直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が3.34%、3年目が1.32%となっています。
- 募集中
- 賃貸7件
ライオンズガーデン笹塚
東京都杉並区方南1丁目43-10
- 笹塚駅 徒歩10分
- 方南町駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 5,980万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 56.09m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (91件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 18.5万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 19.2万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 23.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 23.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 17.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 17.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 17.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 19.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 19.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 16.6万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 16.6万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 17.8万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 17.8万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 17.2万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 17.8万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 17.2万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 17.2万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 19.0万円 | 56.09m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 19.0万円 | 56.09m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 19.0万円 | 56.09m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 19.0万円 | 56.09m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 17.5万円 | 56.09m² 2LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 17.5万円 | 56.09m² 2LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 17.2万円 | 55.74m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 17.2万円 | 55.74m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 17.2万円 | 55.74m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 17.2万円 | 55.74m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 15.8万円 | 56.09m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 15.8万円 | 56.09m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 17.5万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 17.5万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 17.5万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 18.0万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 56.11m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 18.0万円 | 66.54m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 18.0万円 | 66.54m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 16.0万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 16.0万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 17.4万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 18.0万円 | 66.54m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 16.5万円 | 56.09m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 18.0万円 | 66.5m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 18.0万円 | 66.54m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 18.0万円 | 66.54m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 18.0万円 | 66.54m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 18.0万円 | 66.54m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 18.0万円 | 66.5m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 16.9万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 16.9万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 15.5万円 | 56.09m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 15.5万円 | 56.09m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 15.8万円 | 56.09m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 15.8万円 | 56.09m² 2LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 18.8万円 | 66.54m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 18.8万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 18.8万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 14.5万円 | 56.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 21.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 14.5万円 | 56.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 21.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 14.5万円 | 56.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 14.5万円 | 56.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 14.5万円 | 56.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 16.9万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 16.9万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 16.9万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 16.9万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 16.9万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 16.9万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 17.9万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 20.5万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 20.5万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 20.5万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 20.5万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 20.5万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 20.5万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 20.5万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 20.5万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 18.8万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 18.8万円 | 68.99m² 3LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 17.8万円 | 56.09m² 2LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 17.8万円 | 56.09m² 2LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 17.8万円 | 56.09m² 2LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 17.5万円 | 56.09m² 3LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 17.8万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 17.8万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 19.0万円 | 56.09m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (91件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が2.19%、3年目が2.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある笹塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
笹塚駅について
笹塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.08%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
笹塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
76
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
60
カフェ
52
医療施設
60
郵便局
77
交番
50
公園
60
習い事施設
57
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズガーデン笹塚の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＸＥＢＥＣ方南町 20312.1万円方南町駅徒歩4分25.58m²中古マンション
イトーピア浜田山アーバンデュオ3階7,480万円西永福駅徒歩4分71.79m²中古一戸建て
久我山中古住宅6,480万円久我山駅徒歩7分89.42m²土地
杉並区阿佐谷北６丁目7,470万円阿佐ケ谷駅徒歩15分土地
杉並区南荻窪2丁目 建築条件付売地9,800万円西荻窪駅徒歩11分賃貸マンション
杉並区和田３丁目15.2万円東高円寺駅徒歩10分40.25m²中古マンション
シティテラス杉並方南町8,480万円方南町駅徒歩1分67.08m²中古一戸建て
善福寺2丁目中古戸建8,180万円吉祥寺駅徒歩20分94.32m²土地
杉並区南荻窪2丁目 建築条件付売地9,800万円西荻窪駅徒歩11分新築一戸建て
杉並区成田西2丁目 1号棟9,950万円浜田山駅徒歩10分95.64m²賃貸マンション
杉並区堀ノ内３丁目7.1万円東高円寺駅徒歩11分21.09m²中古マンション
和泉マンション 4064,280万円方南町駅徒歩4分52.12m²中古一戸建て
杉並区下高井戸５丁目7,980万円上北沢駅徒歩10分85.58m²土地
阿佐谷北6丁目 売地 約27.32坪 南東道路 陽当良7,470万円阿佐ケ谷駅徒歩15分新築一戸建て
杉並区成田西2丁目 2号棟9,990万円浜田山駅徒歩10分93.98m²賃貸マンション
杉並区高円寺南２丁目8.1万円高円寺駅徒歩4分18.7m²中古マンション
エクセル荻窪西5,180万円上井草駅徒歩15分61.95m²中古一戸建て
杉並区大宮1丁目 中古戸建7,980万円永福町駅徒歩15分79.34m²土地
杉並区和泉４丁目6,670万円方南町駅徒歩10分0.0m²新築一戸建て
杉並区和田1丁目 北西角地・東側通路の三方開けた好立地7,480万円中野富士見町駅徒歩6分89.14m²
ライオンズガーデン笹塚 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年2月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 80戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 東洋建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン笹塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズガーデン笹塚のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズガーデン笹塚のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズガーデン笹塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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