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プライマリーコート伏見桃山

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京都府京都市伏見区竹中町634-1

  • 近鉄丹波橋駅 徒歩8分
  • 丹波橋駅 徒歩6分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/29

部屋情報（15件）

代表参考価格
3,989万円〜5,129万円(71.33m²)
代表参考賃料
14.3万円〜16.2万円(71.33m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,309万円〜5,540万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積77.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,759万円〜4,832万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積67.59m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,258万円〜6,760万円
参考賃料18.6万円〜20.9万円
専有面積94.53m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,056万円〜6,501万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積90.91m²
間取り3SLDK
主要採光面東
3階
参考価格5,273万円〜6,779万円
参考賃料18.6万円〜21.0万円
専有面積94.53m²
間取り3SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,968万円〜5,101万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積71.14m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,150万円〜5,335万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積74.41m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,978万円〜5,115万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積71.33m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,979万円〜5,116万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積71.14m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,989万円〜5,129万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積71.33m²
間取り2SLDK
主要採光面東
5階
参考価格5,036万円〜6,474万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積89.75m²
間取り4LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,636万円〜4,675万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積64.82m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,176万円〜5,369万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積74.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,977万円〜5,113万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積70.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,488万円〜4,485万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積61.84m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年10月5,500万円70.5m²
2LDK		7階
2016年1月3,680万円74.41m²
2LDK		3階
2015年12月3,580万円70.5m²
2LDK		2階
2015年12月3,680万円74.41m²
2LDK		3階
2015年11月3,580万円70.5m²
2LDK		2階
2015年10月3,580万円70.5m²
2LDK		2階
2015年10月4,480万円89.75m²
4LDK		5階
2015年9月3,580万円70.5m²
2LDK		2階
2015年9月4,480万円89.75m²
4LDK		5階
2015年8月3,580万円70.5m²
2LDK		2階
2015年1月4,490万円90.91m²
3SLDK		2階
2014年12月4,490万円90.91m²
3SLDK		2階
2014年11月4,490万円90.91m²
3SLDK		2階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (88件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年9月16.0万円71.33m²
3LDK		3階
2026年8月16.0万円71.33m²
3LDK		3階
2026年4月17.0万円89.75m²
4LDK		5階
2026年3月17.0万円89.75m²
4LDK		5階
2025年9月19.0万円89.75m²
4LDK		5階
2025年8月19.0万円89.75m²
4LDK		5階
2025年7月19.0万円89.75m²
4LDK		5階
2025年6月19.0万円89.75m²
4LDK		5階
2025年3月19.8万円94.53m²
3SLDK		3階
2025年2月23.0万円94.53m²
3LDK		2階
2024年10月23.0万円94.53m²
3LDK		2階
2024年9月23.0万円94.53m²
3LDK		2階
2024年8月23.0万円94.0m²
3LDK		2階
2024年7月15.0万円71.0m²
3LDK		4階
2024年6月15.0万円71.0m²
3LDK		4階
2024年4月18.0万円77.0m²
3LDK		1階
2023年12月18.0万円94.0m²
3SLDK		3階
2023年11月18.0万円94.0m²
3SLDK		3階
2023年10月18.0万円94.0m²
3SLDK		3階
2023年3月16.0万円74.0m²
3LDK		6階
2023年2月16.0万円74.0m²
3LDK		6階
2022年11月18.0万円77.0m²
3LDK		1階
2022年10月18.0万円77.0m²
3LDK		1階
2022年3月14.0万円64.82m²
3LDK		5階
2022年2月14.0万円64.82m²
3LDK		5階
2022年1月14.0万円64.82m²
3LDK		5階
2021年7月15.0万円71.14m²
3LDK		3階
2021年6月15.0万円74.23m²
3LDK		6階
2019年12月15.0万円71.33m²
3LDK		3階
2019年11月15.0万円71.33m²
3LDK		3階
2019年10月15.0万円71.33m²
3LDK		3階
2019年8月15.0万円71.33m²
3LDK		3階
2019年7月15.0万円71.33m²
3LDK		3階
2019年7月14.0万円64.82m²
3LDK		5階
2019年6月15.0万円71.33m²
3LDK		3階
2019年6月14.0万円64.82m²
3LDK		5階
2019年5月15.0万円71.33m²
3LDK		3階
2019年5月14.0万円64.82m²
3LDK		5階
2019年4月15.0万円71.33m²
3LDK		3階
2019年3月16.0万円71.33m²
3LDK		3階
2018年11月15.0万円71.14m²
3LDK		4階
2018年10月15.0万円71.14m²
3LDK		4階
2018年9月15.0万円71.14m²
3LDK		4階
2018年8月15.0万円71.14m²
3LDK		4階
2018年6月18.0万円94.6m²
3SLDK		3階
2018年5月18.0万円94.53m²
3SLDK		3階
2018年4月18.8万円94.53m²
3SLDK		3階
2018年3月18.8万円94.53m²
3SLDK		3階
2017年4月14.5万円71.4m²
2SLDK		4階
2017年3月14.5万円71.33m²
2SLDK		4階
2017年3月15.0万円71.14m²
3LDK		4階
2017年2月15.0万円71.14m²
3LDK		4階
2017年2月14.5万円71.33m²
2SLDK		4階
2017年2月12.0万円61.84m²
2LDK		7階
2017年1月14.5万円71.33m²
2SLDK		4階
2017年1月12.0万円61.84m²
2LDK		7階
2016年1月14.0万円67.59m²
2LDK		2階
2015年12月14.0万円67.59m²
2LDK		2階
2015年11月14.0万円67.59m²
2LDK		2階
2015年10月14.0万円67.59m²
2LDK		2階
2015年9月14.0万円67.59m²
2LDK		2階
2015年8月14.0万円67.59m²
2LDK		2階
2015年7月14.0万円67.59m²
2LDK		2階
2015年6月14.0万円67.59m²
2LDK		2階
2015年5月14.5万円74.23m²
3LDK		6階
2015年4月14.5万円74.23m²
3LDK		6階
2015年3月14.5万円74.23m²
3LDK		6階
2015年2月14.5万円74.23m²
3LDK		6階
2015年1月14.5万円74.23m²
3LDK		6階
2014年12月14.5万円74.23m²
3LDK		6階
2014年3月15.0万円64.82m²
3LDK		5階
2013年7月15.0万円71.14m²
3LDK		4階
2013年6月15.0万円71.14m²
3LDK		4階
2012年3月12.0万円61.84m²
2LDK		7階
2012年2月12.0万円61.84m²
2LDK		7階
2011年11月14.5万円71.33m²
2SLDK		4階
2011年10月14.5万円71.33m²
2SLDK		4階
2011年9月14.5万円71.33m²
2SLDK		4階
2011年8月14.5万円71.33m²
2SLDK		4階
2011年7月14.0万円71.33m²
2SLDK		4階
2011年6月14.0万円71.33m²
2SLDK		4階
2011年5月14.0万円71.33m²
2SLDK		4階
2011年3月18.0万円94.53m²
3SLDK		3階
2011年3月14.8万円71.14m²
3LDK		4階
2011年2月14.8万円71.14m²
3LDK		4階
2010年11月14.0万円71.33m²
2SLDK		4階
2010年10月14.0万円71.33m²
2SLDK		4階
2010年9月14.0万円71.33m²
2SLDK		4階
全て表示 (88件)表示を省略

京都市伏見区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市伏見区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.11%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の9.43%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.03%、2年目が2.38%、3年目が5.70%となっています。

京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市伏見区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.93%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.68%、2年目が1.36%、3年目が2.89%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市伏見区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プライマリーコート伏見桃山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年5月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
152戸
用途地域
準工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プライマリーコート伏見桃山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プライマリーコート伏見桃山のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
  3. プライマリーコート伏見桃山のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プライマリーコート伏見桃山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  1. 住まいインデックス
  2. 京都府
  3. 京都市伏見区
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  5. プライマリーコート伏見桃山
  1. 住まいインデックス
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