直近3年間の推移
大阪市東成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.54%程度上昇しています。
これは大阪市東成区のある大阪府の変動の15.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.74%、2年目が8.48%、3年目が9.32%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 4,266万円〜5,013万円(64.37m²)
- 代表参考賃料
- 15.0万円〜16.9万円(64.37m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,517万円〜4,133万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積54.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,112万円〜4,832万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積62.78m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,601万円〜5,407万円
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積70.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,308万円〜2,712万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積35.2m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,620万円〜5,429万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積70.27m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,322万円〜2,728万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積35.2m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,559万円〜4,182万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積53.78m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,354万円〜5,117万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積65.7m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,266万円〜5,013万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積64.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,588万円〜4,216万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積54.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,667万円〜5,484万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積70.27m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,920万円〜6,957万円
参考賃料20.6万円〜23.1万円
専有面積89.02m²
間取り4LDK
主要採光面東
13階
参考価格4,291万円〜5,043万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積64.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 70.27m² 2LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 70.27m² 2LDK | 11階 |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 70.27m² 2LDK | 11階 |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 70.27m² 2LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 4,750万円 | 89.02m² 4LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 4,750万円 | 89.02m² 4LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 4,750万円 | 89.02m² 4LDK | 12階 |
| 2020年3月 | 4,750万円 | 89.02m² 4LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 54.0m² 1LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 54.0m² 1LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 54.0m² 1LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 54.0m² 1LDK | 11階 |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 54.0m² 1LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 3,280万円 | 70.27m² 3LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 2,880万円 | 54.0m² 1LDK | 11階 |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 70.27m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 54.0m² 1LDK | 11階 |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 70.27m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 3,280万円 | 70.27m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 70.27m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 3,280万円 | 70.27m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 70.27m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 3,350万円 | 70.27m² 3LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 3,350万円 | 70.27m² 3LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 3,350万円 | 70.27m² 3LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 3,350万円 | 70.27m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 2,490万円 | 53.78m² 2LDK | 9階 |
| 2016年6月 | 2,490万円 | 53.78m² 2LDK | 9階 |
| 2016年5月 | 2,490万円 | 53.78m² 2LDK | 9階 |
| 2016年4月 | 2,490万円 | 53.78m² 2LDK | 9階 |
| 2014年4月 | 3,380万円 | 85.9m² 4LDK | 12階 |
| 2014年3月 | 3,380万円 | 85.9m² 4LDK | 12階 |
| 2014年1月 | 3,380万円 | 85.9m² 4LDK | 12階 |
| 2013年12月 | 3,380万円 | 85.9m² 4LDK | 12階 |
| 2013年11月 | 3,380万円 | 85.9m² 4LDK | 12階 |
| 2013年10月 | 3,380万円 | 85.9m² 4LDK | 12階 |
| 2013年9月 | 3,380万円 | 85.9m² 4LDK | 12階 |
| 2013年8月 | 3,380万円 | 85.9m² 4LDK | 12階 |
| 2013年7月 | 3,380万円 | 85.9m² 4LDK | 12階 |
| 2013年6月 | 3,380万円 | 85.9m² 4LDK | 12階 |
全て表示 (43件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (54件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 15.0万円 | 64.37m² 3LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 16.5万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年5月 | 14.0万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 14.0万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 8.5万円 | 35.2m² 1LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 54.0m² 1LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 35.2m² 1LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 64.37m² 3LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 54.0m² 1LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 35.2m² 1LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 64.37m² 3LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 54.0m² 1LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 15.2万円 | 64.37m² 3LDK | 13階 |
| 2020年3月 | 15.2万円 | 64.37m² 3LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 18.4万円 | 65.7m² 3LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 18.4万円 | 65.7m² 3LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 18.4万円 | 65.7m² 3LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 14.5万円 | 53.78m² 2LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 18.4万円 | 65.7m² 3LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 14.5万円 | 53.78m² 2LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 64.37m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 64.37m² 3LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 15.2万円 | 64.37m² 3LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 15.2万円 | 64.37m² 3LDK | 13階 |
| 2018年7月 | 15.2万円 | 64.37m² 3LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 13.5万円 | 64.37m² 3LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 13.5万円 | 64.37m² 3LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 13.5万円 | 64.37m² 3LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 35.2m² 1LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 35.2m² 1LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 62.78m² 2LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 64.37m² 3LDK | 10階 |
| 2016年1月 | 15.0万円 | 62.78m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 13.0万円 | 64.37m² 3LDK | 10階 |
| 2016年1月 | 14.9万円 | 64.37m² 3LDK | 13階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 64.37m² 3LDK | 10階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 64.37m² 3LDK | 10階 |
| 2015年6月 | 14.9万円 | 64.37m² 3LDK | 13階 |
| 2015年5月 | 15.0万円 | 62.78m² 2LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 64.37m² 3LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 14.9万円 | 64.37m² 3LDK | 13階 |
| 2015年5月 | 14.9万円 | 64.37m² 3LDK | 13階 |
| 2015年4月 | 15.0万円 | 62.78m² 2LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 14.9万円 | 64.37m² 3LDK | 13階 |
| 2015年3月 | 14.9万円 | 64.37m² 3LDK | 13階 |
| 2015年2月 | 16.0万円 | 62.78m² 2LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 16.0万円 | 62.78m² 2LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 16.0万円 | 62.78m² 2LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 15.0万円 | 62.78m² 2LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 16.0万円 | 62.78m² 2LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 16.0万円 | 62.78m² 2LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 9.0万円 | 35.2m² 1LDK | 7階 |
全て表示 (54件)表示を省略
大阪市東成区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東成区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東成区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東成区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.73%程度上昇しています。
これは大阪市東成区のある大阪府の変動の11.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が3.87%、3年目が4.66%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東成区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リビエール今里3.6万円今里駅徒歩6分14.46m²中古マンション
大阪市東成区東小橋２丁目6,190万円玉造駅徒歩5分64.0m²中古一戸建て
大阪市東成区深江南２丁目1,780万円新深江駅徒歩8分88.69m²土地
大阪市東成区大今里南３丁目6,480万円今里駅徒歩4分新築一戸建て
東成区大今里4丁目4,380万円今里駅徒歩5分82.92m²賃貸マンション
レジデンス神路 3026.3万円新深江駅徒歩5分45.0m²中古マンション
大阪市東成区大今里西２丁目5,100万円今里駅徒歩1分71.88m²中古一戸建て
戸建 大阪市東成区大今里南6丁目3,280万円新深江駅徒歩5分93.15m²土地
東成区東小橋二丁目15,800万円玉造駅徒歩6分賃貸マンション
大阪市東成区中道４丁目9.0万円玉造駅徒歩8分47.95m²中古マンション
プラネスーペリア新深江ステーションレジデンス5,880万円新深江駅徒歩3分65.38m²土地
東成区玉津3丁目2,300万円今里駅徒歩7分賃貸マンション
大阪市東成区大今里南３丁目7.9万円新深江駅徒歩5分50.82m²中古マンション
大阪市東成区東小橋１丁目2,080万円玉造駅徒歩3分36.54m²賃貸マンション
大阪市東成区東今里３丁目7.7万円緑橋駅徒歩13分33.31m²中古マンション
大阪市東成区深江北１丁目1,750万円深江橋駅徒歩5分23.04m²賃貸マンション
サムティ大阪ＧＲＡＮＤ ＥＡＳＴ6.0万円深江橋駅徒歩7分23.89m²中古マンション
大阪市東成区大今里西２丁目1,890万円今里駅徒歩2分52.8m²賃貸マンション
エスポワール215.0万円深江橋駅徒歩6分26.95m²中古マンション
グラントピア玉造3,480万円玉造駅徒歩4分63.0m²
グラン・シティオ森ノ宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年6月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 81戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 五洋建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラン・シティオ森ノ宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グラン・シティオ森ノ宮のある大阪市東成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17904世帯（45.2%）となりました。詳しくは大阪市東成区の家計情報をご覧ください。
- グラン・シティオ森ノ宮のある大阪市東成区の総人口は8万563人で、前回の調査から0.4%程度増加しています。大阪市東成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市東成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グラン・シティオ森ノ宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.