1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 杉並区の住宅
  4. 松ノ木の住宅
  5. ドルフ新高円寺
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

ドルフ新高円寺

外観画像

東京都杉並区松ノ木3丁目28-3

  • 新高円寺駅 徒歩6分
  • 高円寺駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
3,750万円〜4,798万円(57.03m²)
代表参考賃料
15.0万円〜16.7万円(57.03m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,184万円〜2,795万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積33.33m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格3,476万円〜4,447万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積52.88m²
間取り3DK
主要採光面南
1階
参考価格3,750万円〜4,798万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積57.03m²
間取り3DK
主要採光面-
1階
参考価格1,503万円〜1,923万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積23.0m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格2,841万円〜3,635万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積43.16m²
間取り2LDK
主要採光面北
2階
参考価格2,698万円〜3,453万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積41.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格4,024万円〜5,149万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積61.0m²
間取り3DK
主要採光面西
2階
参考価格3,593万円〜4,597万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積54.51m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,771万円〜4,825万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積57.03m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格3,603万円〜4,610万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積54.5m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,291万円〜2,932万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積34.76m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格2,849万円〜3,646万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積43.16m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月2,500万円34.0m²
1LDK		3階
2009年12月2,980万円57.03m²
3DK		3階
2009年11月2,980万円57.03m²
3DK		3階
2009年10月3,130万円57.03m²
3DK		3階
2009年9月3,130万円57.03m²
3DK		3階
2009年8月3,130万円57.03m²
3DK		3階
2009年7月3,130万円57.03m²
3DK		3階
2009年6月3,130万円57.03m²
3DK		3階
2009年5月3,130万円57.03m²
3DK		3階
2009年4月3,130万円57.03m²
3DK		3階

賃貸掲載履歴 (82件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年12月14.0万円54.5m²
3LDK		2階
2020年12月12.1万円43.16m²
2DK		3階
2020年10月14.0万円54.0m²
3LDK		2階
2020年9月14.0万円54.5m²
3LDK		2階
2019年2月13.0万円43.16m²
2DK		3階
2019年1月13.0万円43.16m²
2DK		3階
2018年7月14.0万円54.5m²
3LDK		2階
2018年6月14.0万円54.5m²
3LDK		2階
2018年5月12.2万円41.0m²
2DK		2階
2018年4月12.2万円54.5m²
2DK		2階
2018年3月12.2万円41.0m²
2DK		2階
2017年10月13.0万円53.0m²
2LDK		3階
2017年9月13.0万円54.5m²
2LDK		3階
2016年8月13.0万円43.16m²
2DK		3階
2016年7月13.0万円43.16m²
2DK		3階
2015年10月12.5万円43.16m²
2LDK		2階
2015年9月12.5万円43.16m²
2LDK		2階
2015年8月6.1万円24.0m²
1R		1階
2015年8月12.1万円43.16m²
2LDK		2階
2015年7月6.1万円23.0m²
1R		1階
2015年7月12.1万円43.16m²
2LDK		2階
2015年6月12.5万円43.16m²
2LDK		2階
2015年5月12.5万円43.16m²
2LDK		2階
2015年4月12.5万円45.0m²
2LDK		2階
2015年3月12.2万円43.16m²
2DK		2階
2015年2月12.2万円43.16m²
2DK		2階
2015年1月9.6万円33.33m²
1DK		1階
2015年1月12.0万円43.16m²
2DK		2階
2014年12月12.2万円43.16m²
2DK		2階
2014年11月12.2万円43.16m²
2DK		2階
2014年10月12.7万円43.16m²
2DK		2階
2014年10月8.8万円35.0m²
1LDK		3階
2014年9月12.7万円54.5m²
3DK		1階
2014年9月14.6万円58.0m²
3DK		2階
2014年9月8.8万円35.0m²
1LDK		3階
2014年8月12.1万円52.88m²
3DK		1階
2014年8月8.8万円34.76m²
1LDK		3階
2014年7月12.7万円52.88m²
3DK		1階
2014年7月8.8万円34.76m²
1LDK		3階
2014年6月12.7万円54.5m²
3DK		1階
2014年5月12.7万円52.88m²
3DK		1階
2014年4月12.7万円52.88m²
3DK		1階
2013年12月13.4万円54.5m²
3LDK		2階
2013年11月13.4万円54.5m²
3LDK		2階
2013年10月13.4万円54.5m²
3LDK		2階
2013年9月13.4万円54.5m²
3LDK		2階
2013年8月13.4万円54.5m²
3LDK		2階
2013年7月13.4万円55.0m²
3LDK		2階
2013年6月13.1万円54.5m²
3LDK		2階
2013年1月12.0万円43.16m²
2LDK		2階
2012年12月12.0万円43.16m²
2LDK		2階
2012年11月12.0万円43.16m²
2LDK		2階
2012年11月12.6万円43.16m²
2DK		2階
2012年10月12.2万円43.16m²
2LDK		2階
2012年10月12.6万円43.16m²
2DK		2階
2012年9月12.6万円43.16m²
2DK		2階
2012年8月12.6万円43.16m²
2DK		2階
2012年8月13.1万円54.5m²
3LDK		2階
2012年7月11.6万円43.16m²
2DK		2階
2012年7月14.6万円55.0m²
3LDK		2階
2012年6月12.6万円43.16m²
2DK		2階
2012年6月14.6万円55.0m²
3LDK		2階
2012年5月12.6万円52.89m²
3DK		1階
2012年5月12.6万円43.16m²
2DK		2階
2012年4月12.6万円52.88m²
3DK		1階
2012年4月15.1万円55.0m²
3LDK		2階
2012年4月12.6万円43.16m²
2DK		2階
2012年3月12.6万円52.88m²
3DK		1階
2010年11月7.8万円24.79m²
1R		1階
2010年10月7.8万円24.79m²
1R		1階
2010年9月6.8万円20.0m²
1R		1階
2010年8月7.8万円24.79m²
1R		1階
2010年3月8.6万円32.23m²
3DK		1階
2010年2月11.6万円40.0m²
3DK		1階
2010年2月8.6万円32.23m²
3DK		1階
2010年1月11.6万円40.0m²
3DK		1階
2010年1月8.6万円32.23m²
3DK		1階
2009年12月8.6万円26.0m²
3DK		1階
2009年11月11.6万円45.0m²
3DK		1階
2009年11月12.6万円52.89m²
3DK		1階
2009年11月8.6万円28.91m²
3DK		1階
2009年10月8.6万円28.91m²
3DK		1階
全て表示 (82件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が3.34%、3年目が1.32%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が2.19%、3年目が2.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新高円寺駅について

新高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    76

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    75

  • 交番

    58

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    68

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ドルフ新高円寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 梅里二丁目店
  • いなげや ｉｎａ２１杉並新高円寺店
  • トモズ梅里店
  • ファミリーマート 高円寺南三丁目店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら ピーコックストア阿佐谷店
グルメ
  • 中華食堂日高屋新高円寺店
  • しゃぶしゃぶ温野菜新高円寺店
  • ドトールコーヒーショップ新高円寺店
  • 小僧寿し松ノ木店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新高円寺店
  • 谷中公園
  • 和田堀調節池庭球場
  • 松ノ木ゴルフセンター
役所・公共施設
  • 杉並松ノ木郵便局
  • 新高円寺駅前郵便局
  • 杉並区立成田図書館
  • 高円寺南三郵便局
医療
  • 医療法人社団静山会清川病院
保育施設
  • Ｐｉｃｏナーサリ新高円寺
  • 松ノ木保育園
  • 杉並保育園
  • 馬橋保育園
学校
  • 杉並区立堀之内小学校
  • 私立東京立正高校
  • 私立東京立正中学校
  • 私立東京立正短期大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ドルフ新高円寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年3月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
14戸
用途地域
近隣商業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドルフ新高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ドルフ新高円寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ドルフ新高円寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ドルフ新高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ドルフ新高円寺の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 新高円寺駅
  5. ドルフ新高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 松ノ木
  5. ドルフ新高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 杉並区の中古マンション
  4. 新高円寺駅の中古マンション
  5. ドルフ新高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 杉並区の賃貸マンション
  4. 新高円寺駅の賃貸マンション
  5. ドルフ新高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 杉並区の地図やデータ
  4. 松ノ木の地図やデータ
  5. 松ノ木の住宅
  6. ドルフ新高円寺

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。