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賃貸3件

ケイエムヒルズ

外観画像

東京都中野区松が丘1丁目29-9

  • 新井薬師前駅 徒歩5分
  • 沼袋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/8/6

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

3D間取りを見る

8.5万円

間取り
1DK
占有面積
33.0m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

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3D間取りを見る

8.5万円

間取り
1DK
占有面積
31.0m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

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8.5万円

間取り
1DK
占有面積
31.0m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

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賃貸掲載履歴 (87件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.5万円31.0m²
1DK		1階
2024年9月8.5万円31.0m²
1DK		1階
2024年8月8.5万円31.0m²
1DK		1階
2024年6月9.7万円31.0m²
1DK		2階
2024年5月9.7万円31.0m²
1DK		2階
2024年4月9.7万円31.0m²
1DK		2階
2024年3月9.7万円31.0m²
1DK		2階
2024年2月9.7万円31.0m²
1DK		2階
2024年1月8.5万円33.0m²
1DK		2階
2023年12月8.5万円33.0m²
1DK		2階
2023年11月8.5万円33.0m²
1DK		2階
2023年10月6.3万円20.0m²
1R		1階
2023年10月8.5万円33.0m²
1DK		2階
2023年9月8.5万円32.0m²
1DK		2階
2023年9月6.3万円20.0m²
1R		2階
2023年8月8.5万円32.0m²
1DK		2階
2023年8月6.3万円20.0m²
1R		2階
2023年7月6.2万円20.0m²
1R		1階
2023年7月6.3万円20.0m²
1R		2階
2023年7月8.5万円32.0m²
1DK		2階
2023年6月6.2万円20.0m²
1R		1階
2023年6月6.3万円20.0m²
1R		2階
2023年6月8.5万円33.0m²
1DK		2階
2023年5月8.5万円32.0m²
1DK		2階
2023年5月6.3万円20.0m²
1R		2階
2023年4月8.5万円32.0m²
1DK		2階
2023年4月6.3万円20.0m²
1R		2階
2023年3月8.5万円32.0m²
1DK		2階
2023年3月6.3万円20.0m²
1R		2階
2023年2月8.5万円32.0m²
1DK		2階
2023年2月6.3万円20.0m²
1R		2階
2023年1月6.3万円20.0m²
1R		2階
2022年12月6.3万円20.0m²
1R		2階
2022年11月6.3万円20.0m²
1R		2階
2022年10月6.3万円20.0m²
1R		2階
2022年9月6.3万円20.0m²
1R		2階
2020年11月8.5万円32.0m²
1DK		1階
2020年10月8.5万円32.0m²
1DK		1階
2020年8月8.5万円33.0m²
1DK		1階
2020年1月6.4万円20.66m²
1R		2階
2019年6月6.2万円19.0m²
1DK		1階
2019年6月6.2万円20.0m²
1R		1階
2019年5月6.2万円19.0m²
1R		1階
2018年10月6.0万円19.0m²
1R		1階
2018年9月6.2万円19.0m²
1R		1階
2018年8月6.2万円19.0m²
1R		1階
2018年5月6.4万円19.8m²
1R		1階
2018年4月6.4万円19.8m²
1R		1階
2018年3月8.5万円32.0m²
1DK		2階
2018年2月8.5万円31.0m²
1DK		2階
2015年5月8.5万円32.0m²
1DK		2階
2015年4月7.8万円33.0m²
1DK		2階
2015年3月8.5万円32.0m²
1DK		2階
2015年2月8.5万円31.99m²
1DK		2階
2015年1月8.5万円31.54m²
1DK		2階
2014年12月9.5万円30.5m²
1DK		2階
2014年11月7.5万円21.0m²
1R		1階
2014年10月7.5万円21.0m²
1R		1階
2014年7月8.8万円33.0m²
1DK		2階
2014年6月8.8万円33.0m²
1DK		2階
2013年12月9.7万円30.5m²
1DK		2階
2013年11月9.7万円30.5m²
1DK		2階
2013年10月6.5万円19.0m²
1R		2階
2012年4月7.5万円21.0m²
1R		1階
2012年3月7.5万円21.0m²
1R		1階
2012年2月7.5万円21.0m²
1R		1階
2012年1月7.5万円21.0m²
1R		1階
2011年12月7.5万円21.0m²
1R		1階
2011年11月7.5万円21.0m²
1R		1階
2011年10月6.9万円19.8m²
1R		1階
2011年9月6.9万円19.8m²
1R		1階
2011年9月7.5万円21.0m²
1R		2階
2011年8月6.9万円19.8m²
1R		1階
2011年8月7.5万円21.0m²
1R		2階
2011年7月6.9万円19.8m²
1R		1階
2011年7月7.5万円21.0m²
1R		2階
2011年6月6.9万円19.8m²
1R		1階
2011年5月6.9万円19.8m²
1R		1階
2011年4月6.9万円19.8m²
1R		1階
2011年3月6.9万円19.8m²
1R		1階
2011年2月6.9万円19.8m²
1R		1階
2011年1月6.9万円19.8m²
1R		1階
2010年12月6.9万円19.8m²
1R		1階
2009年10月8.8万円31.99m²
1DK		1階
2009年9月8.8万円31.99m²
1DK		1階
2009年7月8.8万円31.99m²
1DK		1階
2009年6月8.8万円31.99m²
1DK		1階
全て表示 (87件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新井薬師前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新井薬師前駅について

新井薬師前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.81% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.33%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

新井薬師前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ケイエムヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店
  • まいばすけっと新井薬師前駅北店
  • ファミリーマート 中野松が丘店
  • ドラッグストアスマイル新井薬師店
グルメ
  • 松屋 新井薬師前店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂新井薬師前店（松屋併設）
  • がってん寿司 新宿西落合店
  • ガスト 中野江古田店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 妙正寺川公園運動広場
  • 哲学堂公園
  • 西落合公園少年野球場
  • 哲学堂公園庭球場
文化施設
  • 山崎記念中野区立歴史民俗資料館
役所・公共施設
  • 中野区立上高田図書館
  • 中野上高田郵便局
  • 中野区立江古田図書館
  • 新宿西落合郵便局
医療
  • 医療法人社団徳静会横畠病院
保育施設
  • 中野松が丘すきっぷ保育園
  • にじいろ保育園松が丘
  • キッズガーデン新宿西落合
  • 小学館アカデミーあらいやくし保育園
学校
  • 私立東亜学園高校
  • 中野区立令和小学校
  • 中野区立第七中学校
  • 中野区立第五中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ケイエムヒルズ 建物概要

築年月(築年数)
1996年2月 (築29年)
建物構造
木造
建物階建
地上2階
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ケイエムヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ケイエムヒルズのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. ケイエムヒルズのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ケイエムヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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