直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.50%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の19.63%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.03%、2年目が3.67%、3年目が3.80%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/8
売買掲載履歴 (148件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5,580万円 | 56.14m² 1SLDK | 4階 |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 56.14m² 1SLDK | 4階 |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 51.3m² 1SLDK | 4階 |
| 2025年3月 | 4,290万円 | 51.3m² 1SLDK | 4階 |
| 2025年2月 | 4,490万円 | 51.3m² 1SLDK | 4階 |
| 2025年1月 | 4,490万円 | 51.3m² 1SLDK | 4階 |
| 2024年12月 | 4,690万円 | 51.3m² 1SLDK | 4階 |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 51.3m² 1SLDK | 4階 |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 51.3m² 1SLDK | 4階 |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 56.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 56.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 56.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 56.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 56.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 56.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 37.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 37.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 37.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 56.0m² 2SDK | 5階 |
| 2022年12月 | 4,398万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 56.0m² 2SDK | 5階 |
| 2022年11月 | 4,398万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 4,498万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 4,698万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 4,998万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年2月 | 4,298万円 | 56.16m² 1SLDK | 10階 |
| 2022年1月 | 4,298万円 | 56.16m² 1SLDK | 10階 |
| 2021年12月 | 4,298万円 | 56.16m² 1SLDK | 10階 |
| 2021年11月 | 4,498万円 | 56.16m² 1SLDK | 10階 |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 56.16m² 1SLDK | 10階 |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 56.16m² 2LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 56.16m² 2LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 56.16m² 2LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 56.16m² 2LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 56.16m² 2LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 56.16m² 2LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 56.16m² 2LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 56.16m² 2LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 56.16m² 2LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 3,290万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 56.16m² 2LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 3,390万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 56.16m² 2LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 3,390万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 3,390万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 51.3m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 56.16m² 2LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 56.16m² 2LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 56.16m² 2LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 56.16m² 2LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 56.16m² 2LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 56.16m² 2LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 56.16m² 2LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 56.16m² 2LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 56.16m² 2LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 3,478万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 60.8m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 3,478万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 60.8m² 3LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 38.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年11月 | 3,478万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 3,780万円 | 60.8m² 3LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 2,080万円 | 38.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年9月 | 2,080万円 | 38.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年8月 | 2,080万円 | 38.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 38.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年6月 | 2,080万円 | 38.0m² 1DK | 3階 |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 56.12m² 2LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 56.12m² 2LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 56.12m² 2LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 56.12m² 2LDK | 7階 |
| 2016年11月 | 2,980万円 | 56.12m² 2LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 3,480万円 | 56.12m² 2LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 3,480万円 | 56.12m² 2LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 3,480万円 | 56.12m² 2LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 3,480万円 | 56.12m² 2LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 2,890万円 | 41.8m² 1LDK | 13階 |
| 2016年3月 | 3,790万円 | 56.16m² 2SDK | 9階 |
| 2016年3月 | 2,890万円 | 41.8m² 1LDK | 13階 |
| 2016年2月 | 3,790万円 | 56.16m² 2SDK | 9階 |
| 2016年2月 | 2,890万円 | 41.8m² 1LDK | 13階 |
| 2016年1月 | 3,790万円 | 56.16m² 2SDK | 9階 |
| 2016年1月 | 2,890万円 | 41.8m² 1LDK | 13階 |
| 2015年12月 | 3,790万円 | 56.16m² 2SDK | 9階 |
| 2015年12月 | 2,890万円 | 41.8m² 1LDK | 13階 |
| 2015年11月 | 3,790万円 | 56.16m² 2SDK | 9階 |
| 2015年11月 | 2,890万円 | 41.8m² 1LDK | 13階 |
| 2015年10月 | 2,890万円 | 41.8m² 1LDK | 13階 |
| 2015年6月 | 2,780万円 | 51.3m² 2LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 2,780万円 | 51.3m² 2LDK | 9階 |
| 2012年9月 | 2,580万円 | 56.16m² 2LDK | 9階 |
| 2012年8月 | 2,580万円 | 56.16m² 2LDK | 9階 |
| 2012年6月 | 2,390万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 2,390万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 2,390万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 2,390万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 2,390万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 2,890万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 2,890万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 2,890万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 2,890万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 2,890万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 2,990万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 3,190万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 3,190万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 2,980万円 | 51.3m² 3LDK | 12階 |
| 2010年9月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 3,180万円 | 51.3m² 3LDK | 12階 |
| 2010年8月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 3,180万円 | 51.3m² 3LDK | 12階 |
| 2010年8月 | 1,950万円 | 41.8m² 1LDK | 13階 |
| 2010年7月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 3,180万円 | 51.3m² 3LDK | 12階 |
| 2010年7月 | 1,950万円 | 41.8m² 1LDK | 13階 |
| 2010年6月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 3,580万円 | 70.3m² 3LDK | 8階 |
| 2010年3月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 3,580万円 | 70.3m² 3LDK | 8階 |
| 2010年2月 | 2,780万円 | 56.16m² 3LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 3,580万円 | 70.3m² 3LDK | 8階 |
| 2010年1月 | 2,780万円 | 56.16m² 3LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 2,680万円 | 56.16m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 2,680万円 | 56.16m² 3LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2009年6月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 2,380万円 | 51.3m² 3LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 2,780万円 | 56.16m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (148件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 14.0万円 | 56.16m² 2SDK | 5階 |
| 2019年11月 | 14.0万円 | 50.43m² 3DK | 12階 |
| 2019年10月 | 12.7万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 12.7万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 12.7万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 12.7万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 12.7万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 34.26m² 1DK | 3階 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 34.26m² 1DK | 3階 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 38.0m² 1DK | 3階 |
| 2015年6月 | 13.5万円 | 56.16m² 3DK | 9階 |
| 2015年5月 | 13.5万円 | 56.16m² 3DK | 9階 |
| 2015年4月 | 13.5万円 | 56.16m² 3DK | 9階 |
| 2015年3月 | 13.5万円 | 56.16m² 3DK | 9階 |
| 2015年2月 | 13.5万円 | 56.16m² 3DK | 9階 |
| 2015年2月 | 12.7万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 12.7万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 8.0万円 | 30.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 12.7万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 12.7万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 8.0万円 | 30.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 8.0万円 | 30.0m² 1LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 13.9万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2012年11月 | 13.9万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 13.9万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2012年9月 | 13.9万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2012年8月 | 13.9万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2012年7月 | 13.9万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2012年6月 | 13.9万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2012年5月 | 13.9万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2012年4月 | 13.9万円 | 56.16m² 3LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 9.0万円 | 30.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 9.0万円 | 30.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 13.4万円 | 47.81m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 10.0万円 | 38.0m² 1DK | 3階 |
| 2010年11月 | 10.0万円 | 38.0m² 1DK | 3階 |
| 2010年11月 | 8.0万円 | 36.58m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 8.0万円 | 36.58m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 8.5万円 | 38.0m² 3LDK | 5階 |
| 2010年6月 | 8.5万円 | 38.0m² 3LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 8.9万円 | 36.58m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 8.9万円 | 36.58m² 3LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 8.9万円 | 36.58m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 8.9万円 | 36.58m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 11.0万円 | 47.73m² 3LDK | 11階 |
| 2009年6月 | 8.9万円 | 36.58m² 3LDK | 6階 |
| 2009年6月 | 11.0万円 | 47.73m² 3LDK | 11階 |
| 2009年5月 | 8.9万円 | 36.58m² 3LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 8.9万円 | 36.58m² 3LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 8.9万円 | 36.58m² 3LDK | 6階 |
| 2009年2月 | 8.9万円 | 36.58m² 3LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 8.9万円 | 36.58m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (52件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の14.55%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が3.45%、3年目が6.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルーブル浜田山9.0万円浜田山駅徒歩4分20.15m²中古マンション
藤和杉並富士見ケ丘ホームズ5,880万円富士見ヶ丘駅徒歩8分62.83m²中古一戸建て
FIORE西荻窪17,500万円西荻窪駅徒歩6分103.27m²土地
杉並区和田１丁目12,680万円東高円寺駅徒歩9分新築一戸建て
杉並区上高井戸1丁目の新築戸建8,980万円芦花公園駅徒歩5分104.53m²賃貸マンション
杉並区高円寺南２丁目8.4万円高円寺駅徒歩7分24.0m²中古マンション
グランデュール富士見ヶ丘6,290万円富士見ヶ丘駅徒歩12分53.71m²中古一戸建て
「方南町」駅徒歩15分３LDK戸建6,500万円方南町駅徒歩15分75.79m²土地
Luxsis 阿佐ヶ谷北 26期29,990万円阿佐ケ谷駅徒歩13分新築一戸建て
Luxsis 桜上水 Vol.3315,590万円(税込)桜上水駅徒歩10分121.48m²賃貸マンション
杉並区成田東２丁目33.0万円南阿佐ケ谷駅徒歩16分70.5m²中古マンション
ザ・ロアハウス杉並高井戸6,980万円高井戸駅徒歩9分70.86m²中古一戸建て
杉並区阿佐谷南2丁目 中古戸建6,497万円高円寺駅徒歩8分42.28m²土地
杉並区久我山5丁目土地3区画9,980万円富士見ヶ丘駅徒歩5分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区今川7,480万円西荻窪駅徒歩19分74.4m²賃貸マンション
三澤ビル 40212.7万円下高井戸駅徒歩5分33.0m²中古マンション
荻窪スカイハイツ 5015,280万円荻窪駅徒歩3分60.15m²中古一戸建て
杉並区堀ノ内1丁目戸建て4,388万円方南町駅徒歩10分56.53m²土地
杉並区下高井戸３丁目7,160万円西永福駅徒歩12分新築一戸建て
杉並区井草1丁目の新築戸建10,800万円下井草駅徒歩4分92.74m²
南阿佐谷ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年5月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 85戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南阿佐谷ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 南阿佐谷ハイツのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- 南阿佐谷ハイツのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 南阿佐谷ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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