直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.75%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が3.52%、3年目が2.01%となっています。
ドルフ新高円寺
東京都杉並区松ノ木3丁目28-3
- 新高円寺駅 徒歩6分
- 高円寺駅 徒歩19分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,847万円〜3,798万円(43.16m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜13.9万円(43.16m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,888万円〜2,519万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積28.91m²
間取り1DK
主要採光面南西
1階
参考価格2,181万円〜2,909万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積33.33m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格3,475万円〜4,635万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積52.88m²
間取り3DK
主要採光面南
1階
参考価格3,750万円〜5,001万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積57.03m²
間取り3DK
主要採光面-
1階
参考価格1,498万円〜1,998万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積23.0m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格2,839万円〜3,787万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積43.16m²
間取り2LDK
主要採光面北
2階
参考価格2,696万円〜3,596万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積41.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格4,024万円〜5,368万円
参考賃料17.4万円〜19.2万円
専有面積61.0m²
間取り3DK
主要採光面西
2階
参考価格3,592万円〜4,792万円
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積54.51m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,771万円〜5,030万円
参考賃料16.3万円〜18.0万円
専有面積57.03m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格3,602万円〜4,805万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積54.5m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,288万円〜3,052万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積34.76m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格2,847万円〜3,798万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積43.16m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,500万円 | 34.0m² 1LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 2,980万円 | 57.03m² 3DK | 3階 |
| 2009年11月 | 2,980万円 | 57.03m² 3DK | 3階 |
| 2009年10月 | 3,130万円 | 57.03m² 3DK | 3階 |
| 2009年9月 | 3,130万円 | 57.03m² 3DK | 3階 |
| 2009年8月 | 3,130万円 | 57.03m² 3DK | 3階 |
| 2009年7月 | 3,130万円 | 57.03m² 3DK | 3階 |
| 2009年6月 | 3,130万円 | 57.03m² 3DK | 3階 |
| 2009年5月 | 3,130万円 | 57.03m² 3DK | 3階 |
| 2009年4月 | 3,130万円 | 57.03m² 3DK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (87件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8.6万円 | 28.91m² 1DK | 1階 |
| 2025年2月 | 8.6万円 | 28.91m² 1DK | 1階 |
| 2025年1月 | 8.6万円 | 28.91m² 1DK | 1階 |
| 2024年10月 | 8.6万円 | 28.91m² 1DK | 1階 |
| 2024年9月 | 8.6万円 | 28.91m² 1DK | 1階 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 12.1万円 | 43.16m² 2DK | 3階 |
| 2020年10月 | 14.0万円 | 54.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 13.0万円 | 43.16m² 2DK | 3階 |
| 2019年1月 | 13.0万円 | 43.16m² 2DK | 3階 |
| 2018年7月 | 14.0万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 14.0万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 12.2万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年4月 | 12.2万円 | 54.5m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 12.2万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 54.5m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 43.16m² 2DK | 3階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 43.16m² 2DK | 3階 |
| 2015年10月 | 12.5万円 | 43.16m² 2LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 12.5万円 | 43.16m² 2LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 6.1万円 | 24.0m² 1R | 1階 |
| 2015年8月 | 12.1万円 | 43.16m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 6.1万円 | 23.0m² 1R | 1階 |
| 2015年7月 | 12.1万円 | 43.16m² 2LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 12.5万円 | 43.16m² 2LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 12.5万円 | 43.16m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 12.2万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2015年2月 | 12.2万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2015年1月 | 9.6万円 | 33.33m² 1DK | 1階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2014年12月 | 12.2万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2014年11月 | 12.2万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2014年10月 | 12.7万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2014年10月 | 8.8万円 | 35.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 12.7万円 | 54.5m² 3DK | 1階 |
| 2014年9月 | 14.6万円 | 58.0m² 3DK | 2階 |
| 2014年9月 | 8.8万円 | 35.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 12.1万円 | 52.88m² 3DK | 1階 |
| 2014年8月 | 8.8万円 | 34.76m² 1LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 12.7万円 | 52.88m² 3DK | 1階 |
| 2014年7月 | 8.8万円 | 34.76m² 1LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 12.7万円 | 54.5m² 3DK | 1階 |
| 2014年5月 | 12.7万円 | 52.88m² 3DK | 1階 |
| 2014年4月 | 12.7万円 | 52.88m² 3DK | 1階 |
| 2013年12月 | 13.4万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 13.4万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 13.4万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 13.4万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 13.4万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 13.4万円 | 55.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 13.1万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 12.0万円 | 43.16m² 2LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 12.0万円 | 43.16m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 12.0万円 | 43.16m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 12.6万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2012年10月 | 12.2万円 | 43.16m² 2LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 12.6万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2012年9月 | 12.6万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2012年8月 | 12.6万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2012年8月 | 13.1万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 11.6万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2012年7月 | 14.6万円 | 55.0m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 12.6万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2012年6月 | 14.6万円 | 55.0m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 12.6万円 | 52.89m² 3DK | 1階 |
| 2012年5月 | 12.6万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2012年4月 | 12.6万円 | 52.88m² 3DK | 1階 |
| 2012年4月 | 15.1万円 | 55.0m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 12.6万円 | 43.16m² 2DK | 2階 |
| 2012年3月 | 12.6万円 | 52.88m² 3DK | 1階 |
| 2010年11月 | 7.8万円 | 24.79m² 1R | 1階 |
| 2010年10月 | 7.8万円 | 24.79m² 1R | 1階 |
| 2010年9月 | 6.8万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2010年8月 | 7.8万円 | 24.79m² 1R | 1階 |
| 2010年3月 | 8.6万円 | 32.23m² 1DK | 1階 |
| 2010年2月 | 11.6万円 | 40.0m² 3DK | 1階 |
| 2010年2月 | 8.6万円 | 32.23m² 1DK | 1階 |
| 2010年1月 | 11.6万円 | 40.0m² 3DK | 1階 |
| 2010年1月 | 8.6万円 | 32.23m² 1DK | 1階 |
| 2009年12月 | 8.6万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2009年11月 | 11.6万円 | 45.0m² 3DK | 1階 |
| 2009年11月 | 12.6万円 | 52.89m² 3DK | 1階 |
| 2009年11月 | 8.6万円 | 28.91m² 1DK | 1階 |
| 2009年10月 | 8.6万円 | 28.91m² 1DK | 1階 |
全て表示 (87件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.48%、2年目が2.68%、3年目が5.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セシリア 4048.5万円上井草駅徒歩2分27.91m²中古マンション
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール9,980万円浜田山駅徒歩5分73.87m²中古一戸建て
杉並区桃井1丁目 中古戸建7,990万円荻窪駅徒歩12分101.98m²土地
成田西３丁目 土地8,980万円浜田山駅徒歩18分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区本天沼7,680万円～7,980万円荻窪駅徒歩16分74.21m²賃貸マンション
AXAS上北沢ルネサンスコート 40410.7万円上北沢駅徒歩7分25.59m²中古マンション
アクティス荻窪２丁目エスティーロ 3F7,500万円荻窪駅徒歩10分63.71m²中古一戸建て
杉並区和田3丁目 中古戸建19,180万円東高円寺駅徒歩8分210.89m²土地
阿佐谷北３丁目 土地20,200万円阿佐ケ谷駅徒歩9分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区和泉7,510万円～8,470万円永福町駅徒歩15分賃貸マンション
トーシンフェニックス上北沢ツインコート 4077.6万円上北沢駅徒歩9分18.42m²中古マンション
日商岩井方南町マンション8,980万円方南町駅徒歩9分91.49m²中古一戸建て
杉並区桃井1丁目戸建て7,990万円荻窪駅徒歩12分92.74m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区和泉7,510万円～8,470万円永福町駅徒歩15分土地
オープンライブス和田アクセス8,040万円～8,320万円東高円寺駅徒歩10分賃貸マンション
オーキッドレジデンス浜田山 80217.9万円西永福駅徒歩7分41.96m²中古マンション
ライオンズマンション荻窪4,999万円荻窪駅徒歩7分48.76m²中古一戸建て
杉並区高円寺北2丁目 中古戸建10,380万円高円寺駅徒歩5分105.0m²土地
オープンライブス和田アクセス8,040万円～8,320万円東高円寺駅徒歩10分新築一戸建て
＆ RESORT HOUSE 浜田山 新築分譲住宅全1〜5棟10,390万円浜田山駅徒歩11分79.28m²
ドルフ新高円寺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年3月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 14戸
- 用途地域
- 近隣商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドルフ新高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ドルフ新高円寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- ドルフ新高円寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ドルフ新高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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