ハイムコスモ

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東京都杉並区南荻窪3丁目31-26

  • 荻窪駅 徒歩7分
  • 荻窪駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2021/12/29

部屋情報(5件)

参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料-
専有面積13.0m²
間取り1R
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料-
専有面積12.0m²
間取り1R
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料-
専有面積13.0m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料-
専有面積12.0m²
間取り1R
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料-
専有面積13.0m²
間取り1R
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (124件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2021年12月4.9万円12.0m²
1R
2階
2021年12月4.9万円12.0m²
1R
3階
2021年11月4.9万円12.0m²
1R
2階
2021年11月4.9万円12.0m²
1R
3階
2021年10月4.9万円12.0m²
1R
2階
2021年10月4.9万円12.0m²
1R
3階
2021年9月4.9万円12.0m²
1R
2階
2021年9月4.9万円12.0m²
1R
3階
2021年8月5.5万円12.0m²
1R
2階
2021年8月5.5万円12.0m²
1R
3階
2021年7月5.5万円12.0m²
1R
2階
2021年7月5.5万円12.0m²
1R
3階
2021年6月5.5万円12.0m²
1R
2階
2021年6月5.5万円12.0m²
1R
3階
2021年5月5.5万円12.0m²
1R
2階
2021年5月5.5万円12.0m²
1R
3階
2021年4月5.5万円12.0m²
1R
2階
2021年4月5.5万円12.0m²
1R
3階
2021年3月5.5万円12.0m²
1R
3階
2019年7月5.5万円12.0m²
1R
2階
2019年6月5.5万円12.0m²
1R
2階
2019年6月5.5万円12.0m²
1R
3階
2019年5月5.5万円12.0m²
1R
2階
2019年5月5.5万円12.0m²
1R
3階
2019年4月5.5万円12.0m²
1R
2階
2019年4月5.5万円12.0m²
1R
3階
2019年3月5.5万円12.0m²
1R
2階
2019年3月5.5万円12.0m²
1R
3階
2019年2月5.5万円12.0m²
1R
3階
2019年1月5.5万円12.0m²
1R
3階
2018年11月4.5万円12.0m²
1R
3階
2018年10月4.5万円12.0m²
1R
3階
2018年9月4.5万円12.0m²
1R
3階
2017年11月5.0万円16.0m²
1R
2階
2017年10月5.0万円16.0m²
1R
2階
2017年6月4.4万円13.0m²
1R
1階
2017年5月4.4万円13.0m²
1R
1階
2017年4月4.4万円13.0m²
1R
1階
2015年12月4.4万円13.0m²
1R
1階
2015年11月4.4万円13.0m²
1R
1階
2015年10月4.4万円13.0m²
1R
1階
2015年9月4.4万円13.0m²
1R
1階
2015年8月4.4万円13.0m²
1R
1階
2015年7月4.4万円13.0m²
1R
1階
2015年4月4.4万円13.0m²
1R
1階
2015年3月4.4万円13.0m²
1R
1階
2015年2月4.7万円13.0m²
1R
1階
2015年2月4.4万円13.0m²
1R
1階
2014年10月4.5万円13.0m²
1R
2階
2014年9月4.7万円13.0m²
1R
2階
2014年8月4.7万円13.0m²
1R
2階
2014年7月4.9万円13.0m²
1R
2階
2014年6月4.9万円13.0m²
1R
2階
2014年5月4.9万円13.0m²
1R
2階
2014年4月4.9万円13.0m²
1R
2階
2014年3月4.9万円13.0m²
1R
2階
2013年7月4.0万円12.0m²
1R
2階
2013年6月4.0万円12.0m²
1R
2階
2013年5月4.0万円12.0m²
1R
2階
2013年5月4.5万円13.0m²
1R
3階
2013年4月4.5万円13.0m²
1R
3階
2013年3月4.5万円13.0m²
1R
3階
2013年2月4.6万円13.0m²
1R
1階
2013年1月4.6万円13.0m²
1R
1階
2012年12月4.6万円13.0m²
1R
1階
2012年11月4.6万円13.0m²
1R
1階
2012年10月4.6万円13.0m²
1R
1階
2012年9月4.6万円13.0m²
1R
1階
2012年8月4.6万円13.0m²
1R
1階
2012年7月4.6万円13.0m²
1R
1階
2012年4月4.5万円13.0m²
1R
3階
2012年3月4.8万円13.0m²
1R
3階
2012年2月4.6万円13.0m²
1R
1階
2012年2月4.9万円13.0m²
1R
3階
2011年12月5.5万円15.6m²
1R
2階
2011年11月5.5万円15.6m²
1R
2階
2011年10月5.5万円15.6m²
1R
2階
2011年9月5.5万円15.6m²
1R
2階
2011年8月5.5万円15.6m²
1R
2階
2011年7月5.5万円15.6m²
1R
2階
2011年6月5.5万円15.6m²
1R
2階
2011年5月5.5万円15.6m²
1R
2階
2011年4月5.5万円15.6m²
1R
2階
2011年3月5.5万円15.6m²
1R
2階
2011年2月5.5万円15.6m²
1R
2階
2011年2月5.4万円13.0m²
1R
3階
2011年1月5.7万円16.5m²
1R
2階
2011年1月5.4万円13.0m²
1R
2階
2011年1月5.4万円13.0m²
1R
3階
2010年12月5.5万円15.6m²
1R
2階
2010年12月5.4万円13.0m²
1R
2階
2010年12月5.4万円13.0m²
1R
3階
2010年12月5.0万円16.0m²
1R
3階
2010年11月5.0万円13.0m²
1R
1階
2010年11月5.4万円13.0m²
1R
2階
2010年11月5.5万円15.6m²
1R
2階
2010年11月5.3万円13.0m²
1R
3階
2010年10月5.0万円13.0m²
1R
1階
2010年10月5.3万円13.0m²
1R
3階
2010年9月5.0万円13.0m²
1R
1階
2010年9月5.3万円13.0m²
1R
3階
2010年8月5.0万円13.0m²
1R
1階
2010年7月5.0万円13.0m²
1R
1階
2010年6月5.0万円13.0m²
1R
1階
2010年4月5.4万円13.0m²
1R
2階
2010年3月5.4万円13.0m²
1R
2階
2010年2月5.7万円13.0m²
1R
2階
2009年12月5.8万円16.5m²
1R
2階
2009年11月5.5万円13.0m²
1R
2階
2009年7月5.0万円13.0m²
1R
3階
2009年6月5.0万円13.0m²
1R
3階
2009年5月5.0万円13.0m²
1R
3階
2009年4月5.8万円16.5m²
1R
2階
2009年4月5.0万円13.0m²
1R
3階
2009年3月5.8万円16.5m²
1R
2階
2009年3月5.2万円13.0m²
1R
2階
2009年3月5.0万円13.0m²
1R
3階
2009年2月5.0万円13.0m²
1R
1階
2009年2月5.2万円13.0m²
1R
2階
2009年2月5.8万円16.5m²
1R
2階
2009年2月5.3万円13.0m²
1R
3階
2009年1月5.0万円13.0m²
1R
1階
2009年1月5.2万円13.0m²
1R
2階
2009年1月5.3万円13.0m²
1R
3階
全て表示 (124件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.75%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.24%、2年目が2.49%、3年目が2.03%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.28%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が1.51%、3年目が3.31%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

荻窪駅について

荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53%+5.5%+3.63%+4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、八幡山、千歳船橋、長原、白山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    71

  • 交番

    58

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ハイムコスモの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 南荻窪四丁目店
  • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店
  • ミニストップ 南荻窪3丁目店
  • まいばすけっと南荻窪4丁目店
買い物:大型店
  • ウッディーワン
  • ルミネ 荻窪店
  • ノジマ 荻窪駅前店
  • 西松屋 荻窪タウンセブン店
グルメ
  • 餃子の王将 荻窪駅西口店
  • らあめん花月嵐荻窪西口店
  • しゃぶしゃぶ温野菜荻窪店
  • コメダ珈琲店荻窪西口店
娯楽施設
  • アピナ 荻窪店
  • ネットルームマンボー荻窪店
  • 荻窪ボウル
  • 自遊空間荻窪店
文化施設
  • 東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム
  • 杉並区立郷土博物館分館
役所・公共施設
  • 杉並四面道郵便局
  • 西友荻窪郵便局
  • 杉並区立西荻図書館
  • 荻窪川南郵便局
医療
  • 社団法人衛生文化協会城西病院
  • 東京衛生病院
  • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
保育施設
  • パピーナ南荻窪保育園
  • AIAI NURSERY荻窪
  • アイグラン保育園上荻
  • ゆらりん荻窪保育園
学校
  • 杉並区立神明中学校
  • 杉並区立桃井第二小学校
  • 東京都立荻窪高校
  • 三育学院大学東京校舎

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ハイムコスモ 建物概要

築年月(築年数)
1984年3月 (築41年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
1戸
土地面積
59.27m²
敷地全体面積
59.27m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
地目
宅地
接道
角地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイムコスモへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイムコスモのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯31.2%)となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイムコスモのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く