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聚楽ハイツ

外観画像

東京都中野区大和町2丁目8-33

  • 野方駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
2,219万円〜2,539万円(44.75m²)
代表参考賃料
12.4万円〜13.8万円(44.75m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,502万円〜2,864万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積50.62m²
間取り2DK
主要採光面南西
1階
参考価格2,212万円〜2,532万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積44.75m²
間取り3K
主要採光面-
2階
参考価格1,022万円〜1,170万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積20.63m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格1,060万円〜1,213万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積21.38m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格1,189万円〜1,361万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積24.0m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格2,216万円〜2,536万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積44.75m²
間取り3K
主要採光面-
2階
参考価格939万円〜1,075万円
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積18.95m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格939万円〜1,075万円
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積18.95m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格1,300万円〜1,488万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積26.21m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格2,219万円〜2,539万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積44.75m²
間取り3K
主要採光面-
3階
参考価格943万円〜1,080万円
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積19.0m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格962万円〜1,102万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積19.39m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格846万円〜968万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積17.04m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格2,222万円〜2,543万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積44.75m²
間取り3K
主要採光面-
4階
参考価格1,063万円〜1,216万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積21.38m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格1,069万円〜1,223万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積21.5m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格994万円〜1,138万円
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格895万円〜1,024万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積18.0m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格847万円〜970万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積17.04m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格1,133万円〜1,297万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積22.8m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格2,022万円〜2,314万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積40.65m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格2,228万円〜2,550万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積44.75m²
間取り3K
主要採光面-
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月1,280万円22.0m²
1K		4階
2023年7月2,380万円50.0m²
2DK		1階
2023年6月2,480万円50.0m²
2DK		1階
2023年5月2,580万円50.0m²
2DK		1階
2023年4月2,680万円50.0m²
2DK		1階
2023年3月2,780万円50.0m²
2DK		1階
2023年2月2,880万円50.0m²
2DK		1階
2023年1月2,880万円50.0m²
2DK		1階
2022年12月2,880万円50.0m²
2DK		1階
2022年11月2,980万円50.0m²
2DK		1階
2022年2月980万円21.38m²
1K		2階
2022年1月980万円21.38m²
1K		2階
2021年12月980万円21.38m²
1K		2階
2021年10月820万円21.38m²
1K		2階
2020年12月790万円20.63m²
1K		4階
2020年11月790万円20.63m²
1K		4階
2020年10月790万円20.63m²
1K		4階
2020年9月790万円20.63m²
1K		4階
2020年8月790万円20.63m²
1K		4階
2020年7月790万円20.63m²
1K		4階
2020年6月790万円20.63m²
1K		4階
2020年5月790万円20.63m²
1K		4階
2020年4月790万円20.63m²
1K		4階
2020年3月790万円20.63m²
1K		4階
2020年2月790万円20.63m²
1K		4階
2020年1月790万円20.63m²
1K		4階
2019年12月790万円20.63m²
1K		4階
2019年11月790万円20.63m²
1K		4階
2019年10月790万円20.63m²
1K		4階
2019年9月850万円20.63m²
1K		4階
2019年8月850万円20.63m²
1K		4階
2019年7月850万円20.63m²
1K		4階
2019年6月850万円20.63m²
1K		4階
2018年7月1,580万円26.21m²
1R		3階
2018年6月1,580万円26.21m²
1R		3階
2018年5月1,580万円26.21m²
1R		3階
2018年3月1,580万円26.21m²
1R		3階
全て表示 (37件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (93件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月4.2万円17.0m²
1K		4階
2024年6月4.2万円17.0m²
1K		4階
2024年5月4.2万円17.0m²
1K		4階
2024年4月4.2万円17.0m²
1K		4階
2024年3月4.2万円17.0m²
1K		4階
2024年2月4.2万円17.0m²
1K		4階
2024年1月4.2万円17.0m²
1K		4階
2023年12月4.2万円17.0m²
1K		4階
2023年11月6.9万円19.0m²
1R		3階
2023年11月4.2万円17.0m²
1K		4階
2023年10月6.9万円19.0m²
1R		3階
2023年10月4.2万円17.0m²
1K		4階
2023年9月6.9万円19.0m²
1R		3階
2023年9月4.2万円17.0m²
1K		4階
2023年8月6.9万円19.0m²
1R		3階
2023年8月4.2万円17.0m²
1K		4階
2023年7月6.3万円20.0m²
1R		3階
2023年7月4.2万円17.0m²
1K		4階
2023年6月6.3万円20.0m²
1R		3階
2023年6月4.2万円17.0m²
1K		4階
2023年5月6.3万円20.0m²
1R		3階
2023年5月6.9万円21.0m²
1K		4階
2023年5月4.2万円17.0m²
1K		4階
2023年4月6.3万円20.0m²
1R		3階
2023年4月6.9万円21.0m²
1K		4階
2023年4月4.2万円17.0m²
1K		4階
2023年3月3.9万円18.0m²
1K		2階
2023年3月6.3万円20.0m²
1R		3階
2023年3月6.9万円21.0m²
1K		4階
2023年2月3.9万円18.0m²
1K		2階
2023年2月6.9万円19.0m²
1R		3階
2023年1月3.9万円18.0m²
1K		2階
2023年1月6.9万円19.0m²
1R		3階
2022年12月3.9万円18.0m²
1K		2階
2022年12月6.9万円19.0m²
1R		3階
2022年11月3.9万円18.0m²
1K		2階
2022年11月6.9万円19.0m²
1R		3階
2022年10月6.9万円19.0m²
1R		3階
2022年9月6.9万円19.0m²
1R		3階
2022年8月5.3万円20.0m²
1R		2階
2022年8月6.5万円19.0m²
1R		3階
2022年7月5.3万円20.0m²
1R		2階
2022年7月6.5万円19.0m²
1R		3階
2022年6月5.3万円20.0m²
1R		2階
2022年6月6.5万円19.0m²
1R		3階
2022年5月6.5万円19.0m²
1R		3階
2022年4月6.5万円19.0m²
1R		3階
2022年3月6.5万円19.39m²
1R		3階
2022年2月6.5万円19.39m²
1R		3階
2022年1月6.5万円19.39m²
1R		3階
2021年9月5.9万円20.0m²
1K		4階
2021年8月6.0万円20.0m²
1K		4階
2021年7月6.0万円20.0m²
1K		4階
2021年5月6.5万円19.39m²
1R		3階
2021年4月6.5万円19.39m²
1R		3階
2021年3月6.5万円19.39m²
1R		3階
2021年3月4.2万円17.04m²
1K		4階
2021年2月6.5万円19.39m²
1R		3階
2021年2月4.2万円17.04m²
1K		4階
2021年1月6.5万円19.39m²
1R		3階
2021年1月4.2万円17.04m²
1K		3階
2021年1月4.6万円17.04m²
1K		4階
2020年12月6.3万円20.0m²
1R		3階
2020年12月4.2万円17.04m²
1K		3階
2020年12月4.6万円17.04m²
1K		4階
2020年11月6.3万円20.0m²
1R		3階
2020年11月4.7万円17.04m²
1K		3階
2020年11月4.6万円17.04m²
1K		4階
2020年10月6.3万円19.39m²
1R		3階
2020年10月4.7万円17.04m²
1K		3階
2020年10月4.9万円17.04m²
1K		4階
2020年9月6.3万円19.39m²
1R		3階
2020年9月4.9万円17.04m²
1K		4階
2020年8月4.9万円17.04m²
1K		4階
2020年7月4.9万円17.04m²
1K		4階
2019年12月6.5万円19.39m²
1R		3階
2019年9月6.0万円19.39m²
1K		2階
2019年9月6.3万円19.39m²
1R		3階
2019年4月4.8万円19.0m²
1R		3階
2019年3月4.8万円19.0m²
1R		3階
2019年2月4.8万円19.0m²
1R		3階
2019年2月5.6万円20.0m²
1K		4階
2019年1月5.6万円20.0m²
1K		4階
2018年12月5.6万円20.0m²
1K		4階
2018年7月4.8万円19.0m²
1R		3階
2018年6月4.8万円19.0m²
1R		3階
2018年5月4.8万円19.0m²
1R		3階
2018年2月5.5万円18.95m²
1K		2階
2018年1月5.5万円18.95m²
1K		2階
2018年1月6.3万円24.0m²
1K		2階
2017年12月5.5万円18.95m²
1K		2階
2017年12月6.5万円24.0m²
1K		2階
2017年9月6.5万円24.0m²
1K		2階
全て表示 (93件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.35%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.22%、2年目が-0.23%、3年目が2.37%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.12%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.14%、3年目が1.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある野方駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

野方駅について

野方駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

野方駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

聚楽ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • シルク野方店
  • ファミリーマート 野方駅南店
  • セブンイレブン 中野野方駅東店
  • セブンイレブン 中野野方５丁目店
グルメ
  • 松のや野方店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂野方店（松のや併設）
  • ガスト 野方店（から好し取扱店）
  • 餃子の王将 野方店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４野方店
  • 平和の森公園少年スポーツ広場
  • キリンレモンスポーツセンター
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４都立家政店
役所・公共施設
  • 中野区立野方図書館
  • 中野野方五郵便局
  • 中野大和町郵便局
  • 中野丸山郵便局
保育施設
  • 大和幼稚園
  • オンビーノスクエア野方
  • やはた幼稚園
  • 七海保育園
学校
  • 中野区立明和中学校
  • 中野区立啓明小学校
  • 東京都立中野工科高校
  • 中野区立北原小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

聚楽ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年10月 (築50年)
建物構造
SRC
建物階建
地上6階
総戸数
56戸
土地面積
921.87m²
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
施工会社
北野建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。聚楽ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 聚楽ハイツのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. 聚楽ハイツのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 聚楽ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 中野区
  4. 野方駅
  5. 聚楽ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 中野区
  4. 大和町
  5. 聚楽ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 中野区の中古マンション
  4. 野方駅の中古マンション
  5. 聚楽ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 中野区の賃貸マンション
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