | 65.88m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 4.0万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
| 2019年4月 | 8.0万円 | 65.88m² 3LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 4.0万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
| 2019年3月 | 8.0万円 | 65.88m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 4.0万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
| 2019年2月 | 8.0万円 | 65.88m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 4.0万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
| 2019年1月 | 4.0万円 | 31.3m² 1LDK | 12階 |
全て表示 (59件)表示を省略
札幌市白石区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市白石区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市白石区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市白石区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市白石区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.86%程度上昇しています。
これは札幌市白石区のある北海道の変動の6.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.31%、3年目が2.50%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市白石区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
LF21(エルフ21)9.2万円菊水駅徒歩3分51.77m²中古マンション
札幌市白石区南郷通１６丁目南3,990万円南郷18丁目駅徒歩10分94.24m²新築一戸建て
中央3条1丁目 新築4,180万円白石駅徒歩16分104.54m²賃貸マンション
アオアクア東札幌 (aoakua東札幌)5.6万円東札幌駅徒歩5分37.1m²中古マンション
ラポール南郷の杜一号館3,790万円南郷18丁目駅徒歩7分86.39m²賃貸マンション
アンクレー南郷 4034.6万円南郷18丁目駅徒歩3分29.86m²中古マンション
札幌市白石区南郷通１丁目南3,290万円南郷18丁目駅徒歩2分74.84m²賃貸マンション
セントポーリアシェリル 3058.7万円菊水駅徒歩10分50.08m²中古マンション
札幌市白石区本通１４丁目南2,090万円白石駅徒歩13分57.36m²賃貸マンション
サンハイム華 2057.5万円菊水駅徒歩6分54.6m²中古マンション
コープ野村ステイツ南郷3,080万円南郷13丁目駅徒歩7分74.98m²賃貸マンション
トロワドメーヌ 004067.5万円南郷7丁目駅徒歩8分43.96m²中古マンション
アルファコート白石 7012,090万円南郷13丁目駅徒歩8分57.36m²賃貸マンション
ヌーヴェルコート白石 3035.4万円白石駅徒歩1分30.85m²中古マンション
ガーデンヒルズラ・モード白石ステーション 6013,290万円白石駅徒歩3分106.31m²賃貸マンション
Ｖｅｒｔ（ベール）白石区 04024.8万円南郷7丁目駅徒歩5分31.91m²中古マンション
ラポール南郷の杜一号館 7093,990万円南郷18丁目駅徒歩8分94.24m²賃貸マンション
ＥＸＯＲ本通（エクソール本通） 1065.5万円南郷13丁目駅徒歩6分31.35m²中古マンション
ファインライフ北郷 7031,790万円白石駅徒歩17分79.8m²賃貸マンション
ハウスオブリザ菊水弐番館 2024.2万円菊水駅徒歩5分31.37m²
コーユーハイデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年11月 (築48年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 156戸
- 延べ床面積
- 57.87m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コーユーハイデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コーユーハイデンスのある札幌市白石区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46437世帯（44.5%）となりました。詳しくは札幌市白石区の家計情報をご覧ください。
- コーユーハイデンスのある札幌市白石区の総人口は20万9584人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。札幌市白石区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を4.9ポイント上回っています。詳しくは札幌市白石区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コーユーハイデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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