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パーク・ネスタ落合

外観画像

東京都中野区東中野3丁目15-13

  • 落合駅 徒歩1分
  • 東中野駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（20件）

代表参考価格
4,657万円〜5,716万円(49.64m²)
代表参考賃料
15.5万円〜17.4万円(49.64m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,624万円〜5,676万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積49.64m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,631万円〜5,684万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積49.64m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格6,982万円〜8,571万円
参考賃料22.6万円〜25.3万円
専有面積74.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,722万円〜7,024万円
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積61.31m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格7,746万円〜9,509万円
参考賃料24.9万円〜27.8万円
専有面積82.97m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,637万円〜5,692万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積49.64m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格6,992万円〜8,583万円
参考賃料22.6万円〜25.3万円
専有面積74.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,730万円〜7,034万円
参考賃料18.7万円〜21.0万円
専有面積61.31m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,845万円〜8,402万円
参考賃料22.2万円〜24.8万円
専有面積73.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格7,757万円〜9,522万円
参考賃料24.9万円〜27.9万円
専有面積82.97m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,644万円〜5,700万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積49.64m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,650万円〜5,708万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積49.64m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格7,012万円〜8,607万円
参考賃料22.8万円〜25.5万円
専有面積74.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,657万円〜5,716万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積49.64m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,657万円〜5,716万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積49.64m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格7,801万円〜9,576万円
参考賃料25.3万円〜28.3万円
専有面積82.97m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,663万円〜5,724万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積49.64m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格7,051万円〜8,656万円
参考賃料23.1万円〜25.8万円
専有面積74.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,778万円〜7,093万円
参考賃料19.1万円〜21.4万円
専有面積61.31m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,683万円〜5,748万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積49.64m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (20件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年8月6,580万円61.0m²
2LDK		10階
2022年7月6,580万円61.0m²
2LDK		10階
2022年6月6,580万円61.0m²
2LDK		10階

賃貸掲載履歴 (147件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月22.6万円74.49m²
3LDK		3階
2024年9月15.0万円49.0m²
1LDK		4階
2024年9月15.5万円49.0m²
1LDK		6階
2024年8月22.6万円74.0m²
3LDK		3階
2024年8月15.0万円49.0m²
1LDK		4階
2024年8月16.0万円49.0m²
1LDK		6階
2024年7月22.6万円74.0m²
3LDK		3階
2024年7月15.5万円49.0m²
1LDK		4階
2024年6月22.7万円82.0m²
4LDK		4階
2024年5月22.7万円82.0m²
4LDK		4階
2024年4月22.7万円82.0m²
4LDK		4階
2024年3月22.7万円82.0m²
4LDK		4階
2024年2月14.9万円49.0m²
1LDK		7階
2024年1月14.9万円49.0m²
1LDK		7階
2023年12月14.9万円49.0m²
1LDK		7階
2022年11月14.8万円49.0m²
1LDK		4階
2022年11月14.8万円49.0m²
1LDK		6階
2022年10月14.8万円49.0m²
1LDK		4階
2022年10月14.8万円49.0m²
1LDK		6階
2022年9月14.8万円49.0m²
1LDK		4階
2022年9月14.8万円49.0m²
1LDK		6階
2022年8月14.8万円49.0m²
1LDK		6階
2022年7月21.8万円61.0m²
2LDK		10階
2022年6月14.6万円49.0m²
1LDK		4階
2022年6月21.8万円61.0m²
2LDK		10階
2022年3月22.3万円82.97m²
4LDK		3階
2022年2月22.3万円82.97m²
4LDK		3階
2022年1月22.3万円82.97m²
4LDK		3階
2021年12月22.3万円82.97m²
4LDK		3階
2020年6月15.0万円49.64m²
1LDK		4階
2020年4月15.0万円49.64m²
1LDK		4階
2019年11月22.3万円82.97m²
4LDK		4階
2019年10月22.3万円82.97m²
4LDK		4階
2019年9月22.3万円82.97m²
4LDK		4階
2019年9月22.3万円82.97m²
4LDK		8階
2019年6月14.6万円49.64m²
1LDK		6階
2019年6月14.6万円49.64m²
1LDK		7階
2019年5月17.0万円61.31m²
2LDK		3階
2019年5月14.6万円49.64m²
1LDK		7階
2019年4月17.0万円61.31m²
2LDK		3階
2019年4月14.5万円49.64m²
1LDK		6階
2019年4月14.6万円49.64m²
1LDK		7階
2019年3月17.0万円61.31m²
2LDK		3階
2019年3月20.8万円73.22m²
3LDK		4階
2019年3月14.5万円49.64m²
1LDK		6階
2019年3月14.6万円49.64m²
1LDK		7階
2019年2月20.8万円73.22m²
3LDK		4階
2019年2月15.2万円49.64m²
1LDK		6階
2019年1月20.8万円73.22m²
3LDK		4階
2018年3月20.9万円74.79m²
3LDK		3階
2018年3月14.7万円49.64m²
1LDK		4階
2018年2月20.9万円74.79m²
3LDK		3階
2018年2月15.0万円49.64m²
1LDK		4階
2018年1月20.9万円74.79m²
3LDK		3階
2018年1月14.7万円49.64m²
1LDK		4階
2017年12月20.9万円74.79m²
3LDK		3階
2017年12月14.7万円49.64m²
1LDK		4階
2017年7月22.0万円82.97m²
4LDK		3階
2017年7月20.3万円74.79m²
3LDK		4階
2017年6月22.0万円82.97m²
4LDK		3階
2017年6月20.3万円74.79m²
3LDK		4階
2017年6月16.9万円61.31m²
2LDK		4階
2017年5月22.0万円82.97m²
4LDK		3階
2017年5月16.9万円61.31m²
2LDK		4階
2017年4月16.9万円61.31m²
2LDK		4階
2017年4月14.4万円49.64m²
1LDK		6階
2017年4月22.2万円82.97m²
4LDK		8階
2017年3月14.7万円49.64m²
1LDK		6階
2017年3月22.2万円82.97m²
4LDK		8階
2017年2月14.7万円49.64m²
1LDK		6階
2017年2月22.2万円82.97m²
4LDK		8階
2016年4月14.5万円49.64m²
1LDK		3階
2016年2月20.0万円74.79m²
3LDK		3階
2016年1月20.0万円74.79m²
3LDK		3階
2016年1月20.2万円73.22m²
3LDK		4階
2015年12月20.0万円74.79m²
3LDK		3階
2015年12月20.2万円73.22m²
3LDK		4階
2015年11月19.7万円73.22m²
3LDK		4階
2015年10月20.2万円73.22m²
3LDK		4階
2015年9月20.2万円73.22m²
3LDK		4階
2015年6月14.5万円49.64m²
1LDK		7階
2015年5月14.5万円49.64m²
1LDK		7階
2015年5月24.0万円74.79m²
3LDK		10階
2015年4月19.4万円74.79m²
3LDK		3階
2015年4月14.4万円49.64m²
1LDK		6階
2015年4月14.5万円49.64m²
1LDK		7階
2015年4月24.0万円74.79m²
3LDK		10階
2015年3月19.4万円74.79m²
3LDK		3階
2015年3月14.4万円49.64m²
1LDK		6階
2015年3月14.5万円49.64m²
1LDK		7階
2015年2月19.4万円74.79m²
3LDK		3階
2015年2月14.4万円49.64m²
1LDK		6階
2015年1月19.4万円74.79m²
3LDK		3階
2015年1月18.5万円74.79m²
3LDK		4階
2015年1月14.4万円49.64m²
1LDK		6階
2014年8月18.8万円74.79m²
3LDK		6階
2014年7月18.8万円74.79m²
3LDK		6階
2014年6月32.0万円111.51m²
1LDK		11階
2014年3月14.5万円49.64m²
1LDK		3階
2014年1月16.5万円61.29m²
2LDK		3階
2014年1月17.0万円61.31m²
1LDK		5階
2013年12月16.5万円61.31m²
2LDK		3階
2013年12月17.0万円61.31m²
1LDK		5階
2013年11月16.5万円61.0m²
2LDK		3階
2013年7月13.9万円49.64m²
1LDK		7階
2013年6月18.5万円74.49m²
3LDK		4階
2013年6月13.9万円49.64m²
1LDK		7階
2013年5月21.4万円82.97m²
4LDK		3階
2013年5月18.5万円74.79m²
3LDK		4階
2013年5月13.9万円49.64m²
1LDK		7階
2013年4月20.5万円82.97m²
4LDK		3階
2013年4月14.5万円49.64m²
1LDK		7階
2013年3月20.5万円82.97m²
4LDK		3階
2013年3月14.5万円49.64m²
1LDK		7階
2013年3月21.9万円82.97m²
4LDK		8階
2013年2月21.4万円82.97m²
4LDK		3階
2013年2月21.9万円82.97m²
4LDK		8階
2013年1月21.4万円82.97m²
4LDK		3階
2013年1月21.9万円82.97m²
4LDK		8階
2012年10月21.0万円82.97m²
4LDK		8階
2012年7月21.0万円82.97m²
4LDK		8階
2012年6月21.0万円82.97m²
4LDK		8階
2012年5月22.8万円82.97m²
4LDK		8階
2012年4月14.0万円49.64m²
1LDK		6階
2012年4月24.3万円82.97m²
4LDK		8階
2012年3月14.0万円49.64m²
1LDK		6階
2012年3月24.3万円82.97m²
4LDK		8階
2012年2月14.0万円49.64m²
1LDK		6階
2011年2月18.0万円61.51m²
1LDK		7階
2011年1月21.3万円82.97m²
4LDK		3階
2011年1月18.0万円61.51m²
1LDK		7階
2010年12月21.3万円82.97m²
4LDK		3階
2010年11月21.3万円82.97m²
4LDK		3階
2010年9月18.3万円61.31m²
1LDK		5階
2010年8月16.8万円61.29m²
1LDK		5階
2010年7月16.8万円61.29m²
1LDK		5階
2010年3月13.9万円49.64m²
1LDK		4階
2010年2月13.9万円49.64m²
1LDK		4階
2010年1月16.9万円61.29m²
1LDK		2階
2010年1月15.0万円49.64m²
1LDK		4階
2009年12月16.9万円61.29m²
1LDK		2階
2009年11月16.9万円61.29m²
1LDK		2階
2009年10月17.8万円61.29m²
1LDK		2階
2009年7月17.9万円74.79m²
1LDK		8階
2009年6月16.9万円74.79m²
1LDK		8階
2009年5月17.9万円74.79m²
1LDK		8階
2009年4月19.5万円74.79m²
1LDK		8階
全て表示 (147件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある落合駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

落合駅について

落合駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

落合駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

パーク・ネスタ落合の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと落合駅前店
  • セブンイレブン 新宿上落合３丁目店
  • ファミリーマート 東中野四丁目店
  • セブンイレブン 新宿落合駅前店
買い物：大型店
  • ユニゾンモール
グルメ
  • 松屋 落合店
  • 星乃珈琲店落合店
  • 夢庵 落合駅前店
  • バーミヤン 東中野店
娯楽施設
  • ポレポレ東中野
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４東中野店
  • 上高田運動施設野球場
  • 上高田運動施設庭球場
役所・公共施設
  • 落合郵便局
  • 新宿上落合郵便局
  • 東中野郵便局
  • 中野上高田一郵便局
保育施設
  • クオリスキッズ東中野保育園
  • シエル保育園・東中野
  • キッズハーモニー・ひがしなかの
  • 伸びる会幼稚園
学校
  • 中野区立白桜小学校
  • 私立明治大学付属中野中学校
  • 私立明治大学付属中野高校
  • 新宿区立落合第五小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
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中野区の新着募集あり物件

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パーク・ネスタ落合 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年6月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
47戸
用途地域
近隣商業
施工会社
戸田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パーク・ネスタ落合への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パーク・ネスタ落合のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. パーク・ネスタ落合のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パーク・ネスタ落合周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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