直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の9.83%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.05%、2年目が3.92%、3年目が5.14%となっています。
グランドメゾン伏見桃山
京都府京都市伏見区京町3丁目190-1
- 桃山御陵前駅 徒歩2分
- 伏見桃山駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 3,121万円〜3,818万円(65.34m²)
- 代表参考賃料
- 11.5万円〜13.1万円(65.34m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,607万円〜3,190万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積54.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,901万円〜3,550万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積60.95m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,121万円〜3,818万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積65.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,111万円〜3,806万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積65.13m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格2,625万円〜3,211万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積54.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,773万円〜3,393万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積57.68m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,645万円〜3,236万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積55.01m²
間取り3DK
主要採光面東
5階
参考価格3,132万円〜3,832万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積65.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,783万円〜3,405万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積57.68m²
間取り3DK
主要採光面東
6階
参考価格2,642万円〜3,233万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積54.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,801万円〜3,427万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積57.68m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,662万円〜3,258万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積55.0m²
間取り3DK
主要採光面東
7階
参考価格3,173万円〜3,883万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積65.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,681万円〜3,280万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積55.01m²
間取り3DK
主要採光面東
9階
参考価格2,669万円〜3,266万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積54.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,829万円〜3,462万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積57.68m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,690万円〜3,291万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積55.01m²
間取り3DK
主要採光面東
10階
参考価格2,678万円〜3,276万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積54.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格2,687万円〜3,287万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積54.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,280万円 | 65.13m² 2SLDK | 3階 |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 65.13m² 2SLDK | 3階 |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 65.13m² 2SLDK | 3階 |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 65.13m² 2SLDK | 3階 |
| 2010年11月 | 2,380万円 | 65.34m² 3LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (149件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 17.0万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2025年12月 | 17.0万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 17.0万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 17.0万円 | 65.34m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 8.6万円 | 54.77m² 2LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 10.2万円 | 54.77m² 2LDK | 11階 |
| 2024年12月 | 13.3万円 | 65.34m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 13.3万円 | 65.34m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 9.8万円 | 55.0m² 3DK | 7階 |
| 2024年7月 | 9.8万円 | 55.0m² 3DK | 7階 |
| 2024年6月 | 9.8万円 | 55.0m² 3DK | 7階 |
| 2024年5月 | 9.8万円 | 55.0m² 3DK | 7階 |
| 2024年4月 | 9.8万円 | 55.0m² 3DK | 7階 |
| 2023年4月 | 8.8万円 | 57.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 8.8万円 | 57.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 8.4万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 8.4万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 9.7万円 | 57.0m² 3DK | 6階 |
| 2021年10月 | 9.0万円 | 54.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 9.0万円 | 54.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 11.0万円 | 65.13m² 2LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 9.8万円 | 54.77m² 3DK | 10階 |
| 2021年5月 | 11.0万円 | 65.13m² 2LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 9.8万円 | 55.0m² 3DK | 10階 |
| 2021年3月 | 9.7万円 | 57.68m² 3DK | 6階 |
| 2021年2月 | 9.7万円 | 57.68m² 3DK | 6階 |
| 2021年1月 | 9.7万円 | 57.68m² 3DK | 6階 |
| 2020年12月 | 9.7万円 | 57.68m² 3DK | 6階 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 65.13m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 65.13m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 65.13m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 9.8万円 | 54.77m² 3DK | 10階 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 65.13m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 9.8万円 | 54.77m² 3DK | 10階 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 65.13m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 65.13m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 9.3万円 | 55.01m² 3DK | 7階 |
| 2019年8月 | 9.3万円 | 55.0m² 3DK | 7階 |
| 2019年7月 | 9.3万円 | 55.01m² 3DK | 7階 |
| 2019年6月 | 9.3万円 | 55.01m² 3DK | 7階 |
| 2019年1月 | 9.0万円 | 54.77m² 2LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 54.77m² 2LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 14.0万円 | 60.95m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 60.95m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 60.95m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 54.77m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 55.01m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 9.7万円 | 57.68m² 3DK | 6階 |
| 2017年3月 | 9.7万円 | 57.68m² 3DK | 6階 |
| 2017年3月 | 9.9万円 | 54.77m² 2LDK | 10階 |
| 2017年2月 | 9.7万円 | 57.68m² 3DK | 6階 |
| 2017年2月 | 9.3万円 | 55.0m² 3DK | 7階 |
| 2017年2月 | 9.9万円 | 54.77m² 2LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 9.7万円 | 57.68m² 3DK | 6階 |
| 2017年1月 | 9.3万円 | 55.01m² 3DK | 7階 |
| 2017年1月 | 9.9万円 | 54.77m² 2LDK | 10階 |
| 2016年9月 | 9.9万円 | 54.77m² 2LDK | 9階 |
| 2016年8月 | 9.9万円 | 54.77m² 2LDK | 9階 |
| 2016年3月 | 8.8万円 | 55.0m² 3DK | 5階 |
| 2016年2月 | 8.8万円 | 55.01m² 3DK | 5階 |
| 2016年1月 | 8.8万円 | 55.01m² 3DK | 5階 |
| 2015年9月 | 10.0万円 | 55.01m² 3DK | 7階 |
| 2015年8月 | 11.0万円 | 65.13m² 2LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 8.4万円 | 54.77m² 2LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 11.0万円 | 65.13m² 2LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 54.77m² 3DK | 9階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 54.77m² 2LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 8.4万円 | 54.77m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 11.0万円 | 65.13m² 2LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 55.0m² 3DK | 7階 |
| 2015年6月 | 9.9万円 | 55.01m² 3DK | 9階 |
| 2015年6月 | 9.9万円 | 54.77m² 2LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 65.13m² 2LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 55.0m² 3DK | 7階 |
| 2015年5月 | 9.9万円 | 55.01m² 3DK | 9階 |
| 2015年5月 | 9.9万円 | 54.77m² 2LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 8.4万円 | 54.77m² 2LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 9.9万円 | 55.01m² 3DK | 9階 |
| 2015年4月 | 9.9万円 | 54.77m² 2LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 65.34m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 8.4万円 | 54.77m² 2LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 57.68m² 3LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 9.9万円 | 55.01m² 3DK | 9階 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 54.77m² 2LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 8.4万円 | 54.77m² 2LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 8.5万円 | 57.68m² 3LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 10.2万円 | 54.77m² 2LDK | 11階 |
| 2014年12月 | 10.2万円 | 54.77m² 2LDK | 11階 |
| 2014年11月 | 10.2万円 | 54.77m² 2LDK | 11階 |
| 2014年10月 | 10.2万円 | 54.77m² 2LDK | 11階 |
| 2014年9月 | 10.2万円 | 54.77m² 2LDK | 11階 |
| 2014年8月 | 10.2万円 | 57.68m² 3LDK | 10階 |
| 2014年3月 | 9.8万円 | 57.68m² 3DK | 10階 |
| 2014年1月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 9.3万円 | 55.01m² 3DK | 5階 |
| 2013年12月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 9.3万円 | 55.01m² 3DK | 5階 |
| 2013年11月 | 9.3万円 | 55.01m² 3DK | 5階 |
| 2013年10月 | 9.3万円 | 55.01m² 3DK | 5階 |
| 2013年8月 | 10.3万円 | 55.0m² 3DK | 7階 |
| 2013年7月 | 10.3万円 | 55.0m² 3DK | 7階 |
| 2013年6月 | 10.3万円 | 55.01m² 3DK | 7階 |
| 2013年1月 | 9.3万円 | 55.01m² 3DK | 7階 |
| 2012年12月 | 9.3万円 | 55.01m² 3DK | 7階 |
| 2012年11月 | 9.3万円 | 55.01m² 3DK | 7階 |
| 2012年10月 | 9.3万円 | 55.0m² 3DK | 7階 |
| 2012年9月 | 9.3万円 | 55.01m² 3DK | 7階 |
| 2012年4月 | 9.2万円 | 54.77m² 2LDK | 10階 |
| 2012年4月 | 9.8万円 | 55.01m² 3DK | 10階 |
| 2012年3月 | 10.0万円 | 54.77m² 2LDK | 10階 |
| 2012年3月 | 9.8万円 | 55.01m² 3DK | 10階 |
| 2012年2月 | 10.0万円 | 54.77m² 2LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 10.0万円 | 54.77m² 2LDK | 10階 |
| 2011年11月 | 9.4万円 | 57.68m² 3DK | 6階 |
| 2011年10月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 9.4万円 | 57.68m² 3DK | 6階 |
| 2011年9月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 9.4万円 | 57.68m² 3DK | 6階 |
| 2011年8月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 9.4万円 | 57.68m² 3DK | 6階 |
| 2011年7月 | 9.4万円 | 57.68m² 3DK | 6階 |
| 2011年4月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 11.5万円 | 65.34m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 8.5万円 | 54.77m² 2LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 11.5万円 | 65.34m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 8.5万円 | 54.77m² 2LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 11.5万円 | 65.34m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 11.5万円 | 65.34m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 8.8万円 | 57.68m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 9.8万円 | 57.68m² 3LDK | 7階 |
| 2010年5月 | 9.8万円 | 57.68m² 3LDK | 7階 |
| 2010年4月 | 9.8万円 | 57.68m² 3LDK | 7階 |
| 2009年6月 | 8.1万円 | 54.77m² 2LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 12.0万円 | 65.34m² 3LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 8.1万円 | 54.77m² 2LDK | 4階 |
| 2009年4月 | 12.0万円 | 65.34m² 3LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 8.1万円 | 54.77m² 2LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 12.0万円 | 65.34m² 3LDK | 2階 |
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京都市伏見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市伏見区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市伏見区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.95%、2年目が1.31%、3年目が3.06%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市伏見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
GARNET RESIDENCE 丹波橋 1116.2万円近鉄丹波橋駅徒歩3分25.98m²中古マンション
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館2,299万円伏見駅徒歩14分61.56m²中古一戸建て
京都市伏見区桃山町大島1,398万円木幡駅徒歩9分94.48m²土地
伏見区醍醐和泉町4,680万円醍醐駅徒歩10分土地
伏見区醍醐和泉町4,680万円醍醐駅徒歩10分賃貸マンション
ベルビュー深草5.4万円藤森駅徒歩8分29.0m²中古マンション
クレステージ桃山 中古マンション2,080万円六地蔵駅徒歩10分63.17m²中古一戸建て
中古戸建 伏見区日野野色町1,999万円石田駅徒歩22分75.97m²土地
京都市伏見区深草馬谷町1,280万円藤森駅徒歩20分新築一戸建て
京都市伏見区向島庚申町 第2期 新築一戸建て 2号地3,498万円観月橋駅徒歩12分104.96m²賃貸マンション
大洋ビル 3014.7万円龍谷大前深草駅徒歩3分26.64m²中古マンション
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 中古マンション2,299万円伏見駅徒歩13分61.56m²中古一戸建て
中古戸建 伏見区久我石原町2,299万円竹田駅久我下車徒歩6分88.74m²土地
京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町2,780万円JR藤森駅徒歩9分新築一戸建て
京都市伏見区醍醐御園尾町2,780万円醍醐駅徒歩10分87.93m²賃貸マンション
京都市伏見区深草綿森町5.1万円龍谷大前深草駅徒歩5分34.0m²中古マンション
パデシオン桃山3,380万円桃山南口駅徒歩10分71.12m²中古一戸建て
京都市伏見区小栗栖中山田町2,980万円石田駅徒歩14分106.92m²土地
京都市伏見区久我御旅町800万円竹田駅久我御旅町下車徒歩3分新築一戸建て
京都市伏見区横大路三栖大黒町2,380万円中書島駅徒歩13分83.16m²
グランドメゾン伏見桃山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年6月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 90戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鹿島建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン伏見桃山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドメゾン伏見桃山のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
- グランドメゾン伏見桃山のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドメゾン伏見桃山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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