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売買1件

新桜ケ丘ハイツ4号棟

外観画像

神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-4

  • 保土ケ谷駅 バス11分 今井橋下車 徒歩10分
  • 東戸塚駅 バス3分 今井町下車 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

930万円

間取り
3DK
占有面積
64.91m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年10月770万円45.0m²
2DK		5階
2022年9月770万円45.0m²
2DK		5階
2022年8月770万円45.0m²
2DK		5階
2022年7月1,499万円45.0m²
2DK		1階
2022年7月880万円45.0m²
2DK		5階
2022年6月880万円45.0m²
2DK		5階
2022年5月970万円45.0m²
2DK		5階
2022年4月970万円45.0m²
2DK		5階
2022年3月990万円45.79m²
2DK		5階
2022年2月990万円45.79m²
2DK		5階
2022年1月1,060万円45.79m²
2DK		5階
2021年12月1,060万円45.79m²
2DK		5階
2021年11月940万円45.79m²
2DK		5階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年11月5.9万円45.0m²
2DK		5階
2022年10月5.9万円45.0m²
2DK		5階
2022年9月5.9万円45.0m²
2DK		5階
2022年8月6.4万円45.0m²
2DK		5階
2022年7月6.4万円45.0m²
2DK		5階

横浜市保土ケ谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市保土ケ谷区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市保土ケ谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。

これは横浜市保土ケ谷区のある神奈川県の変動の11.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.95%、2年目が4.22%、3年目が1.99%となっています。

横浜市保土ケ谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市保土ケ谷区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市保土ケ谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.46%程度上昇しています。

これは横浜市保土ケ谷区のある神奈川県の変動の6.98%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が1.86%、3年目が2.77%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある保土ケ谷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

保土ケ谷駅について

保土ケ谷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.28%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

保土ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、三ツ沢下町、三ツ沢上町、東門前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    58

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

新桜ケ丘ハイツ4号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと新桜ヶ丘店
  • ユーコープ 新桜ヶ丘店
  • Ｆｕｊｉ 新桜ヶ丘店
  • セブンイレブン 横浜新桜ケ丘２丁目店
グルメ
  • すき家 保土ヶ谷今井店
娯楽施設
  • 今井の丘公園
  • ハンズゴルフクラブ
役所・公共施設
  • 横浜左近山郵便局
  • 横浜今井郵便局
医療
  • 社会福祉法人十愛療育会横浜療育医療センター
  • 公益財団法人積善会日向台病院
保育施設
  • 立正桜ケ丘幼稚園
  • 左近山幼稚園
  • 新桜ケ丘保育園
  • プチアンジュ保育園
学校
  • 横浜市立藤塚小学校
  • 横浜市立今井小学校
  • 神奈川県立商工高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市保土ケ谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新桜ケ丘ハイツ4号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年8月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
260戸
敷地全体面積
12595.88m²
建物面積
2502.25m²
用途地域
準住居
地勢
高台
施工会社
日本国土開発株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新桜ケ丘ハイツ4号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新桜ケ丘ハイツ4号棟のある横浜市保土ケ谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31452世帯（34.0%）となりました。詳しくは横浜市保土ケ谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 新桜ケ丘ハイツ4号棟のある横浜市保土ケ谷区の総人口は20万5493人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。横浜市保土ケ谷区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市保土ケ谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新桜ケ丘ハイツ4号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
新桜ケ丘ハイツ4号棟の売却査定を依頼

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