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ハイネス保土ケ谷

外観画像

神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町45-2

  • 天王町駅 徒歩5分
  • 保土ケ谷駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
2,391万円〜2,989万円(56.13m²)
代表参考賃料
10.0万円〜11.0万円(56.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,391万円〜2,989万円
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積56.13m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,766万円〜3,458万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積64.4m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,411万円〜3,014万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積56.13m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,253万円〜2,817万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積52.31m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年4月2,499万円52.0m²
2DK		5階
2022年3月2,499万円52.31m²
2DK		5階
2022年2月2,499万円52.31m²
2DK		5階
2022年1月2,499万円52.31m²
2DK		5階
2021年12月2,499万円52.31m²
2DK		5階
2021年11月2,499万円52.31m²
2DK		5階
2021年10月2,499万円52.31m²
2DK		5階
2021年9月2,499万円52.31m²
2DK		5階
2021年8月2,499万円52.31m²
2DK		5階
2021年7月2,499万円52.31m²
2DK		5階
2021年6月2,790万円64.4m²
2LDK		4階
2021年6月2,599万円52.31m²
2DK		5階
2021年5月2,790万円64.4m²
2LDK		4階
2021年5月2,599万円52.31m²
2DK		5階
2021年4月2,790万円64.4m²
2LDK		4階
2021年4月2,599万円52.31m²
2DK		5階
2021年3月2,790万円64.4m²
2LDK		4階
2021年2月2,790万円64.4m²
2LDK		4階
2011年1月1,980万円56.13m²
2LDK		1階
2010年12月1,980万円56.13m²
2LDK		1階
2010年11月1,980万円56.13m²
2LDK		1階
2010年10月1,280万円56.13m²
2LDK		1階
2010年9月1,280万円56.13m²
2LDK		1階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月9.9万円56.0m²
2LDK		4階
2023年2月9.9万円56.0m²
2LDK		4階
2023年1月9.9万円56.0m²
2LDK		4階
2022年12月9.9万円56.0m²
2LDK		4階
2022年11月9.9万円56.0m²
2LDK		4階
2022年10月9.9万円56.0m²
2LDK		4階
2022年9月9.9万円56.0m²
2LDK		4階
2022年8月9.9万円56.0m²
2LDK		4階
2010年10月9.8万円56.13m²
2LDK		1階
2010年9月9.8万円56.13m²
2LDK		1階

横浜市保土ケ谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市保土ケ谷区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市保土ケ谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。

これは横浜市保土ケ谷区のある神奈川県の変動の11.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.95%、2年目が4.22%、3年目が1.99%となっています。

横浜市保土ケ谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市保土ケ谷区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市保土ケ谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.46%程度上昇しています。

これは横浜市保土ケ谷区のある神奈川県の変動の6.98%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が1.86%、3年目が2.77%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある天王町駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

天王町駅について

天王町駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

天王町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、二子新地、戸部、反町、京急川崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    72

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    90

  • 交番

    62

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ハイネス保土ケ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー横浜天王町店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ天王町駅前店
  • ミニストップ 天王町駅前店
  • マルエツ 天王町店
買い物：大型店
  • ビーンズ保土ヶ谷
  • ＣＡＭＰ ＤＥＰＯＴイオン天王町店
  • 無印良品 イオン天王町店
  • ユニクロ イオン天王町店
グルメ
  • 大阪王将天王町駅前店
  • すき家 １国横浜久保店
  • 松屋 天王町店
  • 松のや天王町店
娯楽施設
  • 西久保町公園
  • ＶＩＶＡ ＧＯＬＦ
  • スポーツクラブルネサンス天王町
  • 天王町南公園テニスコート
役所・公共施設
  • 横浜岩間郵便局
  • 横浜久保町郵便局
  • 横浜ビジネスパーク内郵便局
  • 横浜帷子郵便局
医療
  • 社会福祉法人聖隷福祉事業団聖隷横浜病院
保育施設
  • 岩間保育園
  • ベネッセ保土ケ谷保育園
  • 利正寺保育園
  • 横浜市神戸保育園
学校
  • 横浜市立稲荷台小学校
  • 横浜市立帷子小学校
  • 横浜市立岩井原中学校
  • 横浜市立保土ケ谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市保土ケ谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイネス保土ケ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年6月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
38戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
三井建設(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス保土ケ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネス保土ケ谷のある横浜市保土ケ谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31452世帯（34.0%）となりました。詳しくは横浜市保土ケ谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネス保土ケ谷のある横浜市保土ケ谷区の総人口は20万5493人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。横浜市保土ケ谷区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市保土ケ谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネス保土ケ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  1. 住まいインデックス
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  3. 横浜市保土ケ谷区の地図やデータ
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