直近3年間の推移
大阪市東成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.78%程度上昇しています。
これは大阪市東成区のある大阪府の変動の16.04%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.78%、2年目が9.05%、3年目が8.96%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/22
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 5,161万円〜6,201万円(81.72m²)
- 代表参考賃料
- 16.7万円〜18.4万円(81.72m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,945万円〜4,739万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積64.35m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格4,629万円〜5,561万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積75.09m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,352万円〜5,228万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,980万円〜4,782万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積64.4m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,897万円〜4,681万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積63.05m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,100万円〜4,926万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積66.34m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,988万円〜4,791万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積64.35m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,158万円〜4,995万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積66.91m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,999万円〜4,804万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積64.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,929万円〜4,720万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積63.05m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格4,679万円〜5,621万円
参考賃料15.3万円〜16.8万円
専有面積75.09m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,922万円〜4,711万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積62.77m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,960万円〜4,758万円
参考賃料12.9万円〜14.2万円
専有面積63.05m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格3,997万円〜4,802万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積63.29m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格5,161万円〜6,201万円
参考賃料16.7万円〜18.4万円
専有面積81.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格5,161万円〜6,201万円
参考賃料16.7万円〜18.4万円
専有面積81.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 5,580万円 | 75.09m² 2LDK | 9階 |
| 2026年8月 | 5,580万円 | 75.09m² 2LDK | 9階 |
| 2026年5月 | 5,390万円 | 63.29m² 3LDK | 14階 |
| 2026年4月 | 5,390万円 | 63.29m² 3LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 5,390万円 | 63.29m² 3LDK | 14階 |
| 2026年2月 | 5,390万円 | 63.29m² 3LDK | 14階 |
| 2026年1月 | 5,390万円 | 63.29m² 3LDK | 14階 |
| 2025年12月 | 5,490万円 | 63.29m² 3LDK | 14階 |
| 2025年11月 | 5,490万円 | 63.29m² 3LDK | 14階 |
| 2025年10月 | 4,980万円 | 70.6m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 5,600万円 | 63.29m² 3LDK | 14階 |
| 2025年9月 | 4,780万円 | 75.09m² 2LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 4,980万円 | 70.6m² 3LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 4,780万円 | 75.09m² 2LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 4,980万円 | 70.6m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 4,980万円 | 70.6m² 3LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 4,980万円 | 70.6m² 3LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 70.6m² 3LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 70.6m² 3LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 70.6m² 3LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 70.6m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 4,250万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 4,250万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 4,250万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 3,430万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 3,430万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 4,250万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 4,130万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 4,430万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 4,450万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 4,750万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 4,750万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 64.35m² 3LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 2,880万円 | 64.35m² 3LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 14.5万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 66.91m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 14.3万円 | 63.05m² 3LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 14.3万円 | 63.05m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 14.3万円 | 63.05m² 3LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 14.5万円 | 62.77m² 3LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 14.8万円 | 63.05m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 14.8万円 | 63.05m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 14.0万円 | 64.35m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 64.35m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 14.0万円 | 64.35m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 64.35m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 64.35m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 14.5万円 | 64.35m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 14.5万円 | 64.35m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2017年11月 | 12.5万円 | 66.91m² 3LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 12.5万円 | 66.91m² 3LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2017年7月 | 14.2万円 | 64.35m² 3LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 14.2万円 | 64.35m² 3LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 14.2万円 | 64.35m² 3LDK | 8階 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 64.4m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 64.4m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 64.4m² 3LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 64.35m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 64.35m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 64.35m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 64.35m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 66.91m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 11.5万円 | 66.91m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 16.0万円 | 81.72m² 3LDK | 14階 |
| 2014年12月 | 16.0万円 | 81.72m² 3LDK | 14階 |
| 2014年11月 | 16.0万円 | 81.72m² 3LDK | 14階 |
| 2014年10月 | 16.0万円 | 81.72m² 3LDK | 14階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 66.34m² 3LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 11.0万円 | 66.34m² 3LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 11.0万円 | 66.34m² 3LDK | 10階 |
| 2011年11月 | 11.0万円 | 66.34m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (47件)表示を省略
大阪市東成区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東成区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東成区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東成区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。
これは大阪市東成区のある大阪府の変動の10.92%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が4.41%、3年目が4.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東成区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
W-STYLE大阪城南6.2万円玉造駅徒歩5分22.11m²中古マンション
メゾンドール緑橋3,098万円緑橋駅徒歩8分61.6m²中古一戸建て
大阪市東成区東小橋３丁目5,780万円鶴橋駅徒歩6分114.41m²土地
オープンライブス東今里アベニュー2,820万円～3,250万円新深江駅徒歩13分土地
オープンライブス東今里アベニュー2,820万円～3,250万円新深江駅徒歩13分賃貸マンション
エグゼ大阪城6.9万円玉造駅徒歩3分25.95m²中古マンション
深江橋アーバンコンフォート3,800万円新深江駅徒歩8分67.64m²中古一戸建て
玉津1丁目中古一戸建8,400万円玉造駅徒歩7分290.61m²賃貸マンション
ラフィネ今里 3016.6万円今里駅徒歩8分30.6m²中古一戸建て
大阪市東成区東小橋3丁目 中古戸建4,380万円鶴橋駅徒歩4分102.32m²賃貸マンション
サニーハイツ三番館9.5万円深江橋駅徒歩4分46.41m²中古一戸建て
東成区東今里３丁目 中古一戸建 リフォーム済み3,480万円緑橋駅徒歩11分100.93m²賃貸マンション
サニーハイツ三番館8.9万円深江橋駅徒歩4分46.41m²賃貸マンション
大阪市東成区東中本２丁目9.2万円緑橋駅徒歩2分26.21m²賃貸マンション
D.Clarest玉造(ディクレアスト タマツクリ) 7098.1万円玉造駅徒歩10分26.12m²賃貸マンション
グランデュール大今里西 5026.9万円今里駅徒歩10分25.5m²賃貸マンション
プラ・ディオ新深江 5066.8万円新深江駅徒歩3分22.91m²賃貸マンション
グランデュール大今里西 6027.0万円今里駅徒歩10分25.5m²賃貸マンション
エレガンス川上 9019.6万円今里駅徒歩5分50.16m²賃貸マンション
グランデュール大今里西 2026.6万円今里駅徒歩10分25.5m²
コスモシティ鶴橋駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年8月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 129戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大木建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモシティ鶴橋駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモシティ鶴橋駅前のある大阪市東成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17904世帯（45.2%）となりました。詳しくは大阪市東成区の家計情報をご覧ください。
- コスモシティ鶴橋駅前のある大阪市東成区の総人口は8万563人で、前回の調査から0.4%程度増加しています。大阪市東成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市東成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモシティ鶴橋駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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