直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。
弥生町ファミリーマンション
東京都中野区弥生町2丁目19-9
- 中野新橋駅 徒歩3分
- 西新宿五丁目駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,497万円〜1,906万円(31.2m²)
- 代表参考賃料
- 9.2万円〜10.3万円(31.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,485万円〜1,890万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積31.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格2,116万円〜2,694万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積44.1m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格1,461万円〜1,859万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積30.5m²
間取り2K
主要採光面東
4階
参考価格1,497万円〜1,906万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積31.2m²
間取り2K
主要採光面東
4階
参考価格1,497万円〜1,906万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積31.2m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格1,488万円〜1,893万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積31.0m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格1,607万円〜2,046万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積33.41m²
間取り1DK
主要採光面南西
6階
参考価格1,596万円〜2,032万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積33.12m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格1,494万円〜1,901万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積31.0m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格1,469万円〜1,870万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積30.5m²
間取り1DK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,580万円 | 31.2m² 2K | 4階 |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 31.2m² 2K | 4階 |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 44.1m² 2DK | 3階 |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 44.1m² 2DK | 3階 |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 44.1m² 2DK | 3階 |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 44.1m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 44.1m² 2DK | 3階 |
| 2015年12月 | 1,880万円 | 33.12m² 1DK | 6階 |
| 2015年5月 | 1,580万円 | 31.2m² 2DK | 4階 |
| 2015年4月 | 1,580万円 | 31.2m² 2DK | 4階 |
| 2015年3月 | 1,580万円 | 31.2m² 2DK | 4階 |
| 2010年11月 | 1,480万円 | 31.2m² 2DK | 4階 |
| 2010年10月 | 1,480万円 | 31.2m² 2DK | 4階 |
| 2010年1月 | 980万円 | 36.96m² 2DK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10.0万円 | 33.0m² 1DK | 5階 |
| 2024年8月 | 10.0万円 | 33.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 30.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 30.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 30.0m² 1DK | 6階 |
| 2021年1月 | 9.7万円 | 33.41m² 1DK | 5階 |
| 2020年12月 | 9.7万円 | 33.41m² 1DK | 5階 |
| 2020年11月 | 9.7万円 | 33.41m² 1DK | 5階 |
| 2020年10月 | 9.7万円 | 33.41m² 1DK | 5階 |
| 2020年9月 | 9.7万円 | 33.41m² 1DK | 5階 |
| 2019年5月 | 9.5万円 | 30.5m² 1DK | 6階 |
| 2019年4月 | 9.5万円 | 30.5m² 1DK | 6階 |
| 2019年3月 | 9.5万円 | 30.5m² 1DK | 6階 |
| 2017年10月 | 8.0万円 | 30.5m² 2K | 3階 |
| 2017年9月 | 8.0万円 | 30.5m² 2K | 3階 |
| 2017年8月 | 8.0万円 | 30.5m² 2K | 3階 |
| 2017年7月 | 8.0万円 | 30.5m² 2K | 3階 |
| 2015年10月 | 9.5万円 | 30.5m² 1DK | 6階 |
| 2014年9月 | 9.7万円 | 33.41m² 1DK | 5階 |
| 2014年7月 | 9.7万円 | 33.41m² 1DK | 5階 |
| 2014年6月 | 9.7万円 | 33.41m² 1DK | 5階 |
| 2013年12月 | 10.0万円 | 33.41m² 1DK | 5階 |
| 2013年11月 | 10.0万円 | 33.41m² 1DK | 5階 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 33.41m² 1DK | 5階 |
| 2012年4月 | 10.5万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2012年3月 | 10.5万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2011年11月 | 7.7万円 | 30.5m² 2K | 3階 |
| 2011年10月 | 7.7万円 | 30.5m² 2K | 3階 |
| 2009年10月 | 9.5万円 | 38.41m² 2DK | 6階 |
| 2009年2月 | 13.5万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2009年1月 | 13.5万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
全て表示 (31件)表示を省略
中野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中野区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中野区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある中野新橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
中野新橋駅について
中野新橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.5% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.43%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
中野新橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
82
弁当・惣菜
77
大型商業施設
50
ドラッグストア
68
飲食店
63
カフェ
55
医療施設
55
郵便局
77
交番
57
公園
53
習い事施設
60
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
弥生町ファミリーマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
石井マンションＢ 3016.0万円新井薬師前駅徒歩4分18.0m²中古マンション
エスポワール哲学堂5,999万円新井薬師前駅徒歩6分54.51m²中古一戸建て
中野区上鷺宮５丁目9,180万円富士見台駅徒歩11分93.6m²土地
中野区南台3丁目土地13,300万円方南町駅徒歩13分新築一戸建て
中野区鷺宮5期 新築戸建て8,499万円鷺ノ宮駅徒歩12分94.91m²賃貸マンション
ペイシクス越後屋 6027.5万円新中野駅徒歩4分22.0m²中古マンション
トラスティ若宮4,580万円鷺ノ宮駅徒歩8分56.95m²中古一戸建て
中野区上鷺宮５丁目8,180万円富士見台駅徒歩11分91.12m²土地
中野区南台5丁目 売地 全1区画22,000万円方南町駅徒歩10分新築一戸建て
オープンライブス南台ブライト6,980万円笹塚駅徒歩13分106.05m²賃貸マンション
ハイムフロイデ 4036.7万円中野新橋駅徒歩6分18.0m²中古マンション
中野坂上パーク・ホームズ 50811,780万円中野坂上駅徒歩6分68.42m²中古一戸建て
中野区上鷺宮５丁目8,180万円富士見台駅徒歩11分92.38m²土地
中野区上鷺宮1丁目 建築条件無し土地3,210万円鷺ノ宮駅徒歩7分新築一戸建て
中野区南台5丁目 全2棟／2号棟 新築分譲住宅8,190万円笹塚駅徒歩13分106.08m²賃貸マンション
プラウドフラット中野 33114.3万円中野駅徒歩6分25.23m²中古マンション
中野坂上パーク・ホームズ11,780万円中野坂上駅徒歩6分68.42m²中古一戸建て
中野区沼袋2丁目 中古戸建6,450万円沼袋駅徒歩7分84.75m²土地
中野区沼袋4丁目4,680万円沼袋駅徒歩8分新築一戸建て
中野区白鷺3丁目 新築戸建 A号棟7,630万円鷺ノ宮駅徒歩10分95.84m²
弥生町ファミリーマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年4月 (築51年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 28戸
- 用途地域
- 第一種住居
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。弥生町ファミリーマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 弥生町ファミリーマンションのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
- 弥生町ファミリーマンションのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 弥生町ファミリーマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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