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グレイスヒルズ保土ケ谷

外観画像

神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目4-11

  • 保土ケ谷駅 バス9分 元町橋交番前下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
57

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
1,478万円〜1,939万円(56.92m²)
代表参考賃料
9.1万円〜10.4万円(56.92m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,478万円〜1,939万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積56.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格1,368万円〜1,795万円
参考賃料8.5万円〜9.8万円
専有面積52.66m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,480万円〜1,941万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積56.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,812万円〜2,377万円
参考賃料11.1万円〜12.8万円
専有面積69.59m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,484万円〜1,947万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積56.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,486万円〜1,949万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積56.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年8月1,598万円52.0m²
2LDK		1階
2022年7月1,598万円52.0m²
2LDK		1階
2022年6月1,598万円52.0m²
2LDK		1階
2022年5月1,698万円52.0m²
2LDK		1階
2022年4月1,898万円52.0m²
2LDK		1階
2021年3月1,780万円56.92m²
3LDK		2階
2021年2月1,780万円56.92m²
3LDK		2階
2020年12月1,880万円56.92m²
3LDK		2階
2020年11月1,880万円56.92m²
3LDK		2階
2020年10月1,880万円56.92m²
3LDK		2階
2020年9月1,880万円56.92m²
3LDK		2階
2020年8月1,880万円56.92m²
3LDK		2階
2020年7月1,880万円56.92m²
3LDK		2階
2014年5月1,290万円53.9m²
3LDK		1階
2014年4月1,290万円53.9m²
3LDK		1階
2013年4月1,590万円56.92m²
3LDK		1階
2013年3月1,590万円56.92m²
3LDK		1階
2013年2月1,590万円56.92m²
3LDK		1階
2012年8月1,250万円56.92m²
3LDK		1階
2012年7月1,250万円56.92m²
3LDK		1階
全て表示 (20件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2010年2月8.9万円56.92m²
3LDK		5階
2009年12月10.0万円56.92m²
3LDK		5階

横浜市保土ケ谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市保土ケ谷区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市保土ケ谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。

これは横浜市保土ケ谷区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が4.66%、3年目が2.25%となっています。

横浜市保土ケ谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市保土ケ谷区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市保土ケ谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.26%程度上昇しています。

これは横浜市保土ケ谷区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.11%、2年目が2.24%、3年目が2.92%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある保土ケ谷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

保土ケ谷駅について

保土ケ谷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.28%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

保土ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

57/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    54

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    50

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    66

各カテゴリに含まれる施設について

グレイスヒルズ保土ケ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ 狩場インター店
  • ファミリーマート 横浜狩場町店
  • ファミリーマート 小浦権太坂店
買い物：大型店
  • ノジマ 権太坂店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔ狩場インター店
娯楽施設
  • 保土ケ谷プール
  • 県立保土ケ谷公園
役所・公共施設
  • 横浜保土ヶ谷三郵便局
  • 横浜狩場郵便局
医療
  • 財団法人育生会横浜病院
保育施設
  • 若葉保育園
  • 初音ケ丘幼稚園
  • あかいとり保育園
学校
  • 神奈川県立光陵高校
  • 横浜市立初音が丘小学校
  • 横浜市立権太坂小学校
  • 横浜市立岩崎中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市保土ケ谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グレイスヒルズ保土ケ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年3月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
42戸
延べ床面積
52.66m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
第4種高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、宅地造成等規制法、景観法

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレイスヒルズ保土ケ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グレイスヒルズ保土ケ谷のある横浜市保土ケ谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31452世帯（34.0%）となりました。詳しくは横浜市保土ケ谷区の家計情報をご覧ください。
  3. グレイスヒルズ保土ケ谷のある横浜市保土ケ谷区の総人口は20万5493人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。横浜市保土ケ谷区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市保土ケ谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グレイスヒルズ保土ケ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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