直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。
Cerezo東中野
東京都中野区東中野1丁目49-1
- 落合駅 徒歩10分
- 東中野駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜15.6万円(44.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積30.15m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積30.26m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積33.71m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積44.46m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積30.26m²
間取り1SK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.8万円 | 33.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 9.8万円 | 33.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 14.6万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 9.8万円 | 33.0m² 1K | 1階 |
| 2023年2月 | 14.6万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 9.8万円 | 33.0m² 1K | 1階 |
| 2023年1月 | 14.6万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 9.3万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2022年9月 | 9.6万円 | 33.0m² 1K | 1階 |
| 2022年9月 | 9.3万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2022年8月 | 9.6万円 | 33.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 9.8万円 | 33.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 9.2万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2022年1月 | 14.4万円 | 44.46m² 1LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 14.4万円 | 44.46m² 1LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 9.1万円 | 30.26m² 1K | 1階 |
| 2021年9月 | 9.4万円 | 30.26m² 1K | 1階 |
| 2021年8月 | 9.4万円 | 30.26m² 1K | 1階 |
| 2021年7月 | 9.4万円 | 30.26m² 1K | 1階 |
| 2021年4月 | 14.1万円 | 46.11m² 1LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 14.1万円 | 46.11m² 1LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 9.4万円 | 30.26m² 1K | 1階 |
| 2019年10月 | 9.4万円 | 30.26m² 1K | 1階 |
| 2019年9月 | 14.1万円 | 46.11m² 1LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 9.9万円 | 30.26m² 1SK | 2階 |
| 2018年10月 | 9.8万円 | 33.71m² 1K | 1階 |
| 2018年9月 | 9.8万円 | 33.71m² 1K | 1階 |
| 2018年1月 | 9.8万円 | 30.26m² 1SK | 2階 |
| 2017年12月 | 9.8万円 | 30.26m² 1SK | 2階 |
| 2017年9月 | 14.1万円 | 46.11m² 1LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 14.1万円 | 46.11m² 1LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 14.2万円 | 46.1m² 1LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 13.6万円 | 46.11m² 1LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 14.2万円 | 46.11m² 1LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 14.2万円 | 46.11m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 9.2万円 | 30.15m² 1K | 1階 |
| 2012年11月 | 9.2万円 | 30.15m² 1K | 1階 |
| 2012年10月 | 9.2万円 | 30.15m² 1K | 1階 |
全て表示 (38件)表示を省略
中野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中野区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中野区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある落合駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
落合駅について
落合駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
落合駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
79
弁当・惣菜
50
大型商業施設
55
ドラッグストア
60
飲食店
58
カフェ
55
医療施設
50
郵便局
77
交番
50
公園
59
習い事施設
71
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Cerezo東中野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクストエクセルアサヒVI 40716.2万円野方駅徒歩3分61.4m²中古マンション
ディアクオーレ中野文園9,980万円東中野駅徒歩9分108.02m²中古一戸建て
中野区鷺宮5丁目7,980万円鷺ノ宮駅徒歩8分100.33m²土地
中野区松が丘１丁目松が丘19,800万円新井薬師前駅徒歩2分0.0m²新築一戸建て
上高田5丁目7,990万円新井薬師前駅徒歩7分84.12m²賃貸マンション
レオネクストエクセルアサヒVI 40616.1万円野方駅徒歩3分61.4m²中古マンション
モナージュ中野平和の森公園5,480万円沼袋駅徒歩4分50.04m²中古一戸建て
中野区鷺宮5丁目 中古戸建4,980万円鷺ノ宮駅徒歩8分92.74m²土地
中野区本町4丁目土地8,280万円新中野駅徒歩5分新築一戸建て
【現地販売物件】駅徒歩8分の角地物件が登場。耐震等級3取得の地震に強いお住まい ～中野区丸山2～7,590万円～7,890万円野方駅徒歩8分82.49m²賃貸マンション
ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン11.7万円鷺ノ宮駅徒歩9分25.47m²中古マンション
中野区白鷺２丁目白鷺5,980万円鷺ノ宮駅徒歩12分102.84m²中古一戸建て
中野区大和町3丁目 中古戸建6,280万円高円寺駅徒歩13分73.38m²土地
中野区南台2丁目 A区画 土地7,130万円中野新橋駅徒歩12分新築一戸建て
中野区若宮1丁目 新築戸建7,690万円野方駅徒歩6分103.92m²賃貸マンション
シュヴァルミニョン11.5万円野方駅徒歩6分39.32m²中古マンション
アトラス中野南台8,180万円中野富士見町駅徒歩12分60.92m²土地
中野区南台2丁目 B区画 土地8,240万円中野新橋駅徒歩12分土地
中野区南台2丁目 B区画 土地8,240万円中野新橋駅徒歩12分賃貸マンション
Casa Luminosa 1028.1万円東中野駅徒歩10分24.16m²
Cerezo東中野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年2月 (築13年)
- 建物構造
- ALC
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Cerezo東中野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Cerezo東中野のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
- Cerezo東中野のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- Cerezo東中野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.