直近3年間の推移
横浜市金沢区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.07%程度上昇しています。
これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.21%、2年目が6.49%、3年目が-2.63%となっています。
ライフヒルズ金沢八景ノースヒル
神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目7-30
- 金沢八景駅 徒歩13分
- 六浦駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 1,955万円〜2,367万円(70.34m²)
- 代表参考賃料
- 11.9万円〜13.8万円(70.34m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,938万円〜2,346万円
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積70.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,944万円〜2,353万円
参考賃料11.5万円〜13.3万円
専有面積70.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,950万円〜2,360万円
参考賃料11.7万円〜13.5万円
専有面積70.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,614万円〜3,164万円
参考賃料15.0万円〜17.3万円
専有面積95.05m²
間取り5LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,955万円〜2,367万円
参考賃料11.9万円〜13.8万円
専有面積70.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,967万円〜2,381万円
参考賃料12.4万円〜14.3万円
専有面積70.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,973万円〜2,388万円
参考賃料12.6万円〜14.5万円
専有面積70.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,978万円〜2,395万円
参考賃料12.8万円〜14.8万円
専有面積70.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,984万円〜2,402万円
参考賃料13.0万円〜15.0万円
専有面積70.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格1,990万円〜2,409万円
参考賃料13.2万円〜15.3万円
専有面積70.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格1,995万円〜2,416万円
参考賃料13.4万円〜15.5万円
専有面積70.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格1,995万円〜2,416万円
参考賃料13.4万円〜15.5万円
専有面積70.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (74件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,890万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 2,560万円 | 95.05m² 5LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 2,560万円 | 95.05m² 5LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 2,560万円 | 95.05m² 5LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 2,560万円 | 95.05m² 5LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 2,620万円 | 95.05m² 5LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 2,620万円 | 95.05m² 5LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 2,620万円 | 95.05m² 5LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 2,390万円 | 70.34m² 3LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 2,620万円 | 95.05m² 5LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 2,390万円 | 70.34m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 70.34m² 3LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 2,130万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 2,130万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 1,750万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 2,290万円 | 70.34m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 1,750万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 2,290万円 | 70.34m² 3LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 2,080万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 2,080万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 2,080万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 2,080万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 2,080万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 2,080万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 2,080万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 2,080万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 2,080万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 1,450万円 | 70.34m² 3LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 1,990万円 | 92.05m² 3LDK | 9階 |
| 2014年1月 | 1,990万円 | 92.05m² 3LDK | 9階 |
| 2013年12月 | 1,990万円 | 92.05m² 3LDK | 9階 |
| 2013年11月 | 1,990万円 | 92.05m² 3LDK | 9階 |
| 2013年10月 | 1,990万円 | 92.05m² 3LDK | 9階 |
| 2013年9月 | 1,990万円 | 92.05m² 3LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 1,990万円 | 92.05m² 3LDK | 9階 |
| 2013年4月 | 1,890万円 | 70.34m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 1,990万円 | 70.34m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 1,990万円 | 70.34m² 3LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 1,990万円 | 70.34m² 3LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 2,290万円 | 83.23m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 2,290万円 | 83.23m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 2,290万円 | 83.23m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 2,290万円 | 83.23m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 2,290万円 | 83.23m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 1,890万円 | 83.23m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 1,890万円 | 83.23m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 1,890万円 | 83.23m² 3LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 1,890万円 | 83.23m² 3LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 1,890万円 | 83.23m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 1,990万円 | 70.34m² 3LDK | 10階 |
| 2010年4月 | 1,990万円 | 70.34m² 3LDK | 10階 |
| 2010年3月 | 1,990万円 | 70.34m² 3LDK | 10階 |
| 2010年3月 | 1,990万円 | 70.34m² 3LDK | 10階 |
| 2010年2月 | 1,990万円 | 70.34m² 3LDK | 10階 |
| 2009年11月 | 2,290万円 | 70.34m² 3LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 2,290万円 | 70.34m² 3LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 2,290万円 | 70.34m² 3LDK | 7階 |
| 2009年9月 | 2,290万円 | 70.34m² 3LDK | 7階 |
| 2009年9月 | 2,290万円 | 70.34m² 3LDK | 7階 |
| 2009年8月 | 2,290万円 | 70.34m² 3LDK | 7階 |
| 2009年8月 | 2,290万円 | 70.34m² 3LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 2,290万円 | 70.34m² 3LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 2,290万円 | 70.34m² 3LDK | 7階 |
| 2009年6月 | 2,290万円 | 70.34m² 3LDK | 7階 |
| 2009年6月 | 2,290万円 | 70.34m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (74件)表示を省略
横浜市金沢区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市金沢区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市金沢区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市金沢区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市金沢区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。
これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が3.11%、3年目が3.05%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある金沢八景駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
金沢八景駅について
金沢八景駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
金沢八景駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、港南台、井土ヶ谷、新杉田、百合ヶ丘などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
69
弁当・惣菜
62
大型商業施設
54
ドラッグストア
56
飲食店
63
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
66
交番
50
公園
59
習い事施設
50
子育て施設
75
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライフヒルズ金沢八景ノースヒルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市金沢区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクストＭｕｔｕｒａ 3027.5万円六浦駅徒歩9分21.33m²中古マンション
金沢文庫パールマンション1,680万円金沢文庫駅徒歩10分43.47m²中古一戸建て
横浜市金沢区富岡東１丁目3,280万円新杉田駅徒歩17分127.84m²新築一戸建て
横浜市金沢区六浦東２丁目5,880万円追浜駅徒歩13分103.5m²賃貸マンション
横浜市金沢区富岡東１丁目4.5万円新杉田駅徒歩18分18.0m²中古マンション
〜東京湾を一望〜ナイスステージ湘南富岡5階2,880万円京急富岡駅徒歩11分71.54m²中古一戸建て
横浜市金沢区富岡東３丁目2,490万円京急富岡駅徒歩17分115.51m²新築一戸建て
横浜市金沢区寺前２丁目3,680万円海の公園南口駅徒歩4分80.31m²賃貸マンション
横浜市金沢区富岡東１丁目4.2万円新杉田駅徒歩17分16.5m²中古マンション
リステージベイサイドコート3,799万円鳥浜駅徒歩5分70.0m²中古一戸建て
中古戸建 六浦東3丁目3,190万円追浜駅徒歩8分90.04m²新築一戸建て
横浜市金沢区寺前２丁目3,680万円海の公園南口駅徒歩4分86.11m²賃貸マンション
横浜市金沢区富岡西1丁目6.6万円京急富岡駅徒歩22分19.87m²中古マンション
日榮ハイム富岡2,290万円京急富岡駅徒歩16分56.97m²中古一戸建て
六浦南2丁目中古戸建〜水回り一新の3LDK住宅〜2,850万円六浦駅徒歩8分70.17m²新築一戸建て
横浜市金沢区寺前２丁目3,680万円海の公園南口駅徒歩4分96.01m²賃貸マンション
レオパレスカーサ コリーナ 2026.6万円京急富岡駅徒歩22分19.87m²中古マンション
サングレイス新杉田3,399万円新杉田駅徒歩14分70.53m²中古一戸建て
富岡東1丁目中古戸建〜リノベ4LDK住宅〜2,980万円新杉田駅徒歩20分99.98m²新築一戸建て
六浦3丁目 B号棟4,180万円金沢八景駅徒歩18分84.51m²
ライフヒルズ金沢八景ノースヒル 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年7月 (築37年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 99戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 住友建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライフヒルズ金沢八景ノースヒルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライフヒルズ金沢八景ノースヒルのある横浜市金沢区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く24614世帯（28.4%）となりました。詳しくは横浜市金沢区の家計情報をご覧ください。
- ライフヒルズ金沢八景ノースヒルのある横浜市金沢区の総人口は20万2229人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。横浜市金沢区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.3ポイント下回っています。詳しくは横浜市金沢区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライフヒルズ金沢八景ノースヒル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.