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売買2件

ワコーレ中野南台

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東京都中野区南台5丁目4-16

  • 笹塚駅 徒歩14分
  • 方南町駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

8,980万円

間取り
3LDK
占有面積
123.6m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

8,980万円

間取り
3LDK
占有面積
123.6m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月8,980万円123.6m²
3LDK		1階
2024年1月8,480万円123.0m²
3LDK		1階
2023年12月8,480万円123.0m²
3LDK		1階
2023年11月8,480万円123.0m²
3LDK		1階
2023年10月8,480万円123.0m²
3LDK		1階
2023年9月8,480万円123.0m²
3LDK		1階
2023年8月8,980万円123.0m²
3LDK		1階
2023年7月8,980万円123.0m²
3LDK		1階
2023年6月8,980万円123.0m²
3LDK		1階
2023年5月8,980万円123.0m²
3LDK		1階
2023年4月8,980万円123.0m²
3LDK		1階
2023年3月8,980万円123.0m²
3LDK		1階
2023年2月8,980万円123.0m²
3LDK		1階
2022年7月7,880万円115.0m²
3LDK		3階
2022年6月7,880万円115.0m²
3LDK		3階
2022年5月8,980万円115.0m²
3LDK		3階
2021年11月7,280万円115.64m²
3LDK		3階
2021年6月7,580万円115.64m²
3LDK		3階
2021年5月7,580万円115.64m²
3LDK		3階
2021年5月8,900万円171.7m²
3LDK		4階
2021年4月8,900万円171.7m²
3LDK		4階
2021年3月8,900万円171.7m²
3LDK		4階
2021年2月8,900万円171.7m²
3LDK		4階
2021年1月8,900万円171.7m²
3LDK		4階
2020年12月8,900万円171.7m²
3LDK		4階
2020年11月8,900万円171.7m²
3LDK		4階
2020年10月8,900万円171.7m²
3LDK		4階
2020年9月9,580万円171.7m²
3LDK		4階
2020年8月9,580万円171.7m²
3LDK		4階
2020年7月9,580万円171.7m²
3LDK		4階
2020年6月9,580万円171.7m²
3LDK		4階
2019年6月12,500万円171.7m²
3LDK		4階
2019年5月12,500万円171.7m²
3LDK		4階
2019年4月12,500万円171.7m²
3LDK		4階
2019年3月12,500万円171.7m²
3LDK		4階
2019年2月12,500万円171.7m²
3LDK		4階
2018年12月12,500万円171.7m²
3LDK		4階
2018年11月12,500万円171.7m²
3LDK		4階
2018年10月12,500万円171.7m²
3LDK		4階
2018年9月12,500万円171.7m²
3LDK		4階
2018年7月12,500万円171.7m²
3LDK		4階
2018年6月12,500万円171.7m²
3LDK		4階
2018年5月13,500万円171.7m²
3LDK		4階
2017年1月8,480万円171.7m²
3LDK		4階
2015年1月8,980万円171.7m²
3LDK		4階
2014年12月8,980万円171.7m²
3LDK		4階
全て表示 (46件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月49.5万円171.0m²
3LDK		4階
2024年6月59.8万円171.0m²
3LDK		4階
2012年6月45.0万円171.7m²
3LDK		4階
2012年5月45.0万円171.7m²
3LDK		4階
2012年4月45.0万円171.7m²
3LDK		4階
2012年3月45.0万円171.7m²
3LDK		4階
2012年2月45.0万円171.7m²
3LDK		4階
2012年1月45.0万円171.7m²
3LDK		4階
2011年12月45.0万円171.7m²
3LDK		4階
2011年11月45.0万円171.7m²
3LDK		4階
2011年10月45.0万円171.7m²
3LDK		4階
2011年9月45.0万円171.7m²
3LDK		4階
全て表示 (12件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.58%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.39%、2年目が3.69%、3年目が0.50%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.05%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.08%、2年目が3.22%、3年目が2.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある笹塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

笹塚駅について

笹塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.08%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

笹塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ワコーレ中野南台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 南台５丁目店
  • マツモトキヨシ中野南台店
  • サミットストア 中野南台店
  • ファミリーマート 中野南台店
買い物：大型店
  • 島忠ホームズ 中野本店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍフレンテ笹塚店
  • ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥ
  • ａｔｍａｎ ａｔｍａｎ笹塚店
グルメ
  • モスバーガー 島忠中野本店
  • スシロー 方南町店
  • 松屋 方南町駅前店
  • ドトールコーヒーショップ方南町店
娯楽施設
  • 中野区立広町みらい公園
  • 南中野ゴルフセンター
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４方南町店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４笹塚店
役所・公共施設
  • 中野南台郵便局
  • 中野区立南台図書館
  • 杉並区立方南図書館
  • 渋谷区立笹塚こども図書館
保育施設
  • キッズガーデン中野南台
  • みやしろ幼稚園
  • アートチャイルドケア中野南台森の保育園
  • 南台保育園
学校
  • 中野区立南中野中学校
  • 中野区立南台小学校
  • 渋谷区立笹塚中学校
  • 私立富士見丘中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ワコーレ中野南台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年3月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
6戸
延べ床面積
123.6m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコーレ中野南台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ワコーレ中野南台のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. ワコーレ中野南台のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ワコーレ中野南台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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