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売買1件

ハイネス東中野

外観画像

東京都中野区東中野5丁目17-9

  • 落合駅 徒歩4分
  • 東中野駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,780万円

間取り
2LDK
占有面積
58.9m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (87件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月4,780万円58.9m²
2LDK		4階
2024年10月2,980万円45.15m²
1LDK		6階
2024年10月2,990万円45.15m²
2DK		8階
2024年9月4,780万円58.9m²
2LDK		4階
2024年9月3,080万円45.15m²
1LDK		6階
2024年9月2,990万円45.15m²
2DK		8階
2024年8月4,780万円58.0m²
2LDK		4階
2024年8月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2024年7月4,780万円58.0m²
2LDK		4階
2024年6月4,780万円58.0m²
2LDK		4階
2024年5月4,780万円58.0m²
2LDK		4階
2024年4月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2023年12月4,980万円61.0m²
2LDK		7階
2023年11月4,980万円61.0m²
2LDK		7階
2023年4月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2023年3月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2023年2月5,480万円64.0m²
2LDK		7階
2023年2月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2023年1月5,480万円64.0m²
2LDK		7階
2023年1月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2022年12月5,580万円64.0m²
2LDK		7階
2022年12月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2022年11月5,580万円64.0m²
2LDK		7階
2022年11月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2022年10月5,580万円64.0m²
2LDK		7階
2022年10月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2022年9月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2022年8月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2022年7月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2022年6月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2022年5月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2022年4月2,990万円45.0m²
2DK		8階
2022年3月2,990万円45.15m²
2DK		8階
2022年2月2,990万円45.15m²
2DK		8階
2022年1月2,990万円45.15m²
2DK		8階
2021年12月2,990万円45.15m²
2DK		8階
2021年11月2,990万円45.15m²
2DK		8階
2021年10月2,990万円45.15m²
2DK		8階
2021年9月4,399万円61.09m²
2LDK		7階
2021年9月2,990万円45.15m²
2DK		8階
2021年8月4,150万円58.9m²
2LDK		4階
2021年8月4,399万円61.09m²
2LDK		7階
2021年8月2,990万円45.15m²
2DK		8階
2021年7月4,150万円58.9m²
2LDK		4階
2021年7月4,499万円61.09m²
2LDK		7階
2021年7月2,990万円45.15m²
2DK		8階
2021年6月4,150万円58.9m²
2LDK		4階
2021年6月4,499万円61.09m²
2LDK		7階
2021年6月2,990万円45.15m²
2DK		8階
2021年5月4,350万円64.58m²
3LDK		4階
2021年5月4,150万円58.9m²
2LDK		4階
2021年5月4,499万円61.09m²
2LDK		7階
2021年5月2,990万円45.15m²
2DK		8階
2021年3月4,150万円58.9m²
2LDK		4階
2021年3月4,350万円64.58m²
3LDK		4階
2021年2月4,200万円64.58m²
3LDK		4階
2021年2月4,000万円58.9m²
2LDK		4階
2021年2月3,490万円61.09m²
2LDK		7階
2021年1月4,200万円64.58m²
3LDK		4階
2021年1月4,000万円58.9m²
2LDK		4階
2021年1月3,490万円61.09m²
2LDK		7階
2020年12月4,200万円64.58m²
3LDK		4階
2020年12月4,000万円58.9m²
2LDK		4階
2020年12月3,490万円61.09m²
2LDK		7階
2020年11月3,490万円61.09m²
2LDK		7階
2020年10月3,490万円61.09m²
2LDK		7階
2020年9月3,490万円61.09m²
2LDK		7階
2020年8月3,490万円61.09m²
2LDK		7階
2020年7月3,490万円61.09m²
2LDK		7階
2020年6月3,490万円61.09m²
2LDK		7階
2020年5月2,380万円45.15m²
2DK		3階
2020年5月3,490万円61.09m²
2LDK		7階
2020年4月3,700万円61.09m²
2LDK		7階
2020年3月3,700万円61.09m²
2LDK		7階
2020年2月3,700万円61.09m²
2LDK		7階
2019年11月2,880万円45.15m²
1LDK		6階
2019年10月2,880万円45.15m²
1LDK		6階
2019年5月2,280万円45.15m²
1LDK		6階
2019年4月2,280万円45.15m²
1LDK		6階
2015年5月3,080万円61.09m²
2LDK		4階
2015年4月3,080万円61.09m²
2LDK		4階
2015年3月3,080万円61.09m²
2LDK		4階
2014年9月3,198万円61.09m²
2LDK		6階
2014年8月3,198万円61.09m²
2LDK		6階
2014年7月3,198万円61.09m²
2LDK		6階
2011年7月2,680万円61.09m²
2LDK		4階
2011年6月2,680万円61.09m²
2LDK		4階
全て表示 (87件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月13.9万円66.0m²
3DK		3階
2022年4月15.0万円64.0m²
2SLDK		5階
2022年3月15.0万円64.58m²
2SLDK		5階
2020年2月13.9万円66.7m²
3DK		3階
2020年1月13.9万円66.7m²
3DK		3階
2019年12月13.9万円66.7m²
3DK		3階
2019年11月13.9万円66.7m²
3DK		3階
2019年4月11.0万円43.0m²
2DK		5階
2018年1月11.9万円40.91m²
2DK		3階
2017年7月15.0万円64.58m²
2SLDK		5階
2017年7月15.0万円64.58m²
2SLDK		5階
2017年6月15.0万円64.58m²
2SLDK		5階
2017年6月15.0万円64.58m²
2SLDK		5階
2017年5月15.0万円64.58m²
2SLDK		5階
2017年4月15.0万円64.58m²
2SLDK		5階
2017年3月15.0万円64.58m²
2SLDK		5階
2017年2月15.0万円64.58m²
2SLDK		5階
2017年1月14.0万円58.9m²
2SLDK		5階
2016年12月14.0万円58.9m²
2SLDK		5階
2016年1月11.3万円43.0m²
2DK		5階
2015年12月11.3万円43.0m²
2DK		5階
2015年11月11.7万円43.0m²
2DK		5階
2015年2月15.5万円64.58m²
2SLDK		5階
2015年1月15.5万円64.58m²
2SLDK		5階
2015年1月10.0万円45.0m²
2DK		8階
2014年12月15.5万円64.58m²
2SLDK		5階
2014年11月15.5万円64.58m²
2SLDK		5階
2013年9月13.0万円66.7m²
3DK		3階
2013年9月11.3万円43.0m²
2DK		8階
2013年8月13.0万円66.7m²
3DK		3階
2013年8月11.3万円43.0m²
2DK		8階
2011年12月15.5万円64.58m²
2SLDK		5階
2011年12月11.7万円43.0m²
2DK		5階
2011年11月15.5万円64.58m²
2SLDK		5階
2011年11月11.7万円43.0m²
2DK		5階
2010年10月11.5万円43.0m²
2DK		8階
2010年9月11.5万円43.0m²
2DK		8階
2010年8月11.5万円43.0m²
2DK		8階
2010年7月11.5万円43.0m²
2DK		8階
2009年11月14.0万円64.36m²
3LDK		11階
2009年10月11.7万円42.0m²
2DK		5階
2009年10月14.0万円64.36m²
3LDK		11階
全て表示 (42件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある落合駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

落合駅について

落合駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

落合駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、長原、東高円寺、東池袋、上北沢などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ハイネス東中野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ココカラファイン東中野５丁目店
  • まいばすけっと上落合店
  • セブンイレブン 東中野４丁目店
  • セブンイレブン 新宿上落合１丁目店
買い物：大型店
  • ユニゾンモール
グルメ
  • バーミヤン 東中野店
  • マクドナルド 落合店
  • 上島珈琲店東中野店
  • 木曽路 上落合店
娯楽施設
  • ポレポレ東中野
  • 落合中央公園野球場
  • 落合中央公園庭球場
  • 落合中央公園
役所・公共施設
  • 落合郵便局
  • 東中野郵便局
  • 新宿上落合郵便局
  • 新宿小滝橋郵便局
保育施設
  • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園
  • 中野区立ひがしなかの幼稚園
  • おはよう保育園東中野
  • シエル保育園・東中野
学校
  • 新宿区立落合第二小学校
  • 新宿区立落合第五小学校
  • 新宿区立淀橋第四小学校
  • 中野区立白桜小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイネス東中野 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1971年3月 (築54年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
31戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
浅沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス東中野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネス東中野のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネス東中野のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネス東中野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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