直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。
ルピナス中野レジデンス
東京都中野区弥生町1丁目43-15
- 中野新橋駅 徒歩8分
- 西新宿五丁目駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 6,490万円〜8,487万円(67.3m²)
- 代表参考賃料
- 20.8万円〜23.3万円(67.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,171万円〜6,763万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積54.19m²
間取り1SLDK
主要採光面東
1階
参考価格7,623万円〜9,969万円
参考賃料24.1万円〜27.0万円
専有面積79.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,696万円〜8,757万円
参考賃料21.3万円〜23.8万円
専有面積69.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,828万円〜7,621万円
参考賃料18.6万円〜20.9万円
専有面積60.8m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,722万円〜8,791万円
参考賃料21.5万円〜24.0万円
専有面積69.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,722万円〜8,791万円
参考賃料21.5万円〜24.0万円
専有面積69.97m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,850万円〜7,650万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積60.8m²
間取り2LDK
主要採光面北西
5階
参考価格5,211万円〜6,815万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積54.19m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格6,490万円〜8,487万円
参考賃料20.8万円〜23.3万円
専有面積67.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,980万円 | 60.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 60.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 60.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 60.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 60.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 6,790万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 8,280万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 6,780万円 | 69.97m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 6,780万円 | 69.97m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 6,780万円 | 69.97m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 6,980万円 | 69.97m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 5,780万円 | 54.19m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年4月 | 5,780万円 | 54.19m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年3月 | 5,780万円 | 54.19m² 1SLDK | 1階 |
| 2020年12月 | 4,500万円 | 54.19m² 1SLDK | 1階 |
| 2020年11月 | 4,500万円 | 54.19m² 1SLDK | 1階 |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 60.8m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 5,480万円 | 60.8m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 5,480万円 | 60.8m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (29件)表示を省略
中野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中野区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中野区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある中野新橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
中野新橋駅について
中野新橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.5% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.43%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
中野新橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
86
コンビニ
84
弁当・惣菜
77
大型商業施設
50
ドラッグストア
75
飲食店
67
カフェ
57
医療施設
55
郵便局
83
交番
57
公園
53
習い事施設
69
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルピナス中野レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
中野区本町3丁目5.0万円中野新橋駅徒歩7分13.52m²中古マンション
ワコーレ中野南台8,980万円方南町駅徒歩7分123.6m²中古一戸建て
東中野4丁目戸建て12,400万円東中野駅徒歩6分128.16m²土地
当社グループ物件◆「東中野」駅徒歩13分◆建築条件なし土地7,430万円東中野駅徒歩13分新築一戸建て
中野区沼袋4丁目10,480万円沼袋駅徒歩5分107.72m²賃貸マンション
中野区南台4丁目5.6万円笹塚駅徒歩10分12.8m²中古マンション
中野区白鷺２丁目6,280万円鷺ノ宮駅徒歩12分102.84m²中古一戸建て
中野区上高田1丁目の中古戸建8,980万円東中野駅徒歩12分98.17m²土地
南台3丁目・売地13,300万円中野富士見町駅徒歩15分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ中野区野方8,180万円野方駅徒歩11分99.45m²賃貸マンション
ＣＯＭＯＤＯ ＴＥＲＲＡＺＺＯ 1059.0万円新中野駅徒歩7分25.81m²中古マンション
中野区大和町４丁目6,980万円野方駅徒歩10分68.22m²中古一戸建て
中野区鷺宮6丁目 戸建て6,699万円下井草駅徒歩7分87.24m²土地
中野区中央4丁目の土地13,000万円新中野駅徒歩6分新築一戸建て
中野区野方8期 1号棟8,799万円中野駅徒歩18分106.55m²賃貸マンション
中野区沼袋2丁目10.6万円沼袋駅徒歩8分30.91m²中古マンション
中野坂上パーク・ホームズ11,780万円中野坂上駅徒歩6分68.42m²中古一戸建て
中野区松が丘１丁目松が丘8,000万円新井薬師前駅徒歩5分100.0m²土地
中野区南台3丁目 売地13,300万円方南町駅徒歩13分新築一戸建て
中野区野方8期 2号棟9,299万円中野駅徒歩18分112.68m²
ルピナス中野レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年3月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 99戸
- 敷地全体面積
- 3391.03m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルピナス中野レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルピナス中野レジデンスのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
- ルピナス中野レジデンスのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルピナス中野レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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